Lote Propio 8.66 X 35 – Excelente Entorno – Ideal Desarrollo

Gran oportunidad en la zona de Vélez Sarsfield: lote propio de 8.66 x 35 metros, ubicado en un entorno residencial consolidado, rodeado de muy buenas viviendas, ideal para desarrollo de unidades modernas y de alta demanda.
Situado a metros de importantes avenidas y con muy buenos medios de locomoción, acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a polos comerciales, colegios y servicios.
Características principales
Lote propio
Medidas: 8.66 m de frente x 35 m de fondo
Código urbanístico: USAB 1
Zona de baja altura
Perfecta para desarrollos de PH / tríplex / viviendas modernas
Excelente ubicación y entorno de viviendas de calidad
? Ideal para proyecto de tríplex a estrenar
Entorno
Barrio residencial, tranquilo y seguro, con construcciones nuevas y muy buen nivel constructivo.
Rápido acceso a Av. Lope de Vega, Av. Segurola y Av. Juan B. Justo, además de excelente conectividad mediante transporte público.
Potencial del lote
Frente generoso de 8.66 m que permite tipologías cómodas y funcionales
Fondo de 35 m que habilita muy buen desarrollo en profundidad
Terreno ideal para:
Tríplex modernos
PH premium
Viviendas familiares de baja densidad
Una oportunidad para desarrollar en un entorno que potencia la inversión, con excelente proyección y alta demanda futura.