Casa · 82m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 125.000
Elordi 1450, Plottier, Neuquén
Duplex a Estrenar en Los Cedros 3, Plottier - Entrega Septiembre 2026
Venta de Casa a Estrenar de 2 Dormitorios (Planta Alta Ampliable) - Loteo Los Cedros 3, Plottier
CASA EN VENTA Preventa (Entrega Septiembre 2026) USD 125.000 con Financiación Directa
Barrio Residencial Los Cedros 3, Plottier (Estructura Preparada para 2 Dormitorios y Baño Adicionales)
Excelente oportunidad de inversión residencial en una de las zonas de mayor crecimiento urbano, tranquilidad y proyección de la ciudad de Plottier: el Loteo Los Cedros 3. Se ofrece en venta una moderna casa a estrenar de 82 m² cubiertos desarrollada inicialmente en planta baja sobre un lote total de 200 m², con una arquitectura funcional, ambientes sumamente luminosos y un entorno residencial familiar con acceso a todos los servicios de red. Diseñada bajo un concepto de vivienda evolutiva, la propiedad cuenta con su estructura de cálculo totalmente preparada para ejecutar una ampliación en planta alta (añadiendo dos habitaciones y un baño extra, incluyendo el hueco técnico para la escalera), consolidándose como el proyecto ideal para familias en crecimiento que priorizan la calidad constructiva tradicional y el confort urbano.
Distribución Funcional y Confort Ambiental
La vivienda destaca por una circulación optimizada y ambientes proyectados para maximizar la luz natural:
Sector del Frente: Retiro con veredas de terminación incluidas, entrada vehicular lineal con espacio de estacionamiento y rejas de seguridad perimetrales con portón corredizo y acceso peatonal integrado (acabado en negro).Área Social (Concepto Abierto): Amplio living-estar integrado formalmente al comedor diario y a una cocina de diseño funcional, totalmente equipada. El sector conecta de forma directa mediante aberturas premium hacia el sector posterior.Área Privada y Confort: Dos dormitorios confortables dotados de frentes e interiores de placard a medida, asistidos por un baño completo con sanitarios y griferías de primeras marcas.Jardín Posterior (118 m² Libres): Generoso patio/espacio verde libre ideal para el esparcimiento familiar, instalación de piscina o desarrollo de un área de parrilla/quincho.
Memoria Técnica de Calidades y Terminaciones
El inmueble ha sido ejecutado bajo rigurosos estándares constructivos tradicionales, empleando materiales de marcas líderes en el mercado que aseguran durabilidad y bajo mantenimiento:
Carpintería y Aberturas Premium: Ventanas exteriores con tecnología de Doble Vidriado Hermético (DVH), perfiles y marcos de aluminio con hojas de abrir en color negro. Puertas de acceso de chapa reforzada pintada y puertas placa interiores lisas.Pisos y Revestimientos: Pisos cerámicos de alta resistencia marca Lume Treviso en la totalidad de los ambientes con zócalos combinados. Revestimiento cerámico de diseño en paredes de baño y cocina marca Angelgres Rieti Grey.Sanitarios y Griferías: Artefactos de baño (inodoro y bidet) marca Roca con depósito de apoyo y lavatorio con bacha integrada. Griferías completas marca Ferrum.Mobiliario Fijo y Equipamiento: Amoblamientos de cocina (bajo mesada y alacenas) y placares de piso a techo en dormitorios ejecutados a medida en melamina de alta densidad color Venezia. Mesada de cocina en piedra natural Gris Mara. Incluye artefacto de cocina a gas marca Escorial y termotanque a gas de alta recuperación marca Sherman (120 litros).Mampostería y Acabados: Paredes interiores con enlucido de yeso para un acabado liso de categoría. Cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso (tipo Durlock).Instalaciones Técnicas e Hídricas: Instalación eléctrica bajo normas vigentes con accesorios completos y canalizaciones embutidas para telecomunicaciones/TV por cable. Sistema de distribución de agua caliente y fría mediante termofusión marca Aquasystem con tanque de reserva de 850 litros marca Rotoplas bicapa. Instalación de gas con aprobación técnica (planos e inspecciones de obra).
Resumen de Características Técnicas:
Ubicación: Barrio Los Cedros 3, Plottier, Neuquén.Superficie Cubierta: 82.00 m².Superficie Libre (Patio/Frente): 118.00 m².Superficie Total del Terreno: 200.00 m².Servicios del Barrio: Cuenta con la totalidad de los servicios de red instalados al frente (luz, agua y gas natural).Tipología: Casa unifamiliar a estrenar / Planta alta ampliable (Futura vivienda de 4 dorm. y 2 baños).Estado: En construcción avanzada. Fecha de Entrega: Septiembre de 2026.
Condiciones Comerciales y Financiación Directa:
Precio de Contado: USD 125.000.Esquema de Financiación Flexible: Excelente oportunidad de financiación directa de pozo/obra. Anticipo / Entrega del 70% al momento de la firma del boleto de compraventa y el saldo restante financiado en 12 cuotas mensuales consecutivas.Situación de Entrega: La propiedad se entrega totalmente terminada de forma edilicia, con planos e instalaciones aprobadas (no incluye provisión de medidores de gas/luz ni artefactos lumínicos finales).
