30 Casas en venta en San Juan (Tigre), Villanueva

rio · Casa Al Río en Venta 5 Dorm. Barrio San Juan, Villanueva

49

USD 750.000

$ 300.000 Expensas

Lote al Rio, San Juan

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.7 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Lindisima casa en venta en el Barrio San Juan ubicada en Villanueva a estrenar con salida al Rio Lujan. Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 1200 mt2. Cuenta con 505 mt2 construidos totales en dos plantas. Cuenta con 7 ambientes destacándose la amplitud, la vista, la calidad de materiales. Planta Baja hall de entrada, toillete. Tiene una amplia cocina con una hermosa isla en el medio, totalmente equipada. Living comedor, luminoso con vista al rio y a la pileta. Área de servicios, sala de maquinas. Hay un dormitorio de huésped en planta baja con baño completo también pensado para ser un posible escritorio. Planta Alta La casa cuenta con cuatro dormitorios en el primer piso todos con sus baños completos y griferia de primer nivel, los vestidores muy completos. Un amplio y luminoso playroom. En el exterior cuenta con galeria con parrilla pileta iluminada con venecitas. Baño completo con entrada externa a la casa. Garage para dos vehículos. El jardín tiene riego automático. Una gran oportunidad a vivir conectado con la naturaleza! Y disfrutar la vida náutica a pleno. propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ghoVer datos

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Casa · 400m² · 5 Ambientes · Venta Casa Al Rio Barrio San Juan, 4 Dorm.

12

USD 850.000

$ 90.000 Expensas

San Juan al 850

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Excelente casa racionalista al río en el Barrio San Juan del complejo Villanueva. -con amarra propia -Vistas panorámicas, living comedor muy amplio, toilette de recepción, escritorio, cocina con family y dependencia de servicio. En planta alta, 4 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Junior suite y 2 dormitorios con baño compartido. Galería - Parrilla - Pileta. Calefacción por losa radiante, aberturas de doble vidrio. Las medidas son aproximadas. -. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

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Casa · 370m² · 8 Ambientes · Casa Sobre Lote Al Río con 5 Dorm. en Venta San Juan - Villanueva

23

USD 799.000

San Juan - Villanueva

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.8 amb.5 dorm.7 baños

Excelente casa moderna al agua, con revestimiento en Tarquini color beige con excelentes espacios, grandes ventanales y mucha luz natural con vista al canal, en el exclusivo Barrio náutico San Juan. La casa está desarrollada en un amplio lote con costa al rio y amarra propia para varias embarcaciones. planta baja: Importante hall de entrada con toilette de recepción. Amplio living comedor con grandes ventanales que permiten una vista increíble al rio. Dormitorio en suite, que puede usarse para otro fin. Cocina amplia y moderna con mesada de silestone con isla y mucho lugar de guardado. El artefacto de cocina es de Marca Morelli con 6 hornallas a gas. Lavadero con buenas dimensiones para poner varios artefactos. Cuarto de servicio de 3. 50 x 4, con baño completo. planta alta: Playroom de grandes dimensiones que se puede dividir. Master Suite con vestidor y baño completo, otros 2 dormitorios en semi-suite, tipo departamento, con baño compartimentado. Una suite junior. Los baños tienen grifería marca Hydros y sanitarios Roca, exteriores: Galería con parrilla doble, pileta de 4 x 9 revestida con venecitas, filtro y luces. Ubicada a la salida del living. Riego por aspersión. Bomba presurizadora para el agua. especificaciones: La casa tiene losa radiante con termostato y 2 calderas, termotanque de alta recuperación para el agua caliente. La grifería es de marca Piazza, la campana tst, heladera con toma para agua. Conexión en todos los ambientes para Split. . Todas las aberturas son aluminio dvh con mosquiteros (en el living son embutidas). La cocina de marca Morelli tiene 6 hornallas a gas, San Juan es un Barrio de 22 hectáreas con 87 lotes y una característica diferencial única: lotes promedio de 1200 m² y con costa de río, enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia.

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Casa · 370m² · 8 Ambientes · Casa Sobre Lote Al Río, con 5 Dorm. en Venta en San Juan - Villanueva

24

USD 799.000

San Juan - Villanueva

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.8 amb.5 dorm.7 baños

Excelente casa moderna al agua, con revestimiento en Tarquini color beige con excelentes espacios, grandes ventanales y mucha luz natural con vista al canal, en el exclusivo Barrio náutico San Juan. La casa está desarrollada en un amplio lote con costa al rio y amarra propia para varias embarcaciones. planta baja: Importante hall de entrada con toilette de recepción. Amplio living comedor con grandes ventanales que permiten una vista increíble al rio. Dormitorio en suite, que puede usarse para otro fin. Cocina amplia y moderna con mesada de silestone con isla y mucho lugar de guardado. El artefacto de cocina es de Marca Morelli con 6 hornallas a gas. Lavadero con buenas dimensiones para poner varios artefactos. Cuarto de servicio de 3. 50 x 4, con baño completo. planta alta: Playroom de grandes dimensiones que se puede dividir. Master Suite con vestidor y baño completo, otros 2 dormitorios en semi-suite, tipo departamento, con baño compartimentado. Una suite junior. Los baños tienen grifería marca Hydros y sanitarios Roca, exteriores: Galería con parrilla doble, pileta de 4 x 9 revestida con venecitas, filtro y luces. Ubicada a la salida del living. Riego por aspersión. Bomba presurizadora para el agua. especificaciones: La casa tiene losa radiante con termostato y 2 calderas, termotanque de alta recuperación para el agua caliente. La grifería es de marca Piazza, la campana tst, heladera con toma para agua. Conexión en todos los ambientes para Split. . Todas las aberturas son aluminio dvh con mosquiteros (en el living son embutidas). La cocina de marca Morelli tiene 6 hornallas a gas, San Juan es un Barrio de 22 hectáreas con 87 lotes y una característica diferencial única: lotes promedio de 1200 m² y con costa de río, enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia.

