Casa · 310m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 675.000
Expensas $ 400.000
Boulevar de todos los santos 3500, San Rafael, Villanueva
Casa en Venta en San Rafael, Villanueva, Tigre
Venta Casa al Lago en San Rafael, Villanueva – Tigre
Exclusiva casa de diseño desarrollada sobre un espectacular lote al lago en el barrio San Rafael, Villanueva. Una propiedad de arquitectura moderna y vanguardista que combina materiales nobles, amplios espacios y una conexión permanente con la naturaleza, aprovechando al máximo las vistas privilegiadas hacia la laguna.
Con 310 m² totales y cubiertos, la propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios y 4 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de encuentro y descanso.
En la planta baja, un elegante porch conduce al hall de recepción. El área social se destaca por un amplio living-comedor con grandes ventanales de piso a techo, que aportan una excelente luminosidad y permiten disfrutar de las visuales hacia el jardín y la laguna.
El family room se integra con un cálido jardín de invierno, generando un espacio versátil para disfrutar durante todo el año. La cocina, de diseño contemporáneo, cuenta con una gran isla central que funciona como comedor diario y punto de encuentro familiar.
La planta se completa con toilette de recepción, lavadero independiente, dependencia de servicio y acceso lateral de servicio. Además, dispone de un patio lateral con gimnasio cubierto y espacio de guardado.
En la planta alta, un amplio playroom con abundante luz natural funciona como espacio adicional para disfrutar en familia. El sector privado cuenta con dos cómodas junior suites y una espectacular máster suite, que se destaca por sus increíbles vistas al jardín y la laguna, amplio vestidor y baño compartimentado con doble bacha, ducha y bañera.
Un escritorio privado completa esta planta, ubicado estratégicamente para aprovechar las visuales abiertas al agua.
El exterior fue especialmente diseñado para disfrutar de la vida al aire libre y del entorno natural. La propiedad cuenta con una amplia galería cubierta con parrilla, barra y bacha, que se continúa con un generoso deck con living exterior.
La piscina, revestida en piedra volcánica de Indonesia, se integra al solárium y al deck, creando un espacio ideal para disfrutar durante los meses de verano. El jardín se encuentra completamente parquizado e iluminado y cuenta con sistema de riego automático.
Los desniveles y estacadas acompañan naturalmente el paisaje hacia la laguna, mientras que los senderos de madera conducen a un íntimo rincón de lectura y a un sector de fogonero junto al agua. Como protagonista del exterior, un exclusivo muelle de diseño con plataforma de descanso permite disfrutar plenamente de la laguna.
En el frente, la propiedad cuenta con una importante parquización, cochera semicubierta para dos vehículos y espacio adicional para estacionamiento de visitas.
La calidad constructiva se destaca en cada detalle, con pisos de Guayubira, revestimientos interiores en madera Kiri, decks, estacadas y muelle en Lapacho y revestimientos exteriores en madera Petiribí. La piscina incorpora piedra volcánica de Indonesia, mientras que el sistema de riego combina riego por goteo y aspersión.
La casa cuenta además con caldera dual, termotanque, iluminación LED y equipos de aire acondicionado frío/calor.
Una propiedad única para quienes buscan arquitectura de autor, calidad constructiva, privacidad y una verdadera conexión con el agua y la naturaleza, en uno de los barrios más consolidados de Villanueva.
Superficies y características
• Superficie total: 310 m²
• Superficie cubierta: 310 m²
• 5 ambientes
• 4 dormitorios
• 4 baños
• Cochera semicubierta para 2 vehículos
• Orientación Este
• Lote al lago
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario; las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
CORREDOR Y MARTILLERO MATRICULADO
Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza:
MARCELA CUELLA
· CUCICBA: 6435
· CMCPSI: 7044
Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
Exclusiva casa de diseño desarrollada sobre un espectacular lote al lago en el barrio San Rafael, Villanueva. Una propiedad de arquitectura moderna y vanguardista que combina materiales nobles, amplios espacios y una conexión permanente con la naturaleza, aprovechando al máximo las vistas privilegiadas hacia la laguna.
Con 310 m² totales y cubiertos, la propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios y 4 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de encuentro y descanso.
En la planta baja, un elegante porch conduce al hall de recepción. El área social se destaca por un amplio living-comedor con grandes ventanales de piso a techo, que aportan una excelente luminosidad y permiten disfrutar de las visuales hacia el jardín y la laguna.
El family room se integra con un cálido jardín de invierno, generando un espacio versátil para disfrutar durante todo el año. La cocina, de diseño contemporáneo, cuenta con una gran isla central que funciona como comedor diario y punto de encuentro familiar.
La planta se completa con toilette de recepción, lavadero independiente, dependencia de servicio y acceso lateral de servicio. Además, dispone de un patio lateral con gimnasio cubierto y espacio de guardado.
En la planta alta, un amplio playroom con abundante luz natural funciona como espacio adicional para disfrutar en familia. El sector privado cuenta con dos cómodas junior suites y una espectacular máster suite, que se destaca por sus increíbles vistas al jardín y la laguna, amplio vestidor y baño compartimentado con doble bacha, ducha y bañera.
Un escritorio privado completa esta planta, ubicado estratégicamente para aprovechar las visuales abiertas al agua.
El exterior fue especialmente diseñado para disfrutar de la vida al aire libre y del entorno natural. La propiedad cuenta con una amplia galería cubierta con parrilla, barra y bacha, que se continúa con un generoso deck con living exterior.
La piscina, revestida en piedra volcánica de Indonesia, se integra al solárium y al deck, creando un espacio ideal para disfrutar durante los meses de verano. El jardín se encuentra completamente parquizado e iluminado y cuenta con sistema de riego automático.
Los desniveles y estacadas acompañan naturalmente el paisaje hacia la laguna, mientras que los senderos de madera conducen a un íntimo rincón de lectura y a un sector de fogonero junto al agua. Como protagonista del exterior, un exclusivo muelle de diseño con plataforma de descanso permite disfrutar plenamente de la laguna.
En el frente, la propiedad cuenta con una importante parquización, cochera semicubierta para dos vehículos y espacio adicional para estacionamiento de visitas.
La calidad constructiva se destaca en cada detalle, con pisos de Guayubira, revestimientos interiores en madera Kiri, decks, estacadas y muelle en Lapacho y revestimientos exteriores en madera Petiribí. La piscina incorpora piedra volcánica de Indonesia, mientras que el sistema de riego combina riego por goteo y aspersión.
La casa cuenta además con caldera dual, termotanque, iluminación LED y equipos de aire acondicionado frío/calor.
Una propiedad única para quienes buscan arquitectura de autor, calidad constructiva, privacidad y una verdadera conexión con el agua y la naturaleza, en uno de los barrios más consolidados de Villanueva.
Superficies y características
• Superficie total: 310 m²
• Superficie cubierta: 310 m²
• 5 ambientes
• 4 dormitorios
• 4 baños
• Cochera semicubierta para 2 vehículos
• Orientación Este
• Lote al lago
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario; las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
CORREDOR Y MARTILLERO MATRICULADO
Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza:
MARCELA CUELLA
· CUCICBA: 6435
· CMCPSI: 7044
Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
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