Dúplex de 3 Dorm. en Barrio Náutico San Juan, Villanueva

APSU VILLANUEVA – Dúplex de Vanguardia con Terraza, Parrilla y Pileta Elevada | Barrio Náutico San Juan
Presentamos una moderna unidad tipo dúplex en APSU Villanueva, un proyecto de vanguardia arquitectónica dentro del Barrio Náutico San Juan, en la consolidada zona de Villanueva, Tigre. Ponemos a disposición esta propiedad que cuenta con 203.29 m² totales, proyectada con fecha de entrega para septiembre de 2026. Ofrecemos el inmueble con un valor publicado de contado, contemplando asimismo un plan de FINANCIACION con un anticipo del 60% y 18 cuotas fijas en dólares. El desarrollo se destaca por su entorno natural a orillas del agua, su esquema de seguridad las 24 hs y la tranquilidad de un complejo de escala residencial.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Concebido en dos plantas, este diseño prioriza la captación de luz natural, las vistas abiertas y el aprovechamiento de las áreas al aire libre.
Planta Baja (Sector Social y Terraza): Gran área de estar y comedor integrada a una cocina de concepto abierto, equipada con mesadas y alzadas en Silestone Blanco Zeus. Toilette de recepción. El ambiente principal expande directamente hacia una amplia terraza semicubierta dotada de parrilla, mesada de servicio y pileta privada elevada.
Planta Alta (Sector Íntimo): Hall de distribución ideal para espacio de trabajo o escritorio. Suite principal con vestidor y baño privado. Dos dormitorios adicionales con placares integrados que comparten un baño completo de gran categoría. Dispone de espacio de cochera asignado.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MATERIALES
Aberturas: Carpintería de PVC negro de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (DVH) y mosquiteros integrados.
Sistema de Calefacción: Piso radiante individual gestionado por caldera dual (Caldaia o similar) y 2 termostatos digitales con tecnología Wi-Fi (Euterma o similar). Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes principales.
Revestimientos y Solados: Pisos interiores en SPC (Basis Flooring) de alto tránsito y durabilidad; pisos exteriores de terraza en terrazo/porcelanato 1.20 x 0.60 m.
Artefactos y Griferías: Sanitarios Piazza Padova, griferías Piazza Línea Arq y mesadas de baños en acabado Negro Leather.