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Casa · 236m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Barrio Nautico San Juan, Villanueva, Tigre

42

USD 650.000

$ 415.000 Expensas

C. Juan Díaz de Solís, Dique Luján, Provincia de Buenos Aires 6100

San Juan (Tigre), Villanueva

309 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Hermosa casa moderna en Barrio Náutico, con salida al río Lujan. Desarrollada en dos Plantas, con detalles vanguardistas y de calidad constructiva. Implantada sobre un lote de 1173 m2, posee 236 m2 cubiertos, y 73 m2 semicubiertos. Se caracteriza por un fondo amplio de espacio verde, con excelente vista al Rio, y un muelle en madera completo; con amarradero para dos embarcaciones de 30 mts por 20 mts de espejo de agua. Planta Baja, posee un Hall de ingreso con toilette de recepción con ducha, living comedor integrado con cocina, de gran amplitud y mucha luminosidad. Excelente relación interior-exterior con amplios ventanales y galería (con parrilla y mesada con pileta), con vista al río. Posee un escritorio, cuarto de huéspedes, o dormitorio. Amplia cocina con Isla. Lavadero completo y dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta: Hall de distribución. Suite principal con vestidor, baño completo y balcón, 2do Dormitorio en Suite con placards. La Casa posee aberturas de pvc doble vidrio y pisos de porcelanato. En el exterior se destaca Pileta calefaccionada con solarium, playa húmeda, con venecitas, y vista al Rio. Excelente Parquización con riego por aspersión y fogonero. Sistema de calefacción Caldera por radiadores, y posee a parte termotanque para agua caliente. Posee dos tanques de agua de 1000 litros, uno arriba y otro en la planta baja. Gabinete preparado con conexión para generador eléctrico de emergencia. Martillero y corredor Publico Inmobiliario Maria S, Vilariño csi 6726. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.

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Casa · 329m² · 5 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa Al Rio en Venta en San Juan - Villa Nueva

24

USD 750.000

C. Juan Díaz de Solís, Dique Luján, Provincia de Buenos Aires

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.5 dorm.7 baños2 coch.

Casa moderna en venta al Rio en lote de 1. 200 mt2 en el Barrio Náutico San Juan, Villa Nueva. Planta Baja: Hall de entrada, toilette de recepción, amplio living comedor con grandes ventanales con una vista increíble al rio. Dormitorio en suite (Posibilidad escritorio, Huésped), Cocina amplia y moderna con mesada de silestone con isla y mucho lugar de guardado. Lavadero con buenas dimensiones,. Amplia Dependencia de Servicio con baño completo. Planta Alta: importante estar/playroom, Master Suite con vestidor, dos dormitorios en semisuite y una Suite Junior. Exterior: Galería con parrilla doble, pileta de 4 x 9 revestida con venecitas, filtro y luces. Riego por aspersión. Terminaciones: losa radiante con termostato (dos calderas + 1 termotanque), pisos de porcelanato en toda la casa, aberturas de aluminio dvh con mosquiteros. Cocina: mesadas e isla de silestone,, grifería Piazza, campana tst, Conexión preparada para split en cada ambiente. Baños con grifería Hydros, sanitario roca. San Juan se caracteriza por que todos sus terrenos tienen amarra propia. Cuenta con un ancho canal con salida directa al río Luján. Cada lote tiene una superficie de 1200 m², un terreno mucho mayor al que poseen los demás barrios de Villa Nueva. Es un barrio con un canal de 87 metros que tiene salida directa al río Luján.

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Casa · 260m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Al Rio Barrio Nautico San Juan

15

USD 890.000

C. Juan Díaz de Solís al 6200

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Hermosa casa de diseño al rio A estrenar! Desarrollada en una planta en barrio nautico san juan. Entrega septiembre Ver datos. Ubicación y Características Generales La propiedad se encuentra en el barrio Náutico San Juan, con un gran espejo de agua y salida al rio. • Superficie del lote: 1200 m² • Superficie cubierta: 260m² • Superficie semicubierta: 50 m² • Superficie total construida: 310 m² • Distribución: desarrollada en una única planta con orientación N. O2. Distribución y AmbientesLa propiedad cuenta con una distribución funcional y luminosa, aprovechando las vistas al rio y priorizando el confort. Zona Privada • Habitación principal en suite con vestidor. • Dos habitaciones más. • Baño amplio compartido entre ambas habitaciones con ante baño con lavatorio. Zona Social y de Servicio • Hall de ingreso con acceso a los distintos ambientes. • Living cocina comedor amplio • Cuarto de servicio, adaptable como escritorio o habitación pequeña. • Lavadero • Galería con parrilla y gran parque. Patio • Piscina de 11 x 5 con playa húmeda, revestida con venecitas importadas. • Cochera 3. Equipamiento y Confort • Estructura de tabiques de hormigón sobre platea. Aberturas de pvc marca rehau con dvh, pisos de porcelanato, caldera dual marca jit, calefacción por losa radiante, griferías Piazza, artefactos Ferrum modelo Bari, puertas de madera hechas a medida, artefactos de iluminación en aluminio con lámparas led, en todos los ambientes, placares, vestidores, y muebles de cocina Balunek con herrajes hafele, mesadas de granito negro, aires acondicionados en todos los ambientes. 4. Espacios Exteriores • Jardín amplio, con vistas al rio. • Galería semicubierta, ideal para reuniones y momentos de descanso. • Piscina, integrada al espacio exterior, zona de solarium. • Muelle y marina flotante. • Cochera cubierta para dos vehículos. San Juan es un Barrio de 22 hectáreas con 87 lotes y una característica diferencial única: lotes promedio de 1200 m² y con costa de río, enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján.

