Casa · 120m² · 4 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 179.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Calle 491 2900, Manuel B Gonnet, La Plata
Se Vende Casa en Exclusiva Zona de Gonnet (Lote de 510 m², Gran Parque, Diseño y Calidad)
UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS EXCLUSIVAS DE MANUEL B. GONNET, CON ORIENTACIÓN NORTE, COCINA DE DISEÑO RECICLADA A NUEVO, GRAN PARQUE Y EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA LA PLATA, CITY BELL Y PRINCIPALES CENTROS COMERCIALES.
1) DESCRIPCIÓN:
En una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Manuel B. Gonnet, se encuentra esta excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de aproximadamente de 510 m², ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una ubicación privilegiada. A pocos minutos de la República de los Niños, rodeada de un entorno residencial de categoría, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios.
La vivienda presenta una importante área social integrada al living-comedor, diseñada con materiales de primera calidad. Cuenta con una imponente isla de hormigón revestida en porcelanato negro veteado, bacha doble Johnson, grifería Peirano, muebles Egger confeccionados en placas MDF de 18 mm con frentes Perfect Sense High Gloss, bisagras de cierre suave y cajones con correderas telescópicas con freno. Además, incorpora pisos de porcelanato, dieciséis spots LED embutidos y aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), logrando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso gracias a su excelente orientación norte.
La propiedad dispone de dormitorios con pisos originales de pinotea lustrados y plastificados, baño completo, lavadero independiente, parrilla semicubierta, cochera pasante con espacio para varios vehículos y un gran parque totalmente parquizado. Conserva aberturas de madera con persianas en los dormitorios y cuenta con las instalaciones de agua, gas, electricidad y cloacas completamente nuevas, además de aire acondicionado, calefactores, cámaras de seguridad y portón automatizado.
Su excelente ubicación permite acceder rápidamente al centro de La Plata, City Bell, Florencio Varela y otras localidades mediante diversas líneas de colectivo. Se encuentra próxima al Hospital San Roque de Gonnet, prestigiosos colegios de todos los niveles, importantes centros comerciales, supermercados y espacios recreativos, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad.
2) SUPERFICIES APROX.:
-Superficie total: 510 m²
-Superficie cubierta: 120 m²
-Orientación: Norte
3) DESCRIPCIÓN GENERAL:
-Casa desarrollada sobre lote propio.
-Ambientes amplios y muy luminosos.
-Área social reciclada a nuevo.
Cocina integrada de diseño.
-Living-comedor de generosas dimensiones.
-Excelente calidad constructiva.
-Gran parque totalmente parquizado.
-Muy buena distribución funcional.
4) DISTRIBUCIÓN:
-Living-comedor.
-Cocina-comedor integrada.
-2 dormitorios.
-1 baño completo.
-Lavadero independiente.
-Parrilla semicubierta.
-Cochera pasante (1 cubierta) con capacidad para hasta 5 vehículos.
-Jardín al frente.
-Amplio parque al fondo.
5) DESTACADOS DEL INMUEBLE:
-Lote de 510 m² con orientación norte.
-Cocina-comedor totalmente reciclada a nuevo.
-Living-comedor integrado.
-Isla de hormigón revestida en porcelanato negro veteado.
-Bacha doble Johnson.
-Grifería Peirano.
-Muebles Egger.
-Placas MDF de 18 mm.
-Frentes Perfect Sense High Gloss.
-Bisagras con cierre suave.
-Cajones con correderas telescópicas con freno.
-Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
-Pisos de porcelanato.
-16 spots LED embutidos.
-Dormitorios con pisos originales de pinotea lustrados y plastificados.
-Aberturas de madera con persianas.
-Instalación eléctrica totalmente renovada.
-Instalación de agua totalmente renovada.
-Instalación de gas renovada.
-Instalación de cloacas renovada.
-Aire acondicionado.
-Calefactores.
-Lavadero independiente.
-Parrilla semicubierta.
