Casa · 150m² · 4 ambientes
venta
USD 419.000
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Wheelwright 1900 - Casa 3 Dormitorios c/ Patio, Distrito Centro, Rosario
Casa en Venta en Zona Río, Rosario 3 Dorm. C/ Patio, Quincho y Solarium y Pileta!
- WHEELWRIGHT 1900 -
Ubicación
Su ubicación privilegiada y estratégica la posiciona en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Rosario. Además de estar en una de las trazas más bellas y mejor equipadas de la ciudad, esta locación otorga a la casa una cualidad excepcional: la estrecha relación con el parque y el río Paraná.
Unidad
El proyecto parte de la idea de dar fuerza a un espacio de reunión y vida social dentro de la casa: el patio. En Casa W, el patio y la galería son protagonistas, reforzando esta idea de que el límite entre interior y exterior sea flexible y permeable, tanto visual como funcionalmente. Todos los locales de la vivienda se abren hacia él, asegurando un valor agregado: iluminación y ventilación natural en todos los ambientes.
La casa está conformada por una planta baja que aloja los espacios de uso común: cocina, comedor y living. Todos están visualmente conectados, pero la cocina cuenta con una puerta de vidrio que permite independizarla del sector cuando se desee. La continuidad también está presente a través del color: tanto las puertas principales, las barandas de la escalera, los muebles de cocina y los cerramientos del parrillero tienen el color como hilo conductor.
En planta alta se encuentran el dormitorio en suite con vestidor, dos dormitorios con su respectivo baño y el lavadero. Uno de los dormitorios tiene salida a un balcón que funciona como expansión y espacio para tender.
Hay una última planta de uso recreativo —más privado— donde se aloja el quincho, equipado con parrillero y baño. Cuenta con minipiscina y deck. Este espacio otorga a la vivienda la posibilidad de abrirse a reuniones sociales más numerosas, independizándose así del patio familiar de la planta baja.
Especificaciones técnicas
PISOS
-Living, comedor y dormitorios: piso vinílico SPC (Stone Plastic Composite).
-Cocina: loseta granítica Blangino.
-Patios PB: piedra pórfido.
-Galería PB y patio PA: loseta granítica Blangino.
-Baños: porcelanato 60x60 (Ilva, Vitte, Cerro Negro o similar).
-Solárium: loseta térmica o deck WPC símil madera.
-Zócalos: EPS alta densidad, escuadrados y resistentes al agua.
REVESTIMIENTOS
-Cocinas y lavaderos: revestimiento Net Plus Blanco (o similar), cantos de acero inoxidable.
-Baños: cerámico 30x60 Itagres (o similar), terminaciones con cantos de acero inoxidable.
CIELORRASOS Y MUROS
-Cielorrasos de yeso aplicados con buña perimetral.
-Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas.
-Enlucido de yeso en muros interiores.
TERRAZAS Y PATIOS
-Parrillero, paisajismo, pérgola y deck incluidos.
SEGURIDAD
-Canalizaciones para control de accesos con TAG, cámaras y alarma.
ABERTURAS
-Aluminio Aluar A40 Compact blanco anodizado, con DVH.
-Puertas placa con marcos DDN 18, cierre suave de acero inoxidable.
-Puerta de ingreso: doble chapa de seguridad al frente y en pasillo.
-Terminaciones: puerta de ingreso texturada, interiores laqueados blancos.
PLACARES Y MUEBLES DE COCINA
-Placares completos con puertas de abrir en melamina texturizada.
-Muebles de cocina en MDP melamínico blanco, detalles texturados.
-Cierre suave, cantos de PVC 2mm, apertura Gola de aluminio anodizado.
-Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.
MARMOLERÍA
-Cocina: mesada de Silestone o Purastone.
-Lavadero: granito.
-Baño suite: Silestone o Purastone.
-Baños secundarios: granito.
VARIOS
-Cocina equipada con horno y anafe a gas Longvie (o similar).
-Planos de gas y municipales aprobados.
ARTEFACTOS
-Bañeras: Ferrum de acero enlozado (o similar).
-Cocina: bacha Johnson Luxor Mini.
-Baños: bacha Tori redonda (o similar).
-Artefactos sanitarios: Roca línea Mónaco (o similar).
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
-Cocina: monocomando Hidromet Jockey (o similar).
-Lavadero: monocomando FV Arizona (o similar).
-Baños: monocomando Puelo FV (o similar).
-Accesorios: toallero, portarollo, perchas Hidromet Fly o FV Arizona.
ELECTRICIDAD
-Línea Cambre Bauhaus.
-Artefactos instalados en espacios exteriores.
-Iluminación LED bajo alacena y luces embutidas en cielorrasos suspendidos.
ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO
-Calefacción por caldera dual BAXI y cañerías REHAU (incluye caldera, no radiadores).
-Preinstalación para aire acondicionado tipo split (sin equipos).