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Casa · 131m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa con Pileta en Apsu Villanueva - Barrio Náutico San Juan - Tigre

47

USD 344.792

$ 240.000 Expensas

Casa con Pileta en Apsu Villanueva - Barrio Náutico San Juan - Tigre

San Juan (Tigre), Villanueva

255 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta - departamento con alma de casa en el barrio nautico san juan, tigre, al valor de un lotese trata de un departamento tipo casa desarrollado en una sola planta de 4 ambientes con pileta y parrilla a solo 5’ de Nordelta, 30´ de Escobar, 40´ de Pilar y 36´ caba. Entrega: Noviembre 2025Forma de pago: Anticipo del 35% y saldo hasta en 18 cuotas en pesos + cac. Una exclusiva casa en planta baja, diseñada para quienes buscan confort, privacidad y una conexión única con la naturaleza. Barrio privado de 22 hectáreas con solo 87 lotes, todos con amarra propia y acceso directo al Río Luján. Características destacadas: 4 ambientes amplios y luminososPiscina privada y parrillaGran espacio exterior integrado a la naturalezaCalefacción por piso radiante con termostatos WiFiPreinstalación para aire acondicionadoCocina con distribución de gas para hornallasUn desarrollo de calidad y diseño vanguardista, con solo 18 unidades pensadas para ofrecer comodidad y estilo de vida náutico, cuanta con guarderías en la zona. En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136.

Destacado

Casa · 316m² · 6 Ambientes · Casa - San Juan

49

USD 750.000

Barrio Náutico San Juan, al Rio, 6 Ambientes, Villanueva

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños

Casa a estrenar, muy funcional con estilo moderno en dos plantas en Barrio Náutico San Juan con salida al río. Muy luminosa. pb: Hall de entrada. Hacia la izquierda, cocina integrada con isla, amplias alacenas y salida a galería. Cocina industrial con extractor y espacio para lavavajillas. Lavadero con salida al exterior independiente y cuarto de servicio con baño. Hacia la derecha, escalera y un cuarto con puerta ventana al exterior y baño en suite. Toilette. Living con ventanales al exterior. pa: Gran estar. Hacia el frente de la casa: cuarto en suite con vestidor. Hacia el jardín y el rio: dos cuartos (cada uno con su vestidor) en semi suite con baño compartimentado. Cuarto principal en suite también con amplio baño compartimentado con doble bacha y amplio vestidor. Los tres cuartos balconean al jardín. Exterior: Pileta de 9 x 4m. Galería con parrilla con tapa y bacha. Baño exterior para pileta. Placard de guardado en lateral. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 382m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Ubicado en San Juan, Villanueva, Tigre

50

USD 750.000

$ 126.000 Expensas

VILLANUEVA - SAN JUAN 0

San Juan (Tigre), Villanueva

505 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños2 coch.

Nuevo precio! Casa al rio con amarra propia en Barrio Náutico San Juan villanueva, barrio de 87 lotes de 1200 m² promedio. Salida directa al río Luján. Casa 382 m2 + 123 m2: 5 dormitorios más dependencia. Al Rio, pileta. Ambientes: pb: Toillete de recepción, cocina con isla, living comedor, dormitorio en suite (o escritorio, huésped, etc), Lavadero, dependencia con baño de servicio. Pa: importante play, Master Suite con vestidor + dos dormitorios en semisuite + Suite Junior. Exterior: Galería con parrilla, Pileta revestida en Venecia con luces de 4, 5 x 9m, riego automático. Baño de pileta. Terminaciones: losa radiante con termostato (dos calderas + 1 termotanque), pisos de porcelanato en toda la casa, aberturas de aluminio dvh con mosquiteros (en el living son embutidas). Cocina: mesadas e isla de silestone, cocina Morelli con 6 hornallas a gas, gran despensa, grifería Piazza, campana tst, heladera con toma para agua. Conexión preparada para split en cada ambiente. Baños con grifería Hydros, sanitario roca, bomba presurizadora. Entrevista para verla!

Casa · 400m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Al Rio en San Juan Villanueva

17

USD 780.000

C. Juan Díaz de Solís, Dique Luján, Provincia de Buenos Aires

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Excelente casa de estilo racionalista al río Luján en el Barrio San Juan del complejo Villanueva desarrollada en dos plantas. DistribuciónPlanta BajaHall de recepción, gran living comedor muy amplio con hermosas vistas, toilette de recepción, escritorio, cocina con family y dependencia de servicio. Planta Alta: Familly, 2 dormitorios en suite, 1 suite máster principal de 40 metro con vestidor y balcón, baño con hidro y ducha y 4to dormitorio o cuarto multiuso. Exteriores jardín parquizado, galería, parrilla, pileta de 4 x 10 con solárium húmedo y seco. Calefacción por losa radiante, aberturas de doble vidrio. Muelle y amarra propia. Garaje para 2 autos semicubiertos y estacionamiento descubierto para 4 autos. Ubicado en uno de los barrios náutico más atractivos de tigre, de 22 hectáreas con 87 lotes y una característica diferencial única: lotes de 1200 m2, de muy baja densidad y con costa de río, enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia. San Juan se encuentra en el noreste del complejo Villa nueva, ubicado en la localidad de villa la ñata. Por tierra, se accede por la calle Solís. Su acceso está ubicado frente a la 2da entrada del barrio san isidro labrador. También tiene acceso por el río Luján, que cuenta con un canal de 87 metros de ancho. Su conexión con el resto de los barrios y centros comerciales, del nuevo tigre, es rápida y sencilla, por la ruta 27. El camino Bancalari – Benavídes también fue prolongado hasta el acceso norte a la altura del Buen Ayre. El camino de los remeros y toda la infraestructura que promueve la municipalidad, ha desarrollado y urbanizado el partido de tigre, en conjunto a los desarrolladores urbanos de la zona. El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de villa nueva cuentan con todos los servicios: luz, agua, electricidad y gas. Los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio csi 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Casa · 329m² · 7 Ambientes · Casa - San Juan

50

USD 750.000

Barrio Náutico San Juan, al Rio, 7 Ambientes, Villanueva, Tigre.

