Casa en Venta Ubicado en Albanueva, Rincón de Milberg, Tigre

En Exclusividad – Muy buena casa al canal con vistas abiertas en Albanueva

Ubicada en una de las mejores zonas del barrio, próxima a la entrada y al club house/restaurante, esta espectacular propiedad combina amplitud, diseño, luminosidad y excelentes vistas abiertas en ambos frentes.

Desarrollada sobre un lote interno con vista al canal y construida con materiales de primerísima calidad, se destaca por sus generosos ambientes, grandes ventanales y una arquitectura pensada para integrar los espacios interiores y exteriores con luz natural.

Planta Baja
Importante recepción con amplísimo living en L y comedor principal, ambos rodeados de ventanales replegables de piso a techo que conectan de manera fluida con la galería y el jardín.

* Toilette de recepción
* Moderna cocina con isla y gran espacio de guardado
* Amplio family que conecta a comedor y galeria
* Lavadero con entrada independiente y mucho espacio de guardado
* Dependencia de servicio con baño, también utilizable como baño de pileta

Exterior diseñado para disfrutar todo el año:

* Galería de gran tamaño con aire frio calor y toldos eléctricos
* Parrilla tradicional
* Anafe exterior a gas
* Pileta con filtro automático
* Jardín totalmente parquizado

Escalera exterior con acceso independiente a terraza y planta alta.

Planta Alta
Tres amplios dormitorios en suite, todos muy luminosos y con excelentes vistas:

* Master suite de grandes dimensiones, con salida a terraza al canal, doble vestidor y baño compartimentado con doble bacha, bañadera y box de ducha
* Segunda suite con vestidor y salida a terraza con acceso independiente al jardín
* Tercera suite con placard y vista abierta
* Placard de ropa blanca en pasillo

Calidad constructiva y detalles destacados
* Pisos de porcelanato premium: blanco en planta baja y simil madera en planta alta
* Aberturas DVH (doble vidrio hermético) de excelente calidad
* Calefacción por losa radiante
* Aire acondicionado individual en todos los ambientes
* Grupo electrógeno a gas
* Caldera y termotanque
* Iluminación de diseño de Iluminación Agüero

El Barrio – Albanueva
Barrio náutico consolidado con excelente acceso desde Ruta 27 y Camino de los Remeros, a minutos de Tigre y próximo a Nordelta.

Amenities y servicios:
* Club house con restaurante y bar
* Canchas de tenis y fútbol
* Playón polideportivo
* Pileta cubierta climatizada
* Gimnasio y spa
* Marinas con amarras de 8 y 12 metros
* Seguridad 24 hs y perímetro monitoreado
* Planta de tratamiento de efluentes

Aviso legal
Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El valor del inmueble y las expensas pueden modificarse sin previo aviso. La venta queda supeditada al cumplimiento de la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) por parte del propietario.

Dufrechou Servicios Inmobiliarios
CMCPSI 6843 – Josefina Dufrechou Nota: Propiedad comercializada por Dufrechou Servicios Inmobiliarios, CMCPSI 6843. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtencion del numbero de COTI correspondiente.