Casa · 80m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 61.000
San Luis 472, Quilmes, Quilmes
Se Vende Casa Tipo PH en Quilmes Centro (91 m², 3 Dorm. Cochera, Oportunidad).
CASA PH INDEPENDIENTE AL FRENTE EN QUILMES – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRAN POTENCIAL
Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Quilmes. Ubicada a solo 400 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, 200 metros de Avenida Andrés Baranda, aproximadamente 750 metros de la Estación de Tren de Quilmes, 400 metros del Sanatorio de la Trinidad y a 700 metros de Plaza Conesa, esta propiedad combina comodidad, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.
Se trata de una Casa tipo PH totalmente independiente al frente, con ingreso directo desde la calle mediante portón metálico. Desarrollada en dos plantas, sup. cubierta: 78,25 mts., semicubierta: 2,75 mts. y descubierta: 10,73 mets., haciendo un total de 91,73 m² totales.
De excelente orientación y estructura de losa, ofreciendo gran potencial de ampliación futura. En planta baja dispone de 3 dormitorios, baño completo con bañera, cocina comedor y garaje cerrado para un vehículo.
En el exterior encontramos un cómodo patio con pileta para lavadero y acceso por escalera a la planta alta, donde se ubica una construcción tipo loft, ideal para múltiples usos (playroom, estudio, o una tercera habitación).
Gracias a su distribución y características, resulta perfecta tanto para vivienda como para oficinas, estudio profesional, depósito o proyecto mixto. Además, cuenta con toda la documentación al día, lista para avanzar con una operación segura y ágil.
SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS:
1. Luz eléctrica
2. Gas natural
3. Agua corriente
4. Cloacas
5. Internet disponible
6. TV por cable
7. Garaje cerrado
8. Patio privado con pileta para lavadero.
9. Construcción en planta alta tipo loft
10. Losa con posibilidad de ampliación
11. Rejas de seguridad en aberturas
POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:
1. Ideal vivienda familiar con ingreso independiente
2. Excelente opción para oficinas o uso profesional
3. Perfecta para depósito o emprendimiento
4. Posibilidad de ampliar y seguir construyendo
5. Loft independiente para renta, estudio o espacio de trabajo
6. Ubicación privilegiada cerca de estación, sanatorio y centros gastronómicos
7. Documentación lista para escriturar
8. Gran oportunidad de inversión en Quilmes
Propiedades con esta ubicación, independencia y versatilidad. Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita.
IMPORTANTE:
*Las medidas descritas son aproximadas, siendo las reales las que surjan de la documentación del inmueble.
"LAS OPERACIONES SE REALIZAN MEDIANTE LA INTERVENCIÓN INMOBILIARIA: DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL 1204”
Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Quilmes. Ubicada a solo 400 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, 200 metros de Avenida Andrés Baranda, aproximadamente 750 metros de la Estación de Tren de Quilmes, 400 metros del Sanatorio de la Trinidad y a 700 metros de Plaza Conesa, esta propiedad combina comodidad, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.
Se trata de una Casa tipo PH totalmente independiente al frente, con ingreso directo desde la calle mediante portón metálico. Desarrollada en dos plantas, sup. cubierta: 78,25 mts., semicubierta: 2,75 mts. y descubierta: 10,73 mets., haciendo un total de 91,73 m² totales.
De excelente orientación y estructura de losa, ofreciendo gran potencial de ampliación futura. En planta baja dispone de 3 dormitorios, baño completo con bañera, cocina comedor y garaje cerrado para un vehículo.
En el exterior encontramos un cómodo patio con pileta para lavadero y acceso por escalera a la planta alta, donde se ubica una construcción tipo loft, ideal para múltiples usos (playroom, estudio, o una tercera habitación).
Gracias a su distribución y características, resulta perfecta tanto para vivienda como para oficinas, estudio profesional, depósito o proyecto mixto. Además, cuenta con toda la documentación al día, lista para avanzar con una operación segura y ágil.
SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS:
1. Luz eléctrica
2. Gas natural
3. Agua corriente
4. Cloacas
5. Internet disponible
6. TV por cable
7. Garaje cerrado
8. Patio privado con pileta para lavadero.
9. Construcción en planta alta tipo loft
10. Losa con posibilidad de ampliación
11. Rejas de seguridad en aberturas
POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:
1. Ideal vivienda familiar con ingreso independiente
2. Excelente opción para oficinas o uso profesional
3. Perfecta para depósito o emprendimiento
4. Posibilidad de ampliar y seguir construyendo
5. Loft independiente para renta, estudio o espacio de trabajo
6. Ubicación privilegiada cerca de estación, sanatorio y centros gastronómicos
7. Documentación lista para escriturar
8. Gran oportunidad de inversión en Quilmes
Propiedades con esta ubicación, independencia y versatilidad. Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita.
IMPORTANTE:
*Las medidas descritas son aproximadas, siendo las reales las que surjan de la documentación del inmueble.
"LAS OPERACIONES SE REALIZAN MEDIANTE LA INTERVENCIÓN INMOBILIARIA: DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL 1204”
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