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños

Casa a estrenar, muy funcional con estilo moderno en dos plantas en Barrio Náutico San Juan con salida al río. Muy luminosa. Pb: Hall de entrada. Hacia la izquierda, Toilette, cocina integrada con isla y amplias alacenas. Cocina industrial y extractor. Salida a galería. Lavadero con salida al exterior independiente y cuarto de servicio con baño. Hacia la derecha, lugar para placard de recepción, escalera y patio interno vidriado. Cuarto con puerta ventana al exterior, vestidor y baño en suite. Living con puertas ventana al exterior. pa: Gran estar. Hacia el frente de la casa: cuarto en suite con vestidor. Hacia el jardín y el rio: dos cuartos (cada uno con su vestidor) en semi suite con baño compartimentado. Cuarto principal en suite también con amplio baño compartimentado con doble bacha y amplio vestidor. Exterior: Pileta de 9 x 4m. Galería con parrilla con tapa y bacha. Baño exterior para pileta. Cochera exterior con placard de guardado. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 400m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Al Rio en El Barrio San Juan, Villanueva

26

USD 850.000

Casa en Venta al RÍO en el Barrio San Juan, Villanueva

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa sobre lote al rio en venta en el Barrio Náutico San Juan, Villanueva Fantástica casa sobre lote al río! Racionalista y desarrollada en 2 plantas: En Planta Baja: Hall de Recepción, Living comedor, cocina con comedor diario, toilette, escritorio con baño en planta baja o quinto dormitorio, dependencia de servicio con baño. En Planta Alta: Familly, Master suite de 40 metro con vestidor y balcón, baño con hidro y ducha. Dos dormitorios en suite y Otro dormitorio mas. Exterior: Amplia galería cubierta con parrilla, jardín con pileta de 10x4m con solarium húmedo y seco. Porche, garaje para 2 autos cubiertos y estacionamiento descubierto para 4 autos. Ubicado en uno de los barrios náutico más atractivos de tigre, de 22 hectáreas con 87 lotes y una característica diferencial única: lotes de 1200 m2, de muy baja densidad y con costa de río, enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia. San Juan se encuentra en el noreste del complejo villa nueva, ubicado en la localidad de villa la ñata. Por tierra, se accede por la calle Solís. Su acceso está ubicado frente a la 2da entrada del barrio san isidro labrador. También tiene acceso por el río Luján, que cuenta con un canal de 87 metros de ancho. Su conexión con el resto de los barrios y centros comerciales, del nuevo tigre, es rápida y sencilla, por la ruta 27. El camino Bancalari – Benavídes también fue prolongado hasta el acceso norte a la altura del Buen Ayre. El camino de los remeros y toda la infraestructura que promueve la municipalidad, ha desarrollado y urbanizado el partido de tigre, en conjunto a los desarrolladores urbanos de la zona. El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de villa nueva cuentan con todos los servicios: luz, agua, electricidad y gas. Los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población, y una futura capilla. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Casa · 400m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en San Juan, Villanueva, Tigre

13

USD 800.000

San Juan, Villanueva 100

San Juan (Tigre), Villanueva

400 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Excelente casa al rio en el barrio san juan - villanueva P. B: living comedor muy amplio, toilette de recepción, escritorio, cocina con family y dependencia de servicioP. A: Familly, 4 dormitorios: master suite principal de 40 metros con vestidor y balcón, 2do dormitorio en suite y otros dos dormitorios con otro baño completoExterior: Jardín parquizado, galería, parrilla, pileta de 4 x 10 con solárium húmedo y seco. Muelle y amarra propia. Garage para 2 autos semicubiertos y estacionamiento descubierto para 4 autosCalefacción por losa radiante, aberturas de doble vidrioalquiler enero 2024: usd 7300

frente · Casa Al Río en Venta 5 Dorm. Barrio San Juan, Villanueva

50

USD 750.000

$ 300.000 Expensas

Lote al Rio, San Juan

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.7 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Lindisima casa en venta en el Barrio San Juan ubicada en Villanueva a estrenar con salida al Rio Lujan. Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 1200 mt2. Cuenta con 470mt2 construidos totales en dos plantas. Cuenta con 7 ambientes destacándose la amplitud, la vista, la calidad de materiales. Planta Baja hall de entrada, toillete. Tiene una amplia cocina con una hermosa isla en el medio, totalmente equipada. Living comedor, luminoso con vista al rio y a la pileta. Área de servicios, sala de maquinas. Hay un dormitorio de huésped en planta baja con baño completo también pensado para ser un posible escritorio. Planta Alta La casa cuenta con cuatro dormitorios en el primer piso todos con sus baños completos y griferia de primer nivel, los vestidores muy completos. Un amplio y luminoso playroom. En el exterior cuenta con galeria con parrilla pileta iluminada con venecitas. Baño completo con entrada externa a la casa. Garage para dos vehículos. El jardín tiene riego automático. Una gran oportunidad a vivir conectado con la naturaleza! Y disfrutar la vida náutica a pleno. Llamame y coordinamos una visita Ver datos- Mariana. propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ghoVer datos

Casa · 400m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre

19

USD 850.000

$ 400.000 Expensas

Barrio Nautico San Juan - Villan 0

San Juan (Tigre), Villanueva

400 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Divina casa racionalista sobre el rio en el Barrio Nautico San Juan. Con amarra propia. Pb recepcion, gran living comedor, cocina comedor diario, escritorio, toilte, dependencia de servicio completa. Pa 4 dormitorios, 2 en suite otros dos comparten un baño. Exterior, galeria con parrilla. Pileta. Muelle. El barrio San Juan se caracteriza por que todos sus terrenos tienen amarra propia. Cuenta con un ancho canal con salida directa al río Luján. Cada lote tiene una superficie de 1100 m² aproximadamente. Es un barrio con un canal de 87 metros que tiene salida directa al río Luján. San Juan es una opción tranquila con una gran amplitud visual.