XINTEL(MBR-MBR-1408)
CASA EN VENTA Preventa (Entrega Septiembre 2026) USD 125.000 con Financiación Directa
Barrio Residencial Los Cedros 3, Plottier (Estructura Preparada para 2 Dormitorios y Baño Adicionales)
Excelente oportunidad de inversión residencial en una de las zonas de mayor crecimiento urbano, tranquilidad y proyección de la ciudad de Plottier: el Loteo Los Cedros 3. Se ofrece en venta una moderna casa a estrenar de 82 m² cubiertos desarrollada inicialmente en planta baja sobre un lote total de 200 m², con una arquitectura funcional, ambientes sumamente luminosos y un entorno residencial familiar con acceso a todos los servicios de red. Diseñada bajo un concepto de vivienda evolutiva, la propiedad cuenta con su estructura de cálculo totalmente preparada para ejecutar una ampliación en planta alta (añadiendo dos habitaciones y un baño extra, incluyendo el hueco técnico para la escalera), consolidándose como el proyecto ideal para familias en crecimiento que priorizan la calidad constructiva tradicional y el confort urbano.
Distribución Funcional y Confort Ambiental
La vivienda destaca por una circulación optimizada y ambientes proyectados para maximizar la luz natural:
Sector del Frente: Retiro con veredas de terminación incluidas, entrada vehicular lineal con espacio de estacionamiento y rejas de seguridad perimetrales con portón corredizo y acceso peatonal integrado (acabado en negro).Área Social (Concepto Abierto): Amplio living-estar integrado formalmente al comedor diario y a una cocina de diseño funcional, totalmente equipada. El sector conecta de forma directa mediante aberturas premium hacia el sector posterior.Área Privada y Confort: Dos dormitorios confortables dotados de frentes e interiores de placard a medida, asistidos por un baño completo con sanitarios y griferías de primeras marcas.Jardín Posterior (118 m² Libres): Generoso patio/espacio verde libre ideal para el esparcimiento familiar, instalación de piscina o desarrollo de un área de parrilla/quincho.
Memoria Técnica de Calidades y Terminaciones
El inmueble ha sido ejecutado bajo rigurosos estándares constructivos tradicionales, empleando materiales de marcas líderes en el mercado que aseguran durabilidad y bajo mantenimiento:
Carpintería y Aberturas Premium: Ventanas exteriores con tecnología de Doble Vidriado Hermético (DVH), perfiles y marcos de aluminio con hojas de abrir en color negro. Puertas de acceso de chapa reforzada pintada y puertas placa interiores lisas.Pisos y Revestimientos: Pisos cerámicos de alta resistencia marca Lume Treviso en la totalidad de los ambientes con zócalos combinados. Revestimiento cerámico de diseño en paredes de baño y cocina marca Angelgres Rieti Grey.Sanitarios y Griferías: Artefactos de baño (inodoro y bidet) marca Roca con depósito de apoyo y lavatorio con bacha integrada. Griferías completas marca Ferrum.Mobiliario Fijo y Equipamiento: Amoblamientos de cocina (bajo mesada y alacenas) y placares de piso a techo en dormitorios ejecutados a medida en melamina de alta densidad color Venezia. Mesada de cocina en piedra natural Gris Mara. Incluye artefacto de cocina a gas marca Escorial y termotanque a gas de alta recuperación marca Sherman (120 litros).Mampostería y Acabados: Paredes interiores con enlucido de yeso para un acabado liso de categoría. Cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso (tipo Durlock).Instalaciones Técnicas e Hídricas: Instalación eléctrica bajo normas vigentes con accesorios completos y canalizaciones embutidas para telecomunicaciones/TV por cable. Sistema de distribución de agua caliente y fría mediante termofusión marca Aquasystem con tanque de reserva de 850 litros marca Rotoplas bicapa. Instalación de gas con aprobación técnica (planos e inspecciones de obra).
Resumen de Características Técnicas:
Ubicación: Barrio Los Cedros 3, Plottier, Neuquén.Superficie Cubierta: 82.00 m².Superficie Libre (Patio/Frente): 118.00 m².Superficie Total del Terreno: 200.00 m².Servicios del Barrio: Cuenta con la totalidad de los servicios de red instalados al frente (luz, agua y gas natural).Tipología: Casa unifamiliar a estrenar / Planta alta ampliable (Futura vivienda de 4 dorm. y 2 baños).Estado: En construcción avanzada. Fecha de Entrega: Septiembre de 2026.
Condiciones Comerciales y Financiación Directa:
Precio de Contado: USD 125.000.Esquema de Financiación Flexible: Excelente oportunidad de financiación directa de pozo/obra. Anticipo / Entrega del 70% al momento de la firma del boleto de compraventa y el saldo restante financiado en 12 cuotas mensuales consecutivas.Situación de Entrega: La propiedad se entrega totalmente terminada de forma edilicia, con planos e instalaciones aprobadas (no incluye provisión de medidores de gas/luz ni artefactos lumínicos finales).
XINTEL(MBR-MBR-1408)
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