Duplex en Venta en Villa Elisa

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Karina Romero
DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN VENTA - VILLA ELISA - LA PLATA

Dúplex de 60 m² ubicado estratégicamente en Villa Elisa, sobre Calle 422 entre 12 y 13, en una zona residencial de permanente crecimiento y excelente conectividad. Emplazado a corta distancia de Fincas de Don Víctor y Avenida Arana, con rápido acceso al Camino Centenario y a 5 minutos de la Autopista Buenos Aires - La Plata.

Distribución funcional y moderna, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una solución habitacional integral para familias jóvenes, profesionales o inversores.

Planta Baja
Amplio living comedor luminoso con acceso directo a jardín privado
Cocina integrada con mesada de granito
Equipamiento completo: bajo y sobre mesada
Toilette de servicio ubicado bajo escalera
Espacio para electrodomésticos
Garage techado para dos vehículos
Parrilla en área exterior

Planta Alta
Dos dormitorios con óptima iluminación natural
Baño completo con ventilación
Área de estudio o escritorio
Vestidor incorporado

Características técnicas premium

Construcción en ladrillos Retak
Piso flotante en ambientes principales
Aberturas de aluminio línea Módena con DVH
Sistema de calefacción por radiadores
Preinstalación para aire acondicionado
Instalación eléctrica sectorizada
Protecciones eléctricas: disyuntor diferencial y jabalina
Equipamiento técnico:
- Termotanque eléctrico 80 litros
- Tanque de agua 650 litros
- Biodigestor 750 litros
- Cableado para alarma, CCTV, internet
- Portón corredizo preparado para motorización
- Iluminación exterior

Amenities
Losa radiante y/o radiadores
Espacios exteriores
Cocheras incluidas

Datos técnicos
Superficie total: 60 m²
Superficie cubierta: 50 m²
Superficie semicubierta: 10 m²
Terreno: 80 m²
Estado: A estrenar
Año de construcción: 2026
Clasificación: Apto profesional

Servicios disponibles
Agua
Electricidad
Internet

Inversión inteligente en una zona de desarrollo sostenido. Oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o un proyecto de inversión con proyección.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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