Rio Salado al 1400
Roldán, Santa Fe
6280000 m²
80 m²
2 amb.
1 dorm.
1 baño
2 coch. Excelente oportunidad -- casa en venta en roldan -- barrio las acequias -- lote 405. minimas terminaciones. Tipología y características: • living comedor, 40 m2, con cañerías y electricidad de aire acondicionado instalados, ventilación cruzada sur norte, puertas ventanas al norte con mucha luminosidad, porcelanato rectificado importado de 75 x 75 cm, panel de alarma y puerta y media de entrada principal. • cocina comedor, 20 m2, con cañería/singería para extractor, cañerías y electricidad de aire acondicionado, panel de alarma, doble puerta de ingreso (desde la galería cochera metálica y desde la galería jardín madera con vidrio) y piso de porcelanato rectificado importado de 45 x 45 cm. (Solo faltan los muebles de cocina) • lavadero y cuarto técnico de la casa, 4 m2, con desagües para el lavarropa y pileta de lavadero, cañerías de gas y agua para caldera y callefón/termotanque, tablero central de alarma, tablero central de electricidad trifásica, tablero con colectores para caldera y piso de porcelanato importado rectificado de 45 x 45 cm. • 1 dormitorio, 13 m2, con cañería y electricidad de aire acondicionado instalado y piso de porcelanato importado simil listones de madera. • 1 baño, 4, 8m2, con cañería/singería y motor de extractor colocado en cielo raso, inodoro, bidet, pileta de baño, mueble bajo pileta y grifería de primera calidad, piso de porcelanato importado de 60 x 90 cm y paredes de porcelanato rectificado importado de 60 x 90 cm. • cochera exterior para dos autos /galería lateral, 33 m2, con camará/espacio técnico para cisterna con tanque existente y camará/espacio técnico para bomba. • Pilares al frente, con baja de luz, tablero de luz, llave térmica trifásicay gabinete de gas. • galería al jardín, 10 m2. • estructura para parrillero y baño exterior para piletaCaracterísticas técnicas: • Acceso principal por el living comedor y dos accesos alternativos en la cocina (por cochera/ galeria lateral y por la galeria del patio) • Electricidad trifásica, todo los cables de la casa tendido y divida la casa por fase. • Alarmar instalada, marca dsc, con el cableado tendido para las persianas de las ventanas y el baño de la pileta. • Cañerías y electricidad de aire acondicionado tendidas y embutidas, incluidas la de desagüe y electricidad. También bases en el techo para apoyar los equipos. • Cañerías para cctv, para colocar 4 cámaras (1 interna y 3 externas) • Cañerías para cable, la cual baja este el techo al living comedor y se distribuye a la cocina y el dormitorio. • Sistema de calefacción por radiadores con colector italiano para distribuir el calor uniformemente en todos los ambientes y cañería pex sin uniones (solamente podes tener perdida en los extremos) . • Cañerías para portero. • Cañería para automatizar el portón de entrada. • Cañerías de agua en termofusión. • Todos los cielos rasos realizados. • Paredes internas revestida con yeso duro. • Cables instalados para automatizar la persianas de las puertas ventanas de living comedor. • Aberturas marca Aluar, modelo anew 30 con doble vidrio y camara de aire (3+3) +9+4 y posee las guias para cortina más el sistema de elevacio? n por manivela. • Puertas externas e internas marca Oblak. • Alambrado perimetral realizado en sección paño a paño. • Desagües del techo embutidos. • Techo impermeabilizado con 3 manos de membrana líquida• Revestimiento exterior Deckar. • Esta preparada para construir un segundo piso, teniendo los caños cloacales en el techo preparados, como asi también la calefacción y electricidad.