Casa · 197m² · 5 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 540.000
Castaños al 100, Los Castaños, Nordelta
Casa en Venta en Los Castaños, Nordelta
Memoria descriptiva:
Se trata de una vivienda unifamiliar de 197 mts 2 desarrollada en dos plantas y una superficie semi cubierta de 48,80 mts 2 conformada por pérgolas, una sobre el acceso vehicular y otra que conforma la galeria / parrilla.
Planta baja:
Living, comedor, cocina / comedor diario, toilette, (1) habitación de servicio con (1) baño completo, (1) lavadero completo, (1) galería semi cubierta con estructura metálica tipo pérgola, (1) espacio guarda autos semi cubierto con estructura metálica tipo pérgola, solado peatonal y solado vehicular.
Planta alta:
(2) dormitorios, (1) baño completo, (1) habitación en suite con baño completo y vestidor y (1) espacio escritorio.
Gran jardin parquizado con pileta, riego automatico. Los AA que estan instalados quedan.
Memoria técnica:
La obra civil
La vivienda será edificada sobre una platea de fundación, la estructura será desarrollada con columnas de hormigón, columnas metálica y vigas de hormigón según corresponda y las cubiertas con hormigón elaborado. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillos huecos cerámicos y los exteriores de ladrillos huecos portantes terminados en el interior con enlucido de yeso y en el exterior con ceresita, revoque grueso y revestimiento plástico de tipo revear. Los cielorrasos se utilizaran para pasar instalaciones y serán terminados con cielorraso suspendido de placa de roca de yeso según plano.
Las Terminaciones
Pisos de porcelanato.
Revestimientos de porcelanato.
Solado peatonal y vehicular en hormigón rayado.
Espejos sobre lavatorios.
Mesadas de mármol.
Griferías cromadas y mono comando.
Artefactos sanitarios de primera marca.
Muebles bajo mesada de melanina.
Anafe.
Horno.
Las Carpinterías
Las carpinterías exteriores serán de marco y hojas de aluminio prepintado o anodizado. DVH.
Las puertas interiores llevaran marco metálico y hojas placas
Los frentes de placar serán de tipo corredizo de aluminio
Las Instalaciones
Calefacción por piso radiante en ambas plantas.
Instalación sanitaria (agua fría y agua caliente con termofusión, desagües y descargas en pvc).
Instalación eléctrica con tablero reglamentario, jabalina, descarga a tierra, bocas de iluminación, tomas y corrientes débiles.
kits para instalación de aire acondicionado de tipo Split (cañería y desagües)
Caldera dual Baxi o similar (climatización y agua caliente).
Tanque de agua cisterna, colector y bomba presurizadora.
Piscina de 7x3 mts o superior.
Los metros son aproximados, a solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Se trata de una vivienda unifamiliar de 197 mts 2 desarrollada en dos plantas y una superficie semi cubierta de 48,80 mts 2 conformada por pérgolas, una sobre el acceso vehicular y otra que conforma la galeria / parrilla.
Planta baja:
Living, comedor, cocina / comedor diario, toilette, (1) habitación de servicio con (1) baño completo, (1) lavadero completo, (1) galería semi cubierta con estructura metálica tipo pérgola, (1) espacio guarda autos semi cubierto con estructura metálica tipo pérgola, solado peatonal y solado vehicular.
Planta alta:
(2) dormitorios, (1) baño completo, (1) habitación en suite con baño completo y vestidor y (1) espacio escritorio.
Gran jardin parquizado con pileta, riego automatico. Los AA que estan instalados quedan.
Memoria técnica:
La obra civil
La vivienda será edificada sobre una platea de fundación, la estructura será desarrollada con columnas de hormigón, columnas metálica y vigas de hormigón según corresponda y las cubiertas con hormigón elaborado. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillos huecos cerámicos y los exteriores de ladrillos huecos portantes terminados en el interior con enlucido de yeso y en el exterior con ceresita, revoque grueso y revestimiento plástico de tipo revear. Los cielorrasos se utilizaran para pasar instalaciones y serán terminados con cielorraso suspendido de placa de roca de yeso según plano.
Las Terminaciones
Pisos de porcelanato.
Revestimientos de porcelanato.
Solado peatonal y vehicular en hormigón rayado.
Espejos sobre lavatorios.
Mesadas de mármol.
Griferías cromadas y mono comando.
Artefactos sanitarios de primera marca.
Muebles bajo mesada de melanina.
Anafe.
Horno.
Las Carpinterías
Las carpinterías exteriores serán de marco y hojas de aluminio prepintado o anodizado. DVH.
Las puertas interiores llevaran marco metálico y hojas placas
Los frentes de placar serán de tipo corredizo de aluminio
Las Instalaciones
Calefacción por piso radiante en ambas plantas.
Instalación sanitaria (agua fría y agua caliente con termofusión, desagües y descargas en pvc).
Instalación eléctrica con tablero reglamentario, jabalina, descarga a tierra, bocas de iluminación, tomas y corrientes débiles.
kits para instalación de aire acondicionado de tipo Split (cañería y desagües)
Caldera dual Baxi o similar (climatización y agua caliente).
Tanque de agua cisterna, colector y bomba presurizadora.
Piscina de 7x3 mts o superior.
Los metros son aproximados, a solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
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