Casa · 480m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Casa Al Rio en El Barrio San Juan, Villanueva

50

USD 850.000

Muy Linda Casa al rio en Venta en el Barrio San Juan, Villanueva.

San Juan (Tigre), Villanueva

1173 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Espectacular casa en venta en el Barrio Náutico, San Juan, Villanueva(Venta con renta hasta junio de 25) Ubicada en un lote al rio con orientación norte de 1173m2, la casa cuenta con casi 500m2 cubiertos: En Planta Baja: Hall de recepción. Toilette y placard de recepción. Gran living con chimenea y salida a la galería. Comedor en doble altura. Cocina super equipada y amplia con comedor diario integrado con aire acondicionado y salida a la galería. Lavadero con entrada independiente. Cuarto de servicio y baño. En Planta Alta: Hall de distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor con aire acondicionado salida a terraza y vista al rio, y baño compartimentado con doble bacha, box de ducha e hidromasaje. Dos suite junior con aire acondicionado, baño completo, salida a terraza y vista al rio. Otro dormitorio mas con placard. Baño completo. Gran playroom de 50mts. Exterior: Galería cubierta y cerrada con parrilla con barra y bacha. Baño de pileta. Espectacular jardín parquizado con riego automático y estacado. Pileta con revestimiento de venecitas, filtro automático y pre instalación para climatizarla. Sector fogonero. Muelle y amarra. Hacia el frente de la casa deposito de guardado. Deposito con caldera. Cochera cubierta para dos autos. Calefacción por losa radiante. 3 tanques de agua. 2 Bombas presurizadoras. Circuito cerrado de cámaras. Electricidad trifásica. Aberturas aluminio dvh. 4 equipos de aire acondicionado tipo split. -Puede tomar propiedad como parte de pago. Ideal en zona norte- Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Casa · 370m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Ubicado en Villanueva, Tigre, G. B. a. Zona Norte

50

USD 750.000

$ 120.000 Expensas

VILLANUEVA - SAN JUAN N° 0

San Juan (Tigre), Villanueva

478 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños2 coch.

Casa al rio con amarra propia en Barrio Náutico San Juan villanueva. Barrio con 87 lotes de 1200 m². Los lotes están enfrentados por un canal de 87 metros con salida directa al Río Luján. Descripción: casa de 370 m2 cubiertos y 108 m2 de semi: 5 dormitorios más dependencia. Gran Play en pa. Pileta. Ambientes: pb: Toillete de recepción, cocina con isla, living comedor, dormitorio en suite (o escritorio, huésped), Lavadero, dependencia con baño de servicio. Pa: importante play, Master Suite muy amplia con vestidor + dos dormitorios en semisuite + Suite Junior. Exterior: Galería con parrilla, baño exterior, Pileta revestida en Venecia con luces de 4, 5 x 9m, riego automático. Terminaciones: losa radiante con termostato (dos calderas + 1 termotanque), pisos de porcelanato en toda la casa, aberturas de aluminio dvh con mosquiteros (en el living son embutidas). Cocina: mesadas e isla de silestone, cocina Morelli con 6 hornallas a gas, gran despensa, grifería Piazza, campana tst. Conexión preparada para split en cada ambiente. Baños con grifería Hydros, sanitario roca, bomba presurizadora. Entrevista para verla! *las medidas son referenciales. Pedí entrevista para conocerla!

Casa · 400m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Al Rio en San Juan Villanueva

19

USD 850.000

$ 500.000 Expensas

Lote al rio en San Juan, Villanueva

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa sobre el río, con amarra, gran parquización, en venta y alquiler temporario verano, en el Barrio San Juan, Villanueva Tigre. -Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 1200 mt2, con orientación noroeste. Cuenta con 430 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 5 ambientes muy luminosos y con una vista panorámica al agua. En la Planta baja cocina-comedor diario de importante dimensiones totalmente equipada, muy luminosa, y el living comedor con ventanales que dan a un bello jardín. También toilette de recepción. Escritorio. En el área de servicio hay un cuarto amueblado y baño completo. Lavadero En la planta alta una amplia suite con vestidor, mas 2 suites, y un 4to dormitorioEn el exterior, desde la galería con parrilla, hay una hermosa vista al jardín y al río, es un espacio techado lo que la hace súper aprovechable para los días de lluvia. Piscina con solarium húmedo Jardín parquizado, y espacios verdes que hacen de la casa una excelente opción para vacacionar. La casa tiene muelle. Cochera cubierta para 2 autos, y descubierta para 4 autos más. Esta ubicada en uno de los barrios náutico más atractivos de tigre, con costa de río. Los lotes están enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia. San Juan se encuentra en el noreste del complejo villa nueva, ubicado en la localidad de villa la ñata. Por tierra, se accede por la calle Solís. Su acceso está ubicado frente a la 2da entrada del barrio san isidro labrador. También tiene acceso por el río Luján, que cuenta con un canal de 87 metros de ancho. Su conexión con el resto de los barrios y centros comerciales, del nuevo tigre, es rápida y sencilla, por la ruta 27. El camino Bancalari – Benavídez también fue prolongado hasta el acceso norte a la altura del Buen Ayre. El camino de los remeros y toda la infraestructura que promueve la municipalidad, ha desarrollado y urbanizado el partido de tigre, en conjunto a los desarrolladores urbanos de la zona. El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de villa nueva cuentan con todos los servicios: luz, agua, electricidad y gas. Los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población, y una futura capilla. alquiler temporario: Precio paquete con piletero, jardinero y expensas. Disponible para enero y febrero. ¿Querés visitarla? Comunicate con Carolina para recibir asesoramiento inmediato - Ver datosAguardamos tu llamado para agendar una visita! Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ghoVer datos