-Cochera pasante.
-Gran parque totalmente parquizado.
-Forestación consolidada con 2 higueras (blanca y negra), 1 limonero, 2 -olivos y 1 naranjo.
-Excelente potencial de ampliación.
6) SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:
-Gas natural.
-Agua corriente.
-Cloacas.
-Electricidad.
-Internet.
-Aire acondicionado.
-Calefactores.
-Portón automatizado.
-Cámaras de seguridad.
-Parrilla.
-Cochera.
-Amplio parque.
-Forestación consolidada.
7) UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicada en una de las zonas más buscadas y residenciales de Manuel B. Gonnet, reconocida por su tranquilidad, excelente calidad de vida y permanente crecimiento inmobiliario.
*Muy próxima a:
-República de los Niños.
-Hospital San Roque de Gonnet.
-Centro de Gonnet.
-Polo gastronómico y comercial de City Bell.
-Centro de La Plata.
-Importantes centros comerciales.
-Supermercados.
-Colegios públicos y privados de todos los niveles.
-Clubes deportivos y espacios recreativos.
(Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo con acceso hacia La Plata Centro, City Bell, Florencio Varela, Berazategui, Lomas de Zamora, Quilmes, Bernal, Wilde, Avellaneda, CABA, además de rápidos accesos a las principales avenidas de la zona).
8) POTENCIAL:
Gracias a su amplio lote de aproximadamente 510 m², esta propiedad ofrece excelentes posibilidades de ampliación, permitiendo incorporar piscina, quincho o nuevos ambientes sin resignar espacios verdes.
Su ubicación privilegiada y las mejoras ya realizadas la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas con mayor valorización de Gonnet.
9) ESTADO DEL INMUEBLE:
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, destacándose la importancia de su gran área social y por la renovación integral a totalmente nuevo de las instalaciones de agua, gas, electricidad y cloacas.
Conserva una sólida construcción tradicional y ofrece la posibilidad de continuar actualizando algunos sectores de acuerdo con las preferencias del futuro propietario.
10) IMPORTANTE:
**Se acepta vehículo como parte de pago, sujeto a evaluación por la parte propietaria.
**Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y estado parcelario correspondiente.
Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula COL. 1204 (Quilmes).
1) DESCRIPCIÓN:
En una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Manuel B. Gonnet, se encuentra esta excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de aproximadamente de 510 m², ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una ubicación privilegiada. A pocos minutos de la República de los Niños, rodeada de un entorno residencial de categoría, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios.
La vivienda presenta una importante área social integrada al living-comedor, diseñada con materiales de primera calidad. Cuenta con una imponente isla de hormigón revestida en porcelanato negro veteado, bacha doble Johnson, grifería Peirano, muebles Egger confeccionados en placas MDF de 18 mm con frentes Perfect Sense High Gloss, bisagras de cierre suave y cajones con correderas telescópicas con freno. Además, incorpora pisos de porcelanato, dieciséis spots LED embutidos y aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), logrando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso gracias a su excelente orientación norte.
La propiedad dispone de dormitorios con pisos originales de pinotea lustrados y plastificados, baño completo, lavadero independiente, parrilla semicubierta, cochera pasante con espacio para varios vehículos y un gran parque totalmente parquizado. Conserva aberturas de madera con persianas en los dormitorios y cuenta con las instalaciones de agua, gas, electricidad y cloacas completamente nuevas, además de aire acondicionado, calefactores, cámaras de seguridad y portón automatizado.
Su excelente ubicación permite acceder rápidamente al centro de La Plata, City Bell, Florencio Varela y otras localidades mediante diversas líneas de colectivo. Se encuentra próxima al Hospital San Roque de Gonnet, prestigiosos colegios de todos los niveles, importantes centros comerciales, supermercados y espacios recreativos, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad.
