Casa · 218m² · 10 ambientes
venta
USD 260.000
ARISTOBULO DEL VALLE 1900, Barracas, Capital Federal
Luminoso PH Reciclado a Nuevo con Terraza Propia Barracas
Una propiedad única en Barracas, de grandes dimensiones y con múltiples posibilidades de uso.
Este espectacular PH es parte de un bloque de dos unidades. Tiene ingreso independiente y se desarrolla en un primer piso por escalera, cuenta con 364m² totales, de los cuales 218 m² son cubiertos, 21m² sin semi cubiertos y 124 m² corresponden a una amplia terraza propia, con orientación norte, un verdadero diferencial para quienes buscan espacio, luminosidad y vida al aire libre.
La propiedad fue reciclada a nuevo, conservando detalles originales que le aportan carácter y calidez, como sus hermosos pisos de pinotea en dormitorios, sala y comedor.
DISTRIBUCIÓN
Primer nivel:
Amplio comedor.
Sala.
Cocina.
3 dormitorios.
2 habitaciones que pueden utilizarse como dormitorios, escritorios o espacios de trabajo.
1 baño completo con ducha.
1 toilette.
Nivel azotea:
2 dormitorios.
Lavadero.
Espacio de guardado.
1 toilette.
Acceso a una gran terraza propia de 120 m² aprox. (segun medidor láser), orientada al norte.
Una propiedad con una distribución poco convencional y una superficie que permite adaptarla a diferentes necesidades: vivienda familiar, vivienda multifamiliar, espacios de trabajo o un proyecto que combine distintos usos, sujeto a las posibilidades y normativa aplicable.
UNA PROPUESTA CON POSIBILIDADES
Además de la venta individual de este PH en primer piso, consultar por la venta en bloque junto con la segunda unidad que consta de un PH en la planta baja con patio y subsuelo, conformando una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto de trabajo o vivienda multifamiliar, o adquirir una superficie mayor.
También se encuentra dispuesto a escuchar propuestas, contemplando la posibilidad de estructurar la operación con un pago inicial y financiación, sujeto a negociación.
Una propiedad para quienes buscan metros, terraza, carácter y posibilidades reales de transformación.
Consultanos para conocer todos los detalles y las alternativas de adquisición.
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
Este espectacular PH es parte de un bloque de dos unidades. Tiene ingreso independiente y se desarrolla en un primer piso por escalera, cuenta con 364m² totales, de los cuales 218 m² son cubiertos, 21m² sin semi cubiertos y 124 m² corresponden a una amplia terraza propia, con orientación norte, un verdadero diferencial para quienes buscan espacio, luminosidad y vida al aire libre.
La propiedad fue reciclada a nuevo, conservando detalles originales que le aportan carácter y calidez, como sus hermosos pisos de pinotea en dormitorios, sala y comedor.
DISTRIBUCIÓN
Primer nivel:
Amplio comedor.
Sala.
Cocina.
3 dormitorios.
2 habitaciones que pueden utilizarse como dormitorios, escritorios o espacios de trabajo.
1 baño completo con ducha.
1 toilette.
Nivel azotea:
2 dormitorios.
Lavadero.
Espacio de guardado.
1 toilette.
Acceso a una gran terraza propia de 120 m² aprox. (segun medidor láser), orientada al norte.
Una propiedad con una distribución poco convencional y una superficie que permite adaptarla a diferentes necesidades: vivienda familiar, vivienda multifamiliar, espacios de trabajo o un proyecto que combine distintos usos, sujeto a las posibilidades y normativa aplicable.
UNA PROPUESTA CON POSIBILIDADES
Además de la venta individual de este PH en primer piso, consultar por la venta en bloque junto con la segunda unidad que consta de un PH en la planta baja con patio y subsuelo, conformando una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto de trabajo o vivienda multifamiliar, o adquirir una superficie mayor.
También se encuentra dispuesto a escuchar propuestas, contemplando la posibilidad de estructurar la operación con un pago inicial y financiación, sujeto a negociación.
Una propiedad para quienes buscan metros, terraza, carácter y posibilidades reales de transformación.
Consultanos para conocer todos los detalles y las alternativas de adquisición.
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
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