Casa · 370m² · 5 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 1.250.000
Expensas $ 1.200.000
Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche, Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche
Exclusiva Casa en Venta Arelauquen Golf
Venta Casa de Diseño en Arelauquen Golf & Country Club — San Carlos de Bariloche, Patagonia - Argentina.
Ubicada dentro del exclusivo barrio privado Arelauquen Golf & Country Club, en el sector de altura "Montaña" y rodeada de bosque nativo, esta residencia de dos años de antigüedad fue concebida como una obra de arquitectura integral, donde cada detalle, terminación y elemento de decoración fue curado con una intención de diseño absoluta.
Con 370 m² cubiertos distribuidos en dos niveles sobre un lote de 2.952 m² con pendiente ascendente y arbolado, la casa se abre a un living de doble altura con hogar a leña, enmarcado por ventanales de piso a techo que difuminan el límite entre el interior y el bosque. La cocina de diseño, totalmente equipada y organizada en torno a una isla central, se integra naturalmente con el comedor — pensada tanto para mañanas tranquilas como para recibir con estilo.
En planta baja se ubican dos dormitorios en suite y un toilette. En planta alta, un escritorio/playroom privado conduce a una amplia suite principal con vestidor y baño en spa. Una cochera cubierta para dos vehículos con lavadero y un dormitorio de servicio en suite completan el sector de servicio. En el exterior, un deck de madera con fogonero extiende el living hacia el paisaje circundante.
A solo 10 minutos del centro de esquí Cerro Catedral — el más importante de Sudamérica — y a aproximadamente 15-20 minutos tanto del centro de Bariloche como del Aeropuerto Internacional (BRC), la ubicación ofrece una conveniencia poco habitual sin resignar privacidad.
Como propietario en Arelauquen, se accede a una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Vicente "Chino" Fernández, dos canchas de polo reglamentarias con centro ecuestre, canchas de tenis y squash, senderos de trekking y mountain bike, muelle y playa privada sobre el Lago Gutiérrez, y un refugio de montaña al que se accede en moto de nieve, a caballo o en 4x4. La propuesta gastronómica incluye un restaurante junto al lago, un club house con vistas a las canchas de polo y al Cerro Catedral, y el restaurante del lodge, que combina cocina internacional con inspiración regional. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas.
Propiedad
- Superficie cubierta: 370 m² | Lote: 2.952 m²
- 3 dormitorios (todos en suite) + 1 dormitorio de servicio en suite
- 4 baños
- 2 niveles | Antigüedad: 2 años | Estado: excelente
- Cochera cubierta para 2 vehículos
- Calefacción individual por losa radiante
- Expensas: $1.400.000/mes
Diseño y detalles
- Casa de autor, con cada detalle y decoración pensados de forma integral
- Living de doble altura con hogar a leña y ventanales piso a techo
- Cocina de diseño totalmente equipada, con isla central integrada al comedor
- Escritorio/playroom privado en planta alta
- Suite principal con vestidor y baño en spa
- Deck de madera exterior con fogonero
- Lavadero independiente
Ubicación estratégica
- Sector de altura "Montaña", rodeado de bosque nativo
- A 10 minutos del Cerro Catedral (centro de esquí más importante de Sudamérica)
- A 15-20 minutos del centro de Bariloche
- A 15-20 minutos del Aeropuerto Internacional (BRC)
Amenities del barrio
- Cancha de golf de 18 hoyos (diseño Vicente "Chino" Fernández)
- 2 canchas de polo + centro ecuestre
- Canchas de tenis y squash
- Senderos de trekking y mountain bike
- Muelle y playa privada sobre Lago Gutiérrez
- Refugio de montaña (acceso en moto de nieve, a caballo o 4x4)
- Gastronomía: restaurante junto al lago, club house con vista a las canchas de polo y al Cerro Catedral, restaurante del lodge
- Seguridad 24 horas
--------------En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
Ubicada dentro del exclusivo barrio privado Arelauquen Golf & Country Club, en el sector de altura "Montaña" y rodeada de bosque nativo, esta residencia de dos años de antigüedad fue concebida como una obra de arquitectura integral, donde cada detalle, terminación y elemento de decoración fue curado con una intención de diseño absoluta.
Con 370 m² cubiertos distribuidos en dos niveles sobre un lote de 2.952 m² con pendiente ascendente y arbolado, la casa se abre a un living de doble altura con hogar a leña, enmarcado por ventanales de piso a techo que difuminan el límite entre el interior y el bosque. La cocina de diseño, totalmente equipada y organizada en torno a una isla central, se integra naturalmente con el comedor — pensada tanto para mañanas tranquilas como para recibir con estilo.
En planta baja se ubican dos dormitorios en suite y un toilette. En planta alta, un escritorio/playroom privado conduce a una amplia suite principal con vestidor y baño en spa. Una cochera cubierta para dos vehículos con lavadero y un dormitorio de servicio en suite completan el sector de servicio. En el exterior, un deck de madera con fogonero extiende el living hacia el paisaje circundante.
A solo 10 minutos del centro de esquí Cerro Catedral — el más importante de Sudamérica — y a aproximadamente 15-20 minutos tanto del centro de Bariloche como del Aeropuerto Internacional (BRC), la ubicación ofrece una conveniencia poco habitual sin resignar privacidad.
Como propietario en Arelauquen, se accede a una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Vicente "Chino" Fernández, dos canchas de polo reglamentarias con centro ecuestre, canchas de tenis y squash, senderos de trekking y mountain bike, muelle y playa privada sobre el Lago Gutiérrez, y un refugio de montaña al que se accede en moto de nieve, a caballo o en 4x4. La propuesta gastronómica incluye un restaurante junto al lago, un club house con vistas a las canchas de polo y al Cerro Catedral, y el restaurante del lodge, que combina cocina internacional con inspiración regional. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas.
Propiedad
- Superficie cubierta: 370 m² | Lote: 2.952 m²
- 3 dormitorios (todos en suite) + 1 dormitorio de servicio en suite
- 4 baños
- 2 niveles | Antigüedad: 2 años | Estado: excelente
- Cochera cubierta para 2 vehículos
- Calefacción individual por losa radiante
- Expensas: $1.400.000/mes
Diseño y detalles
- Casa de autor, con cada detalle y decoración pensados de forma integral
- Living de doble altura con hogar a leña y ventanales piso a techo
- Cocina de diseño totalmente equipada, con isla central integrada al comedor
- Escritorio/playroom privado en planta alta
- Suite principal con vestidor y baño en spa
- Deck de madera exterior con fogonero
- Lavadero independiente
Ubicación estratégica
- Sector de altura "Montaña", rodeado de bosque nativo
- A 10 minutos del Cerro Catedral (centro de esquí más importante de Sudamérica)
- A 15-20 minutos del centro de Bariloche
- A 15-20 minutos del Aeropuerto Internacional (BRC)
Amenities del barrio
- Cancha de golf de 18 hoyos (diseño Vicente "Chino" Fernández)
- 2 canchas de polo + centro ecuestre
- Canchas de tenis y squash
- Senderos de trekking y mountain bike
- Muelle y playa privada sobre Lago Gutiérrez
- Refugio de montaña (acceso en moto de nieve, a caballo o 4x4)
- Gastronomía: restaurante junto al lago, club house con vista a las canchas de polo y al Cerro Catedral, restaurante del lodge
- Seguridad 24 horas
--------------En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
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