Casa · 400m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta | Rio | Barrio San Juan | Villa Nueva | Tigre

20

USD 800.000

$ 100.000 Expensas

Casa EN Venta | RIO | Barrio SAN Juan | Villa Nueva | Tigre

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa en venta | rio | barrio san juan | villa nueva | tigre La casa está construida en dos plantas: La planta baja cuenta con un amplio espacio de recepción que conecta al living comedor. Cocina independiente con comedor diario, family y lavadero. Cuarto de servicio con baño. Escritorio con vista al frente, Toilette de recepción. En planta alta cuenta con 4 habitaciones: El dormitorio principal en suite con vestidor; un dormitorio suite junior y otros dos dormitorios más que comparten baño completo. Exterior: Amplia galería con parrilla, jardín parquizado con pileta con borde infinito y bajada al rio. instrumento de compraventa: Cesión de Derechos. ¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita. san juanes un barrio que se caracteriza por que todos sus terrenos tienen amarra propia. Cuenta con un ancho canal con salida directa al río Luján. Cada lote tiene una superficie de 1100 m², un terreno mucho mayor al que poseen los demás barrios de Villa Nueva. “Es un barrio con un canal de 87 metros que tiene salida directa al río Luján. San Juan es una opción tranquila con una gran amplitud visual”. Localidad: Villa NuevaHectáreas totales: 22 haCantidad unidades: 87Superficie promedio por unidad: 1200 m2Atributos: amarras propias, salida al río Lujánvilla nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comercialesen la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educaciónfruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori SchoolEn Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. Aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Casa · 370m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa a Estrenar Al Río en Venta en Barrio Nautico San Juan, Villanueva

50

USD 750.000

$ 120.000 Expensas

San Juan Villanueva 0

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.7 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Lindísima casa a estrenar en venta en el Barrio San Juan. Ubicada en Villanueva con salida al Río Lujan. Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 1200 mt2. Cuenta con 470mt2 construidos totales en dos plantas. Posee 7 ambientes destacándose la amplitud, la vista, la calidad de materiales. Planta Baja: Hall de entrada y toilette. Tiene una amplia cocina con una hermosa isla en el medio, totalmente equipada. Living comedor luminoso con vista al rio y a la pileta. Área de servicios, sala de maquinas. Hay un dormitorio de huésped en planta baja con baño completo también pensado para ser un posible escritorio. Planta Alta: La casa cuenta con cuatro dormitorios en el primer piso todos con sus baños completos y grifería de primer nivel, los vestidores muy completos. Un amplio y luminoso playroom. En el exterior cuenta con galería con parrilla pileta iluminada con venecitas. Baño completo con entrada externa a la casa. Garage para dos vehículos. El jardín tiene riego automático.

Casa · 400m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Barrio San Juan

20

USD 900.000

$ 150.000 Expensas

San Juan

San Juan (Tigre), Villanueva

1200 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Excelente casa al rio!! Barrio nautico sobre rio lujan!! Amarra para 3 embarcaciones!! Sauna!! 4/5 dormitorios!! Cochera cubierta para 2 autos cubiertos y 4 descubiertos!! Venta financiacion hasta 30%! Puede tomar lote/casa en villanueva O nordelta. pb. Recepción en doble altura y comedor, cocina con comedor diario semi integrado al estar, todo con salida y visuales al parque y al rio. Toilette, escritorio con baño en planta baja o quinto dormitorio, 2 dependencias de servicio, lavadero y garaje cerrado, amplia galería cubierta, parilla, jardín pileta con solárium húmedo y seco. Riego x aspersion! Pa. Familly abierto a la doble altura, 2 dormitorios en suite una con baño con sauna, 1 suite máster principal de 40 metro con vestidor y balcón, baño con hidro y ducha y otro dormitorio. Muy buen calidad, ambientes amplísimos. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa de 5 ambientes, Tigre · Bustamante Prop San Juan 7620 Casa Venta Villanueva Tigre

16

USD 850.000

C. Juan Díaz de Solís

San Juan (Tigre), Villanueva

1100 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

espectacular casa al rio - 2 suites - pileta Casa en el Barrio Privado San Juan, del Complejo Villanueva. Casa de 2 plantas sobre lote de 1100m2. Excelente diseño y ambientes super amplios. Pb: Hall de recepción, gran living comedor, escritorio muy amplio con vista al frente, cocina con comedor diario, family, toilette, cuarto de servicio con baño, entrada independiente por el costado. Pa: 2 suites (una junior y otra con vestidor) y dos dormitorios grandísimos que comparten un baño. Suite principal con terraza. Exterior: inmenso espacios para 2 galerías, piscina con borde infinito hacia el río. Parrilla. Disponible para alquiler y venta. El barrio San Juan se caracteriza por que todos sus terrenos tienen amarra propia. Cuenta con un ancho canal con salida directa al río Luján. Cada lote tiene una superficie de 1100 m², un terreno mucho mayor al que poseen los demás barrios de Villa Nueva. San Juan es una opción tranquila con una gran amplitud visual. El Complejo Villanueva está ubicado a la altura del Km 40 de la Panamericana (Ramal Escobar), muy cercano al Centro Comercial de Benavidez y al de Nordelta. El Complejo está formado por 12 Barrios Privados, todos los cuales cuentan con amplias lagunas formadas por agua de napa, en donde pueden practicarse diversos deportes náuticos como Kayak, Velerismo y Windsurf. El Charter Mary Go pasa diariamente por la puerta de todos los barrios del Complejo. Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): St´ Francis, San Pablo, Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, San Isidro Delta School, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, Northlands, El Portal del Norte. Ver datos. bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437

