Venta Casa 6 Amb Nordelta Castores 1

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Fernando León Hilú
VENTA CASA EN CASTORES 1 SOBRE LOTE INTERNO, UNO DE LOS BARRIOS MAS BUSCADOS DE NORDELTA

Desarrollada en 2 plantas, ubicada sobre un gran lote de mas de 1000 m2, en calle que termina en cul-de-sac con poco transito de vehículos, cuenta con 300 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente forma:

PB:
Hall de recepcion con doble distribución y placard.
Living con hogar y salida a la galería
Comedor separado del living, con vista a la galería, o posible espacio para family.
Toilette
Cocina independiente, con isla y comedor, con mucho espacio de guardado.
Lavadero independiente con salida al exterior, equipado con mesada, pileta, muebles de alto y bajo mesada, y espacio para secarropas.
Dependencia de servicio con baño con ducha.
Galeria con cerramiento con ventanales corredizos. Calefaccionada y con refrigeracion central, ademas de un ventilador de techo.
Parrilla con barra y cerramiento de hierro. Mesada con bacha.

PA:
Hall de distribucion amplio (posible espacio de escritorio) con placard para guardado de ropa blanca
Master Suite de amplias dimensiones con salida a terraza con vista al jardín, con vestidor y baño completo con hidromasaje y cabina de ducha.
3 dormitorios que comparten dos baños completos, uno de ellos compartimentado.
2 terrazas, una al frente y otra con vista al jardín.

EXTERIOR:
Jardín del frente y del contrafrente con paisajismo y parquizado con riego automático por aspersion.
Entrada imperial con espacio para 6/7 autos
Cochera cubierta para 2 autos (hoy utilizada como gimnasio) con portón automático.
2 cocheras semicubiertas
Piscina de 8x4 con cascada, climatizada a gas, revestida de piedra símil Bali refaccionada a nuevo en 2024.
Baño completo con ducha
Espacio para tender con cerramiento de madera
Cisterna subterránea con compuerta para poder acceder.

DETALLES TECNICOS Y OTRAS CARACTERISTICAS:
Pisos de madera roble Viraro.
Aire Acondicionado central
Calefacción por radiadores.
Aberturas PVC doble vidrio y mosquiteros en todas las aberturas.
Todos los pisos de planta alta fueron refaccionados en 2024. Pisos Patagonia Flooring
Equipos de Aire acondicionado split en todos los ambientes de planta alta
Calefacción por radiadores en cada ambiente

EL BARRIO:

El barrio Los Castores, cuenta con una ubicación privilegiada frente al lago central de Nordelta. Está pensado para personas que desean mejorar su calidad de vida. Con comodidad y confort, pero cerca de la naturaleza. Rodeado de espacios verdes y frente a un importante espejo de agua, Los Castores ofrece descanso, relax y previsión en un ámbito de total seguridad. Su bosque central de más de 2 héctareas está ambientado con eucaliptos, plátanos, robles de los pantanos, álamos plateados y negros, y cipreses. Innumerables colores en todas las estaciones del año, para recorrer por senderos iluminados o admirar sentado en un banco de madera.

Club House con estacionamiento.

Salón común de usos múltiples, vestuarios, pileta con solarium, cancha de fútbol 11, 10 canchas de tenis (2 iluminadas), beach volley, muelle y quincho.

Sendas peatonales totalmente iluminadas y parquizadas.

Un salón común de usos múltiples, dos canchas de tenis y una cancha de fútbol.

Bosque central con bancos de madera y senderos iluminados.

La primera Ciudad pueblo que ofrece todo en un entorno único:

Centro Médico Nordelta perteneciente a los Sanatorios Otamendi y Las Lomas. Próximamente la clínica Swiss Medical.
Centro Educativo Nordelta: Colegio Northlands, Campo de Deportes del Colegio Michael Ham, Colegio Cardenal Pironio (Grupo Educativo Marín). Proximamente AREA BETA.
Area Comercial: Restaurant, Estación de servicio, Centro Comercial Nordelta de 6000 m2 con una supermercado de 1000 m2, 30 locales comerciales y 1000 m2 destinados a oficinas y estudios.

Club Nordelta: Canchas de tenis, fútbol, solarium, gimnasio, sauna y guardería náutica.

Red de agua potable y desagües cloacales.

Electricidad, Gas Natural, Telefonía y Cable.

Calles pavimentadas con cunetas de hormigón y desagües pluviales.

Equipamiento urbano con iluminación pública.

Tecnología de vanguardia en sus sistemas de seguridad y servicios de emergencia. Monitoreo permanente de los accesos con control centralizado.
Red de última generación de fibra óptica que integra en una Intranet a todos los barrios, instituciones y centros de Nordelta, y da acceso a Internet para todos sus habitantes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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