Venta Casa 5 Amb Parque Chas Cochera Patio Terraza

Corredor Responsable: Carolina del Campo CPI 9626 / Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 -
Contacto: Luigi Rinaldi
CASA EN VENTA EN PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL - 5 AMBIENTES CON COCHERA

Propiedad ubicada en el tranquilo pasaje Praga, en el corazón de Parque Chas, uno de los barrios más consolidados y buscados de la Capital Federal. Se trata de una casa de 270 m² de superficie total que combina funcionalidad, confort y excelente estado de conservación y terminaciones de categoría.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

En Planta Baja:
• Living/Comedor
• Cocina con barra desayunadora / comedor diario y living diario con vista al jardín de invierno
• Lavadero independiente
• Toilette

En Planta Alta:
• Dormitorio principal de 20 m2 con acceso a balcón semicubierto, ventanal de doble vidrio
• Tres dormitorios adicionales
• 1 Baño con bañera, ventilación natural
• Segundo baño con ducha y extractor
• Altillo
• Salita de planchado

ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES

La propiedad dispone de 73 m² de espacios semicubiertos y 35 m² descubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute.

• Terraza semicubierta al contrafrente
• Balcón semicubierto al frente
• Patio interno semicubierto con cerramiento de hierro, policarbonato y madera aporta seguridad y luminosidad
• Cochera semicubierta con portón automático
• Patio al frente posible 2da cochera, acceso por portón automático

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y SERVICIOS

Construida en 1979 y mantenida en excelente estado, la casa cuenta con todas las instalaciones necesarias para un alto grado de confort. La disposición frente y orientación noreste garantizan buena iluminación natural durante todo el día.

• Aire acondicionado instalado (4 frío calor en planta alta, 1 frío en planta baja)
• 4 ventiladores de techo
• 1 estufa tiro balanceado
• Electricidad, gas y desagüe cloacal conectados
• Portón automático de acceso
• Placard en dormitorios
• Baños totalmente renovados hace 5 años, porcelanato y mármol
• Cocina totalmente renovada, caños nuevos , porcelanato y mármol , muebles de madera maciza


UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Parque Chas es un barrio residencial de primera línea, caracterizado por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios. La zona cuenta con comercios, escuelas, transporte público y espacios verdes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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