2) SUPERFICIES APROX.:
-Superficie total: 510 m²
-Superficie cubierta: 120 m²
-Orientación: Norte
3) DESCRIPCIÓN GENERAL:
-Casa desarrollada sobre lote propio.
-Ambientes amplios y muy luminosos.
-Área social reciclada a nuevo.
Cocina integrada de diseño.
-Living-comedor de generosas dimensiones.
-Excelente calidad constructiva.
-Gran parque totalmente parquizado.
-Muy buena distribución funcional.
4) DISTRIBUCIÓN:
-Living-comedor.
-Cocina-comedor integrada.
-2 dormitorios.
-1 baño completo.
-Lavadero independiente.
-Parrilla semicubierta.
-Cochera pasante (1 cubierta) con capacidad para hasta 5 vehículos.
-Jardín al frente.
-Amplio parque al fondo.
5) DESTACADOS DEL INMUEBLE:
-Lote de 510 m² con orientación norte.
-Cocina-comedor totalmente reciclada a nuevo.
-Living-comedor integrado.
-Isla de hormigón revestida en porcelanato negro veteado.
-Bacha doble Johnson.
-Grifería Peirano.
-Muebles Egger.
-Placas MDF de 18 mm.
-Frentes Perfect Sense High Gloss.
-Bisagras con cierre suave.
-Cajones con correderas telescópicas con freno.
-Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
-Pisos de porcelanato.
-16 spots LED embutidos.
-Dormitorios con pisos originales de pinotea lustrados y plastificados.
-Aberturas de madera con persianas.
-Instalación eléctrica totalmente renovada.
-Instalación de agua totalmente renovada.
-Instalación de gas renovada.
-Instalación de cloacas renovada.
-Aire acondicionado.
-Calefactores.
-Lavadero independiente.
-Parrilla semicubierta.
-Cochera pasante.
-Gran parque totalmente parquizado.
-Forestación consolidada con 2 higueras (blanca y negra), 1 limonero, 2 -olivos y 1 naranjo.
-Excelente potencial de ampliación.
6) SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:
-Gas natural.
-Agua corriente.
-Cloacas.
-Electricidad.
-Internet.
-Aire acondicionado.
-Calefactores.
-Portón automatizado.
-Cámaras de seguridad.
-Parrilla.
-Cochera.
-Amplio parque.
-Forestación consolidada.
7) UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicada en una de las zonas más buscadas y residenciales de Manuel B. Gonnet, reconocida por su tranquilidad, excelente calidad de vida y permanente crecimiento inmobiliario.
*Muy próxima a:
-República de los Niños.
-Hospital San Roque de Gonnet.
-Centro de Gonnet.
-Polo gastronómico y comercial de City Bell.
-Centro de La Plata.
-Importantes centros comerciales.
-Supermercados.
-Colegios públicos y privados de todos los niveles.
-Clubes deportivos y espacios recreativos.
(Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo con acceso hacia La Plata Centro, City Bell, Florencio Varela, Berazategui, Lomas de Zamora, Quilmes, Bernal, Wilde, Avellaneda, CABA, además de rápidos accesos a las principales avenidas de la zona).
8) POTENCIAL:
Gracias a su amplio lote de aproximadamente 510 m², esta propiedad ofrece excelentes posibilidades de ampliación, permitiendo incorporar piscina, quincho o nuevos ambientes sin resignar espacios verdes.
Su ubicación privilegiada y las mejoras ya realizadas la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas con mayor valorización de Gonnet.
9) ESTADO DEL INMUEBLE:
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, destacándose la importancia de su gran área social y por la renovación integral a totalmente nuevo de las instalaciones de agua, gas, electricidad y cloacas.
Conserva una sólida construcción tradicional y ofrece la posibilidad de continuar actualizando algunos sectores de acuerdo con las preferencias del futuro propietario.
10) IMPORTANTE:
**Se acepta vehículo como parte de pago, sujeto a evaluación por la parte propietaria.
**Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y estado parcelario correspondiente.
Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula COL. 1204 (Quilmes).
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