Casa en Venta Roldan Dos Dorm. Jardin Galeria Parrillero

Casa ubicada en el Barrio Los Indios de la ciudad de Roldán, sobre calle Diaguitas, a una cuadra de calle Río Paraná, con conexión directa hacia Funes y rápido acceso a la AO12. Implantada sobre un lote en esquina de 631,75 m², con doble ingreso gracias a su ubicación estratégica. La propiedad cuenta con orientación noroeste y una excelente disposición del terreno.
Se trata de una vivienda unifamiliar desarrollada íntegramente en planta baja, construida hace aproximadamente 5 años con sistema de ladrillos de hormigón celular (Retak), lo que garantiza aislamiento térmico, eficiencia energética y durabilidad. La propiedad es 100% eléctrica.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, que cuenta con una ventana tipo bow window orientada al oeste, aportando gran ingreso de luz natural y amplitud visual. La cocina es semiintegrada y está equipada con anafe y horno eléctricos marca Electrolux, de alta calidad. Todas las aberturas de la propiedad son DVH (doble vidrio hermético), con amplias ventanas en todos los ambientes, equipadas con mosquiteros.
La vivienda se destaca por su excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos sus espacios, lo que favorece el confort térmico y la calidad ambiental interior.
La vivienda dispone de dos dormitorios al frente. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo que incluye bañera y ducha escocesa. El segundo dormitorio cuenta con excelente iluminación natural. En el pasillo distribuidor se ubica un segundo baño completo con ducha.
La propiedad cuenta con un total de cuatro equipos de aire acondicionado frío-calor, distribuidos en todos los ambientes de la casa principal y en la unidad independiente, garantizando climatización tanto en verano como en invierno.
En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín parquizado, una galería cubierta con parrillero y bacha, ideal para reuniones sociales, y cochera pasante mayormente descubierta con portón automático.
Además, posee una segunda unidad constructiva completamente independiente, con ingreso por la otra calle, lo que permite separar funcionalmente los espacios. Esta área está pensada como oficina, consultorio o estudio profesional, y cuenta con toilette, lavadero y un espacio de guardado tipo depósito. Su ubicación independiente dentro del terreno permite preservar la tranquilidad y evitar interferencias con la vivienda principal.