Casa · 154m² · 5 ambientes
venta
USD 245.000
ALEM, LEANDRO N., AVDA. 3300, San Pablo, Derqui
Excelente Casa en Barrio San Pablo - Noviembre 2026
Moderna casa de diseño contemporáneo desarrollada en dos plantas sobre lote con excelente ubicación frente al parque central en el Barrio San Pablo. Proyecto funcional y luminoso, con amplios ventanales DVH, detalles en piedra y ambientes integrados pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior.
En planta baja cuenta con hall de ingreso, 2 baños completos (uno con acceso al exterior), dos dormitorios secundarios, gran living comedor con salida a galería, cocina con isla/desayunador, lavadero independiente. La galería con parrilla se conecta al jardín y a la pileta con solárium, generando un excelente espacio social y de relax.
En planta alta dispone de dos dormitorios, en suite con baño propio, y una amplia terraza accesible.
La propiedad se destaca por su estética moderna, muy buena calidad constructiva y excelente relación entre espacios cubiertos y exteriores. Barrio consolidado con seguridad 24 hs, SUM, canchas deportivas, gimnasio y amplios espacios verdes comunes. Ideal tanto para vivienda permanente como inversión.
BARRIO SAN PABLO - PILAR
San Pablo es un barrio cerrado desarrollado por Eidico, ubicado en Presidente Derqui, Partido de Pilar, en una zona residencial consolidada y con excelente conexión con los principales puntos de Pilar.
El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 30 hectáreas, cuenta con 430 lotes de unos 500 m² promedio y se caracteriza por sus espacios verdes, su escala familiar y su importante crecimiento en los últimos años.
UBICACIÓN Y ACCESOS
Cuenta con dos accesos, uno por Saraví y otro por Av. Presidente Perón, principal vía de conexión con Derqui.
Su ubicación permite llegar en aproximadamente 7 minutos al Acceso Norte - Ramal Pilar, con rápida conexión hacia Panamericana y los principales centros comerciales, educativos y de salud de la zona.
INFRAESTRUCTURA
San Pablo cuenta con una infraestructura completa:
- Calles internas asfaltadas con cordón cuneta.
- Redes subterráneas de electricidad, agua, gas natural y cloacas.
- Alumbrado público.
- Cerco perimetral.
- Control de acceso y seguridad las 24 horas.
- Amplios espacios verdes y sectores comunes.
Es un barrio con un importante nivel de consolidación, con aproximadamente 250 casas construidas, 45 viviendas actualmente en obra y 135 lotes todavía sin construir.
CERCANÍAS
Uno de los grandes diferenciales de San Pablo es tener prácticamente todos los servicios de Pilar a pocos minutos.
Se encuentra próximo al Hospital Universitario Austral, Universidad Austral e IAE Business School, además de una amplia oferta educativa, entre la que se encuentran Los Candiles, Los Caminos y Jardín Cauquén, de APDES.
También tiene rápido acceso a Palmas del Pilar, Paseo Champagnat, Paseo Pilar y Tortugas Open Mall, además de supermercados, restaurantes, bancos, gimnasios, cines y todo el corredor comercial de Pilar.
En las cercanías se encuentra además el Club Los Molinos, sumando una importante propuesta deportiva y social.
AMENITIES Y VIDA DE BARRIO
San Pablo cuenta con un completo sector deportivo y recreativo, pensado especialmente para la vida familiar:
Canchas de tenis · canchas de pádel · cancha de fútbol · todas las canchas iluminadas · SUM · gran plaza con un completo sector de juegos infantiles · amplios espacios verdes y recreativos.
La gran plaza de juegos es uno de los espacios centrales del barrio, con diferentes propuestas para chicos y un amplio espacio verde de encuentro para las familias.
Todo esto hace de San Pablo un barrio con una fuerte vida de comunidad, donde se combinan deporte, espacios para chicos, naturaleza y actividades sociales, sin resignar la cercanía a los principales servicios de Pilar.
Contacto: Florencio Ferreccio
+54 9 11
AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.
XINTEL(ROJ-ROJ-1075)
En planta baja cuenta con hall de ingreso, 2 baños completos (uno con acceso al exterior), dos dormitorios secundarios, gran living comedor con salida a galería, cocina con isla/desayunador, lavadero independiente. La galería con parrilla se conecta al jardín y a la pileta con solárium, generando un excelente espacio social y de relax.
En planta alta dispone de dos dormitorios, en suite con baño propio, y una amplia terraza accesible.
La propiedad se destaca por su estética moderna, muy buena calidad constructiva y excelente relación entre espacios cubiertos y exteriores. Barrio consolidado con seguridad 24 hs, SUM, canchas deportivas, gimnasio y amplios espacios verdes comunes. Ideal tanto para vivienda permanente como inversión.
BARRIO SAN PABLO - PILAR
San Pablo es un barrio cerrado desarrollado por Eidico, ubicado en Presidente Derqui, Partido de Pilar, en una zona residencial consolidada y con excelente conexión con los principales puntos de Pilar.
El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 30 hectáreas, cuenta con 430 lotes de unos 500 m² promedio y se caracteriza por sus espacios verdes, su escala familiar y su importante crecimiento en los últimos años.
UBICACIÓN Y ACCESOS
Cuenta con dos accesos, uno por Saraví y otro por Av. Presidente Perón, principal vía de conexión con Derqui.
Su ubicación permite llegar en aproximadamente 7 minutos al Acceso Norte - Ramal Pilar, con rápida conexión hacia Panamericana y los principales centros comerciales, educativos y de salud de la zona.
INFRAESTRUCTURA
San Pablo cuenta con una infraestructura completa:
- Calles internas asfaltadas con cordón cuneta.
- Redes subterráneas de electricidad, agua, gas natural y cloacas.
- Alumbrado público.
- Cerco perimetral.
- Control de acceso y seguridad las 24 horas.
- Amplios espacios verdes y sectores comunes.
Es un barrio con un importante nivel de consolidación, con aproximadamente 250 casas construidas, 45 viviendas actualmente en obra y 135 lotes todavía sin construir.
CERCANÍAS
Uno de los grandes diferenciales de San Pablo es tener prácticamente todos los servicios de Pilar a pocos minutos.
Se encuentra próximo al Hospital Universitario Austral, Universidad Austral e IAE Business School, además de una amplia oferta educativa, entre la que se encuentran Los Candiles, Los Caminos y Jardín Cauquén, de APDES.
También tiene rápido acceso a Palmas del Pilar, Paseo Champagnat, Paseo Pilar y Tortugas Open Mall, además de supermercados, restaurantes, bancos, gimnasios, cines y todo el corredor comercial de Pilar.
En las cercanías se encuentra además el Club Los Molinos, sumando una importante propuesta deportiva y social.
AMENITIES Y VIDA DE BARRIO
San Pablo cuenta con un completo sector deportivo y recreativo, pensado especialmente para la vida familiar:
Canchas de tenis · canchas de pádel · cancha de fútbol · todas las canchas iluminadas · SUM · gran plaza con un completo sector de juegos infantiles · amplios espacios verdes y recreativos.
La gran plaza de juegos es uno de los espacios centrales del barrio, con diferentes propuestas para chicos y un amplio espacio verde de encuentro para las familias.
Todo esto hace de San Pablo un barrio con una fuerte vida de comunidad, donde se combinan deporte, espacios para chicos, naturaleza y actividades sociales, sin resignar la cercanía a los principales servicios de Pilar.
Contacto: Florencio Ferreccio
+54 9 11
AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.
XINTEL(ROJ-ROJ-1075)
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