Casa · 450m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en San Juan, Villanueva, Tigre

36

USD 750.000

BARRIO SAN JUAN AL RIO - TIGRE

San Juan (Tigre), Villanueva

450 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Espectacular casa a estrenar en Barrio San Juan con amarra y salida directa al río Lujan sobre un lote de 1. 200mts. Pb. Living comedor de grandes dimensiones con enormes ventanales que dan al jardín y al río, toilette de recepción, cocina con isla desayunadora y cajonera para guardado, alacenas, despensa, cocina de 90 cms con cinco hornallas, campana extractora, 1 dormitorio o escritorio en suite con gran placard y con salida a jardín, dormitorio de servicio con baño completo, lavadero con entrada propia. Cochera semi cubierta para dos autos con placard de guardado y espacio de estacionamiento para cuatro autos mas. Pa. 4 dormitorios, 1 suite con balcón que da al rio con vestidor con doble circulación de grandes dimensiones, 1 suite que da al frente con vestidor de grandes dimensiones y 2 junior suite con balcón con vista al río, baños con doble bacha, ducha separada del área de sanitarios, cada una posee un cómodo con vestidor. Gran hall de distribución con Playroom enorme. Exterior. Importante galería con techo de losa con parrilla doble, bacha para el lavado de platos, jardín, solarium, pileta de venecitas blancas que da al río y baño de pileta. Todos los ambientes están preparados para la colocación de aire acondicionado. La calefacción es por piso radiante independiente con dos calderas una para cada piso + termotanque. Coordinar visita, Digna de ver! El barrio San Juan es muy tranquilo, cuenta con 84 lotes todos con salida al río, ubicado sobre la calle Solís, frente a la 2da entrada del Barrio San Isidro Labrador camino a Villa La Ñata. Las medidas de la propiedad informadas son aproximadas y pueden variar ligerante, las mismas seran constatadas por planos originales.

Casa · 450m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en San Juan, Villanueva, Tigre

39

USD 750.000

BARRIO SAN JUAN AL RIO

San Juan (Tigre), Villanueva

450 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Casa a estrenar en Barrio San Juan con amarra y salida directa al río Lujan sobre un enorme lote al rio. Pb. Living comedor de grandes dimensiones con enormes ventanales que dan al jardín y al río, toilette de recepción, cocina con isla desayunadora y cajonera para guardado, alacenas, armario de guardado, cocina de 90 cms con cinco hornallas, campana estractora, 1 dormitorio o escritorio en suite con salida a jardin, dormitorio de servicio con baño completo, lavadero con entrada propia. Cochera semi cubierta para dos autos con placard de guardado y espacio de estacionamiento para cuatro autos mas. Pa. 4 dormitorios, 1 suite con balcon que da al rio con vestidor de grandes dimensiones, 1 suite que da al frente con vestidor de grandes dimensiones y 2 junior suite con balcón con vista al río, baños con doble bacha, ducha separada del area de sanitarios, cada una posee un cómodo con vestidor. Gran hall de distribución con Playroom enorme. Exterior. Importante galería con techo de losa con parrilla doble, bacha para el lavado de platos, jardin, solarium, pileta de venecitas blancas que da al río y baño de pileta. Todos los ambientes estan preparados para la colocación de aire acondicionado. La calefacción es por piso radiante independiente con dos calderas una para cada piso + termotanque. Coordinar visita, Digna de ver! El barrio San Juan es muy tranquilo, cuenta con 84 lotes todos con salida al río, ubicado sobre la calle Solís, frente a la 2da entrada del Barrio San Isidro Labrador camino a Villa La Ñata. Importante: Las medidas son aproximadas informadas por los propietarios y seran verificadas por planos.

Casa · 400m² · 57 Ambientes · Casa en Venta en San Juan, Villanueva, Tigre

12

USD 800.000

San Juan - Villa Nueva 0

San Juan (Tigre), Villanueva

400 m² tot.57 amb.4 dorm.4 baños

Excelente casa racionalista al rio en el barrio san juan del complejo villanueva con amarra propia. vistas panoramicas. living comedor muy amplio. toilette de recepcion. escritorio. cocina con family. dependencias de servicio. galeria - parrilla- pileta. pa: 4 dormitorios, el principal en suite con vestidor. dos dormitorios mas bano completo. 4to dormitorio suite junior. terraza con excelentes vistas. calefaccion losa radiante. Excelentes aberturas vidrio doble. Detalles importantes de terminacion. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: analia claudia chavez cmcpsi 6606. "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez cmcpsi 6606.

Casa · 370m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta a Estrenar con Salida Al Río Luján y Amarra Propia en San Juan, Villanueva, Tigre

49

USD 799.000

Juan D. de Solís - CON SALIDA AL RÍO LUJÁN Y AMARRA PROPIA. 100

San Juan (Tigre), Villanueva

478 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños1 coch.

Casa A estrenar sobre el rio con amarra propia en Barrio Náutico San Juan villanueva con salida al Río Luján. El barrio tiene 22 hectáreas con 87 lotes y una característica diferencial única: lotes promedio de 1200 m², de muy baja densidad y con costa de río, enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia. Pb: Toilette de recepción, cocina con isla, living comedor, escritorio, lavadero, dependencia con baño de servicio. Baño de pileta. Pa: importante playroom, Master Suite con vestidor + dos dormitorios en semisuite + Suite Junior. Exterior: Galería con parrilla, pileta de 4, 5 x 9m revestida en venecitas con luces, riego automático. Terminaciones: losa radiante con termostato individual para planta baja y otro en la planta alta; dos calderas + 1 termotanque, pisos de porcelanato en toda la casa, aberturas de aluminio dvh con mosquiteros. Cocina: mesadas e isla de silestone, cocina Morelli con 6 hornallas a gas, grifería Piazza, campana tst, espacio para heladera con toma para agua. Conexión preparada para split en cada ambiente. Baños con grifería Hydros, sanitario Roca, bomba presurizadora. Las medidas son referenciales.

