Casa · 221m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 245.000
Leandro Niceforo Alem al 3300, San Pablo, Derqui
Venta Casa a Estrenar 5 Ambientes en Barrio San Pablo
Exclusiva casa a estrenar en Barrio San Pablo en Pilar.
Esta propiedad está construida con materiales de primera calidad, se distribuye en dos plantas y todos sus ambientes son super luminosos.
La planta baja ofrece un living comedor, con la cocina separada, toilette de recepción con ventilación natural, baulera y una ambiente aparte que puede ser destinada a habitación, escritorio o sala de juegos. El comedor conecta con el exterior, el cual cuenta con un amplio jardín, una enorme galería con espacio para living de exterior, parrilla techada y mesada con bacha. Además cuenta con lavadero independiente.
En la planta alta se encuentra la Suite principal que cuenta con un amplio vestidor, baño completo con ventilación natural, ante baño y doble bacha. Además hay dos habitaciones más con sus respectivos placares y sus interiores terminados. Ambas habitaciones comparten un baño completo con ventilación natural y con ante baño con doble bacha.
La calidad constructiva es de primera y los materiales usados en cada ambiente, también.
La casa está construida sobre plateas de hormigón armado y los techos son de losa.
- Mesadas de mármol en los baños.
- Bachas de porcelana sanitaria Piazza.
- Todas las griferías son Piazza, las aberturas son de aluminio Aluar y todas cuentas con DVH.
- Bacha de la parrilla, cocina y lavadero de acero inoxidable Johnson.
- Mueble bajo mesada de la cocina Dilegno.
- Calefacción por caldera BAXI con termostato programable.
- Pre-instalación de aire acondicionado F/C en todos los ambientes.
El barrio además cuenta con:
- SUM.
- Canchas de padel.
- Canchas de tenis.
- Canchas de fútbol.
- Sectores de juegos para niños con plaza blanda.
- Seguridad privada las 24hs.
El Barrio San Pablo se encuentra a pocos minutos de la Autopista Panamericana Ramal Pilar y en las cercanías se encuentran locales comerciales de primera necesidad como supermercado, farmacias, verdulerias, carnicerias, ferreterias y mucho más.
No pierdas esta oportunidad extraordinaria en Pilar. Contáctame para coordinar una visita.
Corredor interviniente
CABA / PBA
Sebastián Gonzales Chaves
CMCPSI 6876
CUCICBA 7716
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Esta propiedad está construida con materiales de primera calidad, se distribuye en dos plantas y todos sus ambientes son super luminosos.
La planta baja ofrece un living comedor, con la cocina separada, toilette de recepción con ventilación natural, baulera y una ambiente aparte que puede ser destinada a habitación, escritorio o sala de juegos. El comedor conecta con el exterior, el cual cuenta con un amplio jardín, una enorme galería con espacio para living de exterior, parrilla techada y mesada con bacha. Además cuenta con lavadero independiente.
En la planta alta se encuentra la Suite principal que cuenta con un amplio vestidor, baño completo con ventilación natural, ante baño y doble bacha. Además hay dos habitaciones más con sus respectivos placares y sus interiores terminados. Ambas habitaciones comparten un baño completo con ventilación natural y con ante baño con doble bacha.
La calidad constructiva es de primera y los materiales usados en cada ambiente, también.
La casa está construida sobre plateas de hormigón armado y los techos son de losa.
- Mesadas de mármol en los baños.
- Bachas de porcelana sanitaria Piazza.
- Todas las griferías son Piazza, las aberturas son de aluminio Aluar y todas cuentas con DVH.
- Bacha de la parrilla, cocina y lavadero de acero inoxidable Johnson.
- Mueble bajo mesada de la cocina Dilegno.
- Calefacción por caldera BAXI con termostato programable.
- Pre-instalación de aire acondicionado F/C en todos los ambientes.
El barrio además cuenta con:
- SUM.
- Canchas de padel.
- Canchas de tenis.
- Canchas de fútbol.
- Sectores de juegos para niños con plaza blanda.
- Seguridad privada las 24hs.
El Barrio San Pablo se encuentra a pocos minutos de la Autopista Panamericana Ramal Pilar y en las cercanías se encuentran locales comerciales de primera necesidad como supermercado, farmacias, verdulerias, carnicerias, ferreterias y mucho más.
No pierdas esta oportunidad extraordinaria en Pilar. Contáctame para coordinar una visita.
Corredor interviniente
CABA / PBA
Sebastián Gonzales Chaves
CMCPSI 6876
CUCICBA 7716
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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