-Aislación térmica en cubiertas: 4 cm alta densidad + hormigón alivianado con perlitas EPS.
-Vidrios DVH en todas las aberturas.
SANSÓ PROPIEDADES
Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso
Ubicación
Su ubicación privilegiada y estratégica la posiciona en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Rosario. Además de estar en una de las trazas más bellas y mejor equipadas de la ciudad, esta locación otorga a la casa una cualidad excepcional: la estrecha relación con el parque y el río Paraná.
Unidad
El proyecto parte de la idea de dar fuerza a un espacio de reunión y vida social dentro de la casa: el patio. En Casa W, el patio y la galería son protagonistas, reforzando esta idea de que el límite entre interior y exterior sea flexible y permeable, tanto visual como funcionalmente. Todos los locales de la vivienda se abren hacia él, asegurando un valor agregado: iluminación y ventilación natural en todos los ambientes.
La casa está conformada por una planta baja que aloja los espacios de uso común: cocina, comedor y living. Todos están visualmente conectados, pero la cocina cuenta con una puerta de vidrio que permite independizarla del sector cuando se desee. La continuidad también está presente a través del color: tanto las puertas principales, las barandas de la escalera, los muebles de cocina y los cerramientos del parrillero tienen el color como hilo conductor.
En planta alta se encuentran el dormitorio en suite con vestidor, dos dormitorios con su respectivo baño y el lavadero. Uno de los dormitorios tiene salida a un balcón que funciona como expansión y espacio para tender.
Hay una última planta de uso recreativo —más privado— donde se aloja el quincho, equipado con parrillero y baño. Cuenta con minipiscina y deck. Este espacio otorga a la vivienda la posibilidad de abrirse a reuniones sociales más numerosas, independizándose así del patio familiar de la planta baja.
Especificaciones técnicas
PISOS
-Living, comedor y dormitorios: piso vinílico SPC (Stone Plastic Composite).
-Cocina: loseta granítica Blangino.
-Patios PB: piedra pórfido.
-Galería PB y patio PA: loseta granítica Blangino.
-Baños: porcelanato 60x60 (Ilva, Vitte, Cerro Negro o similar).
-Solárium: loseta térmica o deck WPC símil madera.
-Zócalos: EPS alta densidad, escuadrados y resistentes al agua.
REVESTIMIENTOS
-Cocinas y lavaderos: revestimiento Net Plus Blanco (o similar), cantos de acero inoxidable.
-Baños: cerámico 30x60 Itagres (o similar), terminaciones con cantos de acero inoxidable.
CIELORRASOS Y MUROS
-Cielorrasos de yeso aplicados con buña perimetral.
-Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas.
-Enlucido de yeso en muros interiores.
TERRAZAS Y PATIOS
-Parrillero, paisajismo, pérgola y deck incluidos.
SEGURIDAD
-Canalizaciones para control de accesos con TAG, cámaras y alarma.
ABERTURAS
-Aluminio Aluar A40 Compact blanco anodizado, con DVH.
-Puertas placa con marcos DDN 18, cierre suave de acero inoxidable.
-Puerta de ingreso: doble chapa de seguridad al frente y en pasillo.
-Terminaciones: puerta de ingreso texturada, interiores laqueados blancos.
PLACARES Y MUEBLES DE COCINA
-Placares completos con puertas de abrir en melamina texturizada.
-Muebles de cocina en MDP melamínico blanco, detalles texturados.
-Cierre suave, cantos de PVC 2mm, apertura Gola de aluminio anodizado.
-Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.
MARMOLERÍA
-Cocina: mesada de Silestone o Purastone.
-Lavadero: granito.
-Baño suite: Silestone o Purastone.
-Baños secundarios: granito.
VARIOS
-Cocina equipada con horno y anafe a gas Longvie (o similar).
-Planos de gas y municipales aprobados.
ARTEFACTOS
-Bañeras: Ferrum de acero enlozado (o similar).
-Cocina: bacha Johnson Luxor Mini.
-Baños: bacha Tori redonda (o similar).
-Artefactos sanitarios: Roca línea Mónaco (o similar).
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
-Cocina: monocomando Hidromet Jockey (o similar).
-Lavadero: monocomando FV Arizona (o similar).
-Baños: monocomando Puelo FV (o similar).
-Accesorios: toallero, portarollo, perchas Hidromet Fly o FV Arizona.
ELECTRICIDAD
-Línea Cambre Bauhaus.
-Artefactos instalados en espacios exteriores.
-Iluminación LED bajo alacena y luces embutidas en cielorrasos suspendidos.
ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO
-Calefacción por caldera dual BAXI y cañerías REHAU (incluye caldera, no radiadores).
-Preinstalación para aire acondicionado tipo split (sin equipos).
-Aislación térmica en cubiertas: 4 cm alta densidad + hormigón alivianado con perlitas EPS.
-Vidrios DVH en todas las aberturas.
SANSÓ PROPIEDADES
Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso
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