Casa · 314m² · 7 ambientes · 1 cochera
venta
USD 170.000
Pasaje la Rioja 600, Villa Carlos Paz, Córdoba
Venta Casa a Remodelar en Villa Carlos Paz 3 Dorm
Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 -
Contacto: Maria Eugenia Ares
CASA CON IMPONENTE VISTA PANORÁMICA AL LAGO SAN ROQUE – IDEAL PARA REMODELAR
El equipo RE/MAX te presenta una propiedad con un potencial arquitectónico extraordinario, ubicada en una de las zonas elevadas más privilegiadas y consolidadas de Villa Carlos Paz. Su posición estratégica regala una postal panorámica inigualable del lago San Roque y toda la villa serrana.
Ubicación: Pasaje La Rioja 600. Villa Carlos Paz
Esta residencia se destaca por sus espacios amplios, techaría con pendientes marcadas y una solidez constructiva tradicional que constituye la base perfecta para encarar un proyecto de modernización de categoría.
Características Principales:
Superficie de Terreno: 835 m2 (amplio parque elevado con gran proyección para parquización, piscina o terrazas deck)
Superficie Cubierta: 318 m2 distribuidos en dos plantas
Vista: Panorámica de 180∘ orientada hacia el lago y la ciudad
Distribución y Espacios Destacados:
Área Social Impresionante: Living-comedor de generosas dimensiones con ventanales de piso a techo que integran visualmente el paisaje del lago al interior.
Planta Superior: Un dormitorio principal, con baño en suite grande y vestidor.
Hogar / Chimenea Central: Estructura imponente de mampostería y campana metálica que articula los ambientes principales y aporta calidez de hogar serrano.
Comedor Diario y Cocina Separada: Espacio de cocina independiente con gran capacidad de guardado en carpintería de madera masiva, horno empotrado y excelente circulación.
Detalles en Madera: Escaleras en madera maciza, cielorrasos inclinados y muebles empotrados a medida que pueden ser restaurados o combinados con un diseño contemporáneo.
Planta Inferior: Salon amplio de ingreso, dos dormitorios, un baño y una cocina pequeña a remodelar.
Conexión Exterior: Salida directa a balcón/terraza corrido desde el sector social para disfrutar atardeceres únicos sobre las sierras.
Documentacion:
Escritura
Servicios: Luz, agua y gas envasado.
Potencial de Remodelación:
Su sólida estructura y generosa superficie permiten transformar esta casa en una residencia de lujo de estilo Serrano Moderno (combinando la calidez de la piedra y madera existente con grandes paños fijos, microcemento, tonos neutros y conceptos abiertos).
¡Una propiedad ideal tanto para vivienda definitiva, casa de fin de semana o emprendimiento turístico de categoría!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS.
Contáctanos para coordinar una visita privada y descubrir todo el potencial de esta propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Maria Eugenia Ares
CASA CON IMPONENTE VISTA PANORÁMICA AL LAGO SAN ROQUE – IDEAL PARA REMODELAR
El equipo RE/MAX te presenta una propiedad con un potencial arquitectónico extraordinario, ubicada en una de las zonas elevadas más privilegiadas y consolidadas de Villa Carlos Paz. Su posición estratégica regala una postal panorámica inigualable del lago San Roque y toda la villa serrana.
Ubicación: Pasaje La Rioja 600. Villa Carlos Paz
Esta residencia se destaca por sus espacios amplios, techaría con pendientes marcadas y una solidez constructiva tradicional que constituye la base perfecta para encarar un proyecto de modernización de categoría.
Características Principales:
Superficie de Terreno: 835 m2 (amplio parque elevado con gran proyección para parquización, piscina o terrazas deck)
Superficie Cubierta: 318 m2 distribuidos en dos plantas
Vista: Panorámica de 180∘ orientada hacia el lago y la ciudad
Distribución y Espacios Destacados:
Área Social Impresionante: Living-comedor de generosas dimensiones con ventanales de piso a techo que integran visualmente el paisaje del lago al interior.
Planta Superior: Un dormitorio principal, con baño en suite grande y vestidor.
Hogar / Chimenea Central: Estructura imponente de mampostería y campana metálica que articula los ambientes principales y aporta calidez de hogar serrano.
Comedor Diario y Cocina Separada: Espacio de cocina independiente con gran capacidad de guardado en carpintería de madera masiva, horno empotrado y excelente circulación.
Detalles en Madera: Escaleras en madera maciza, cielorrasos inclinados y muebles empotrados a medida que pueden ser restaurados o combinados con un diseño contemporáneo.
Planta Inferior: Salon amplio de ingreso, dos dormitorios, un baño y una cocina pequeña a remodelar.
Conexión Exterior: Salida directa a balcón/terraza corrido desde el sector social para disfrutar atardeceres únicos sobre las sierras.
Documentacion:
Escritura
Servicios: Luz, agua y gas envasado.
Potencial de Remodelación:
Su sólida estructura y generosa superficie permiten transformar esta casa en una residencia de lujo de estilo Serrano Moderno (combinando la calidez de la piedra y madera existente con grandes paños fijos, microcemento, tonos neutros y conceptos abiertos).
¡Una propiedad ideal tanto para vivienda definitiva, casa de fin de semana o emprendimiento turístico de categoría!
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