Casa en Villa Urquiza

La propiedad que te invito a conocer es una casa en lote propio desarrollada en 205 mts totales (dos plantas) en la encantadora zona de V. Urquiza. Valdengro entre P. de Rivera y Nahuel Huapi. A dos cuadras de Av. Alvarez Thomas y tres de Av. Congreso. A siete cuadras de la estación DRAGO del FFCC Ramal Retiro/J.L. Suarez. Cerca del Santuario Jesus Misericordioso y de la sede Drago (UBA)

En cuanto a sus características particulares:
En la planta baja... Al ingresar nos encontramos con un gran hall distribuidor con pisos de porcenato y una abertura de hierro con vidrio repartido. Desde ese espacio accedemos al garaje (para un solo auto), un escritorio en nivel hacia arriba, a la calle con pisos originales de pinotea y ventanal (2,60 x 4,45), un comedor o estar al frente con un pequeño balcon, conservando el estilo señorial de la propiedad la cual posee sus pisos originales de pinotea (4,50 x 4,20). Nuevamente desde el acceso principal, encontramos un patio (4,90 x 3,90) con pisos cerámicos de estilo, living comedor con pisos flotantes (8,10 x 3,90). Baño completo con pisos flotante, paredes revestidas con cerámicos, bañera, vanitory, bacha de losa, bidet e inodoro con mochila (2,45 x 2,45). Cocina incorporada con muebles bajos y altos con pisos flotantes y paredes revestidas con porcelanato (4,40 x 3,80) sector libre donde esta instalado el termotanque (2,80 x 0,90).

En la planta alta: hallamos una distribución que nos permite acceder al 1er dormitorio o escritorio con mucha luz natural, pisos flotantes y paredes pintadas (3,50 x 2,40), 2do baño: pisos y paredes revestidas con cerámicos, vanitory con bacha de loza, ducha, bidet e inodoro con mochila (2,70 x 1,60). Subimos otra pequeña escalera y a través de una distribución con aberturas de pvc corredizas de 5,00 x 1,00 accedemos a dos dormitorios mas que poseen pisos flotantes y paredes pintadas. Ambos miden 4,50 x 3,50, uno de ellos es en suite. Ese baño es con ducha y mide 2,35 x 2,00. Por ultimo el segundo espacio al aire libre para disfrutar: la TERRAZA con pisos cerámicos de 8,00 x 4,00.

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.