Casa · 311m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Casa en Venta en San Juan, Villanueva, Tigre

34

USD 695.000

$ 250.000 Expensas

VILLANUEVA - SAN JUAN 100

San Juan (Tigre), Villanueva

311 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños5 coch.

Barrio san juan, casa en venta y alquiler al rio con muelle Y marina. Sobre un lote de 1200mts se encuentra esta propiedad de 340mts totales. En pb nos encontramos al ingreso con un hall recibidor, al que también se accede desde la cochera cubierta, la cual puede usarse para reuniones sociales por su dimensión y comodidad. Hacia la izquierda una gran suite con placard y baño completo. Toilete de recepción, luego del sector de la escalera, accedemos al área de cocina comedor y living con hogar, todo este ambiente integrado, desde el cual podemos tener vistas increíbles hacia el exterior apreciando el jardín, la piscina y al fondo la vista hacia el muelle y el rio. La cocina tiene una amplia mesada de trabajo y apoyo, lugar para lavavajillas y una gran isla que se puede usar tanto para trabajar o comer por sus generosas dimensiones. Hacia el exterior de la casa nos encontramos con la galería que posee parrilla, mesada y bacha y en el centro el sector para armar un comedor. También hay un baño con ducha y lavadero. Piscina de 4x8. Muelle y marina en la cual se pueden dejan hasta 3 barcos de 40-50 pies. En pa nos encontramos con 3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor amplio, baño y gran balcón aterrazado con vistas espectaculares hacia el rio. Las otras dos habitaciones con placar cada una de ellas, comparten un baño. Desde una de las habitaciones se puede acceder a través de una puerta ventana hacia un balcón aterrazado que recorre desde frente hasta fondo, ideal para armar un sector para adolescentes, un living exterior para disfrutar de las vistas a la naturaleza. La casa posee aires acondicionados en todos los ambientes, calefacción por losa radiante, caldera dual, aberturas de aluminio dvh, pisos de porcelanato, mesadas granito negro brasil, muebles en melamina, tarquini en el exterior. Es una casa para disfrutar en cada rincón. El barrio es 100% náutico, tiene un excelente canal de 90mts. Con salida directa al rio lujan altura dique lujan, a 10 minutos de Canal Arias y a 40min del Rio Paraná de las Palmas. El barrio también tiene plaza de niños, cancha de futbol, muelle al rio lujan, seguridad de prefectura naval en su acceso por tierra y por agua, doble cerco de seguridad con cámaras infrarrojas, todos los servicios. Es el barrio con mejor acceso náutico de Villanueva ya que no hay que recorrer tramos incómodos por arroyos para salir a navegar. Ideal para veleros y barcos de gran porte. Si queres visitarla o saber algo mas llamame! Ver datos. cmcpsi6950. Corredor Responsable: Norma Sandoval cucicba 8532 / csi 6950. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el C. O. T. I. Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.

Casa · 370m² · 6 Ambientes · Casa en Venta a Estrenar con Salida Al Río Luján y Amarra Propia en San Juan, Villanueva, Tigre

35

USD 799.000

$ 110.000 Expensas

Juan Díaz de Solis - A ESTRENAR CON SALIDA AL RÍO LUJÁN 100

San Juan (Tigre), Villanueva

478 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños

Casa A estrenar con salida al río con amarra propia en Barrio Náutico San Juan villanueva, barrio de 22 hectáreas con 87 lotes y una característica diferencial única: lotes promedio de 1200 m², de muy baja densidad y con costa de río, enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia. Pb: Toilette de recepción, cocina con isla y salida a la galería, despensa, amoblamiento de calidad, living comedor, dormitorio en suite (o escritorio, huésped, etc), lavadero, dependencia con baño de servicio y baño de pileta. Pa: importante playroom, master suite con vestidor + dos dormitorios en semisuite + junior suite. Exterior: Galería con parrilla, pileta de 4, 5 x 9m revestida en venecitas con luces, riego automático. Terminaciones: losa radiante con termostato individual en la planta baja y otro en la planta alta. Dos calderas + 1 termotanque, pisos de porcelanato en toda la casa, aberturas de aluminio dvh con mosquiteros. Cocina: mesadas e isla de Silestone, cocina Morelli con 6 hornallas a gas, gran despensa, grifería Piazza, campana tst, espacio para heladera con toma para agua. Conexión preparada para split en cada ambiente. Baños con grifería Hydros, sanitario Roca, bomba presurizadora. Las medidas son referenciales.

Casa · 400m² · 4 Dormitorios · Excelente Casa en Obra en Barrio San Juan en Venta!

4

USD 850.000

San Juan al 100

San Juan (Tigre), Villanueva

800 m² tot.4 dorm.3 baños

Muy buena casa desarrollada en dos plantas al rio!! Fecha de entrega 15/03P. B: porche de ingreso, toilette de recepcion, gran living comedor en L con hogar y grandes ventanales que dan a la galeria, estudio con vista a la calle, cocina comedor con family, dependencias de servicio, lavadero. Espacios grandes, techos altos. P. A: suite principal con vestidor y baño con ventanales que dan a balcon terraza todo con vista al rio Lujan, suite junior, dos cuartos mas que comparten un baño completo. Exterior: muy linda galeria con vista al rio, solado con parrilla, pileta de 4 x 10. Caracteristicas; muy buenas terminaciones, aberturas con dvh, techos altos, puerta principal de madera doble hoja. Los metros son aproximados, a solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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