Magnífica Casa en El B° Gran Boedo, Luján de Cuyo/mza

GOLD GROUP ARGENTINA VENDE!!
Estupenda casa unifamiliar ( A ESTRENAR ) en el genial B° privado Gran Boedo, de lo más cotizado de la zona.
Excelente punto ( Calle Boedo pegado a Liceo Rugby Club ), departamento de Luján de Cuyo ( al límite con Maipú ).
La propiedad se halla en una atractiva localización del barrio y con excelente orientación.
Con una prolongada superficie de terreno de 733,81 m2.
Construidos: 400,72 m2 ( integrados por > 217,80 m2 cubiertos de PB y PA, 38 m2 de quincho y 144,92 m2 de galería, cochera y aleros ).
Descripción:
De avanzado diseño arquitectónico y modernas instalaciones.
Construcción cien por ciento tradicional.
De dos plantas.
Con destacada fachada.
PB: hall de acceso, estar comedor, equipada cocina ( con elementos y mobiliarios de clase ), lavandería, toilette de visitas, generosa habitación principal en suite con vestidor ( con espacio para escritorio en la misma ), preponderante quincho cerrado con amoblamientos completos de cocina y baño, galería cubierta, cochera doble techada, armarios de guardado muy útiles, bello jardín, piscina de travertino y demás comodidades.
PA: a través de fluidas escaleras, hall distribuidor, tres dormitorios holgados, placares, baño completo zonificado, confortable playroom, grandes ventanales y vistas despejadas.
Carpintería de aluminio con DVH ( doble vidrio hermético ), pisos de porcelanato de primera, calefacción por losa radiante, preintalación de equipos de AA en cada ambiente, calidad en las marcas de los muebles, griferías y artefactos de cocina y sanitarios.
Placares, armarios, vestidor, escritorios y puertas de alta calidad.
Riego por aspersión.
Paisajismo.
Todos los servicios.
Expensas del barrio: $220.000.-
Valor tasado de la espectacular casa: U$D 550.000.-
Apta crédito.
Lista para habitar.
Documentación a mano.
Finas terminaciones.
Una casa aireada, de categoría, funcional, dinámica y con plena luminosidad.
Datos adicionales de Gran Boedo:
Ubicado a sólo 15' de la Ciudad de Mendoza, a 8' del centro de Chacras de Coria y a 7' del centro de Maipú.
Servicios subterráneos de primer nivel.
Cuenta con cloacas ( algo importante y que no todos los barrios de esta parte del mapa poseen ).
Agua presurizada.
Fibra óptica.
Calles asfaltadas.
Control de entrada y seguridad 24 hs.
Portal de ingreso jerarquizado.
Plaza de uso común.
Acceso directo al prestigioso Liceo Rugby Club ( opcional para los propietarios )!!
Preponderante Centro Comercial, Vía Boedo ( de novedoso estilo Strip Center con locales de primeras marcas y oficinas ejecutivas y de coworking ).
Colegio.
Área exclusiva de Condominios Residenciales.
Imponentes vistas a la cordillera de Los Andes, el mejor paisaje.
Ingreso de vehículos secundario exclusivo para proveedores de obras y servicios.
Áreas deportivas y recreativas.
Áreas comunes con intervención de hermoso paisajismo.
Bucólicas calles y rotondas.
Sistema de video vigilancia en todo el predio.
Recolección privada de residuos.
Parada de micros en la entrada.
En síntesis, una fabulosa casa para la vida de ensueño en un seguro y espectacular predio.
Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visita.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad