Venta Boating Club, 5 Dorm., Categoria, con Muelle Privado

Una Casa Excepcional, única por su Diseño, Calidad, Escala y Ubicación. Ubicada en el exclusivo Boating Club de San Isidro, esta casa despliega 950 m² distribuidos en tres plantas, sobre un lote de 1.250 m².

Diseñada para quienes valoran la excelencia en cada detalle, ofrece cinco suites, escritorio, estar íntimo / playroom, gimnasio, una imponente pileta de 26 metros integrada, jardín parquizado y un muelle privado (resguardado, elegante y funcional), el cual permite vivir el rio como una extensión natural de la casa, una experiencia náutica reservada a unos pocos.

Fue concebida con una mirada integral, donde cada decisión, desde la elección de los materiales hasta el diseño de los espacios, refleja un compromiso profundo con la calidad, la funcionalidad y el disfrute cotidiano.
Ambientes amplios, detalles constructivos de primer nivel y sectores recreativos pensados para compartir en familia.
En pocas palabras, Una casa con alma, pensada para disfrutar lo mejor de la vida.

Distribución de los ambientes:

Planta Baja:
• Hall de recepción con doble altura y escalera imperial
• Escritorio / sala de estar privada

• Gran living con chimenea y salida directa a la galería techada

• Comedor principal con ventanales al jardín
• Toilette de recepción
• Comedor diario con salida a galería cubierta con pérgola y sector de parrilla

• Cocina de diseño con isla central, lavadero, despensa y dependencia completa
• Jardín con riego por aspersión y muy privado

• Pileta de 26 metros de largo por 3.5 metro, con sector ensanchado, solarium y yacuzzi integrado

• Muelle y amarra propia sobre el canal

Primer Piso:

• Master Suite con terraza privada con vista al canal, gran vestidor y baño compartimentado con hidromasaje

• Dos dormitorios en semi suite, cada uno con vestidor y un hall distribuidor común. Uno de ellos con terraza propia al jardín y al muelle

• Dos dormitorios en suite, de excelentes dimensiones, ambos con vestidor y con baño completo

• Un escritorio bien ubicado y aislado de las suites, ideal para trabajar con privacidad

• Muy buena escalera secundaria, por la cual se accede a las tres plantas.

Segundo Piso:

• Gran Estar con bar / Playroom / Cine con Proyector / Sala de música / Excelente espacio.

• Gimnasio con luz natural

• Baño toilette

• Sector independiente con dos dependencias de servicio y un baño completo, funciona como un mini departamento

Detalles destacados:
• Aire acondicionado central, regulable por ambiente

• Calefacción por losa radiante

• Pisos de mármol

• Cocina con mesadas de Silestone, isla y artefactos de alta gama

• Baños revestidos en mármol y porcelanato, con grifería y sanitarios de primera línea

• Carpinterías doble vidrio

• Techos altos, excelente altura interior y circulación de luz natural

• Excelente calidad constructiva en cada detalle

Sobre el Boating Club:

• Barrio privado de categoría con salida náutica al Río Luján,
• Seguridad 24hs. y con control de acceso
• Restaurante
• Amarras
• Cancha de tenis
• Pileta,
• GYM
• Salón de usos múltiples
• Espacios verdes y ambiente familiar.

Ubicación estratégica:
• Rápido acceso a Av. del Libertador y Panamericana

• Cerca de los mejores colegios bilingües de Zona Norte (San Andrés, Lincoln, St. Catherine’s, Goethe, Northlands, etc.)

• A pocos minutos de centros comerciales, supermercados y polo gastronómico de La Horqueta y San Isidro

Una propiedad UNICA, con alma, pensada para quien busca vivir en grande, con libertad, diseño y naturaleza, sin resignar confort ni accesos.

Ideal para quienes valoran la elegancia, el espacio, el agua… y la calidad de vida.

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La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. ARCA 2371/08, 2439/08 y ccs.)
Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.