Casa · 450m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 1.600.000
Expensas $ 1.600.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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EL GOLF - NORDELTA 400, El Golf, Nordelta
Casa en Venta en El Golf, Nordelta, Tigre
Espectacular Casa al Lago en Barrio El Golf, Nordelta – Impecable Diseño, Amplitud y Vistas Únicas
Superficie Cubierta: Aprox. 370 m² cubiertos + semicubiertos (desarrollada en 3 plantas)
Ambientes: 6
Dormitorios: 3 (1 en Master Suite) + Escritorio + Playroom (Altillo) + Dependencia de Servicio
Descripción General:
Presentamos una propiedad de categoría premium con una arquitectura clásica y residencial de excelente calidad constructiva, ubicada en el exclusivo barrio Lagos del Golf, Nordelta. Emplazada sobre un lote privilegiado con orientación directa y fondo a un amplio y despejado espejo de agua, la casa se destaca por la luminosidad de todos sus ambientes, sus vistas panorámicas y una distribución impecable pensada para la vida familiar y el confort.
La propiedad se desarrolla en tres niveles (Planta Baja, Planta Alta y un gran Altillo/Playroom), garantizando la máxima privacidad y versatilidad de los espacios.
Distribución de la Propiedad
PLANTA BAJA:
Ingreso Principal: Elegante hall de entrada que distribuye hacia el área social y privada.
Escritorio / Estudio: Ubicado al frente, ideal para home office o espacio de lectura independiente.
Toilette de Recepción
Gran Estar - Comedor Principal: Un salón de amplias proporciones con ventanales de piso a techo que integran el interior con las visuales directas al jardín y al imponente espejo de agua.
Cocina con Comedor Diario: Espaciosa, con excelente capacidad de guardado, mesadas generosas e isla central. Se conecta de manera fluida con el comedor diario y los accesos exteriores.
Área de Servicio Completa: Lavadero independiente con acceso lateral, tender, y dependencia de servicio con su propio baño completo.
PLANTA ALTA:
Hall Distribuidor: Amplio y luminoso, que conecta los dormitorios evitando pasillos oscuros.
Master Suite Presidencial: Un dormitorio principal de grandes dimensiones orientado hacia el contrafrente para maximizar la vista al lago. Cuenta con un importante vestidor independiente y un baño en suite compartimentado con doble bacha y terminaciones de primera línea. Salida directa a una gran terraza privada sobre el jardín.
Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales muy amplios y luminosos, equipados con generosos placares empotrados.
Baño Completo: Baño principal compartimentado para uso de los dormitorios secundarios.
PLANTA ALTILLO:
Un espectacular Playroom / Ático de planta libre y gran superficie que abarca el tercer nivel. Cuenta con ventanas que aportan luz natural permanente. Es un espacio ideal para sala de cine, gimnasio, salón de juegos para chicos o un segundo estudio privado con total acústica y privacidad.
Exteriores y Galería
Galería Semicubierta: Un espacio clave con parrilla completa y sector de mesada con bacha, ideal para reuniones sociales y asados frente al lago.
Jardín y Entorno: Amplio parque que se funde visualmente con el espejo de agua. Espacio proyectado para piscina infinity.
Entrada de Vehículos: Espacio de estacionamiento para varios autos al frente (cochera semicubierta/pérgola lateral).
Detalles Técnicos y de Terminación
Estructura y Techos: Techo tradicional de tejas/pizarra con pendientes pronunciadas que le otorgan carácter y estilo.
Ventilación e Iluminación: Diseñada bajo estrictas normas de asoleamiento (detalladas en planos), garantizando ventilación cruzada y luz natural en el 100% de los ambientes principales.
Calefacción y Climatización: Preinstalación para aire acondicionado central o splits y losa radiante.
Sobre el Barrio "El Golf" - Nordelta
Lagos del Golf es uno de los barrios más consolidados, seguros y exclusivos de Nordelta. Cuenta con una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus, un imponente Club House con restaurante, canchas de tenis, fútbol, padel, minimercado Disco, playground infantil, 2 salones de uso múltiples.
CORREDOR Y MARTILLERO MATRICULADO
Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza:
MARCELA CUELLA
· CUCICBA: 6435
· CMCPSI: 7044
Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
Superficie Cubierta: Aprox. 370 m² cubiertos + semicubiertos (desarrollada en 3 plantas)
Ambientes: 6
Dormitorios: 3 (1 en Master Suite) + Escritorio + Playroom (Altillo) + Dependencia de Servicio
Descripción General:
Presentamos una propiedad de categoría premium con una arquitectura clásica y residencial de excelente calidad constructiva, ubicada en el exclusivo barrio Lagos del Golf, Nordelta. Emplazada sobre un lote privilegiado con orientación directa y fondo a un amplio y despejado espejo de agua, la casa se destaca por la luminosidad de todos sus ambientes, sus vistas panorámicas y una distribución impecable pensada para la vida familiar y el confort.
La propiedad se desarrolla en tres niveles (Planta Baja, Planta Alta y un gran Altillo/Playroom), garantizando la máxima privacidad y versatilidad de los espacios.
Distribución de la Propiedad
PLANTA BAJA:
Ingreso Principal: Elegante hall de entrada que distribuye hacia el área social y privada.
Escritorio / Estudio: Ubicado al frente, ideal para home office o espacio de lectura independiente.
Toilette de Recepción
Gran Estar - Comedor Principal: Un salón de amplias proporciones con ventanales de piso a techo que integran el interior con las visuales directas al jardín y al imponente espejo de agua.
Cocina con Comedor Diario: Espaciosa, con excelente capacidad de guardado, mesadas generosas e isla central. Se conecta de manera fluida con el comedor diario y los accesos exteriores.
Área de Servicio Completa: Lavadero independiente con acceso lateral, tender, y dependencia de servicio con su propio baño completo.
PLANTA ALTA:
Hall Distribuidor: Amplio y luminoso, que conecta los dormitorios evitando pasillos oscuros.
Master Suite Presidencial: Un dormitorio principal de grandes dimensiones orientado hacia el contrafrente para maximizar la vista al lago. Cuenta con un importante vestidor independiente y un baño en suite compartimentado con doble bacha y terminaciones de primera línea. Salida directa a una gran terraza privada sobre el jardín.
Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales muy amplios y luminosos, equipados con generosos placares empotrados.
Baño Completo: Baño principal compartimentado para uso de los dormitorios secundarios.
PLANTA ALTILLO:
Un espectacular Playroom / Ático de planta libre y gran superficie que abarca el tercer nivel. Cuenta con ventanas que aportan luz natural permanente. Es un espacio ideal para sala de cine, gimnasio, salón de juegos para chicos o un segundo estudio privado con total acústica y privacidad.
Exteriores y Galería
Galería Semicubierta: Un espacio clave con parrilla completa y sector de mesada con bacha, ideal para reuniones sociales y asados frente al lago.
Jardín y Entorno: Amplio parque que se funde visualmente con el espejo de agua. Espacio proyectado para piscina infinity.
Entrada de Vehículos: Espacio de estacionamiento para varios autos al frente (cochera semicubierta/pérgola lateral).
Detalles Técnicos y de Terminación
Estructura y Techos: Techo tradicional de tejas/pizarra con pendientes pronunciadas que le otorgan carácter y estilo.
Ventilación e Iluminación: Diseñada bajo estrictas normas de asoleamiento (detalladas en planos), garantizando ventilación cruzada y luz natural en el 100% de los ambientes principales.
Calefacción y Climatización: Preinstalación para aire acondicionado central o splits y losa radiante.
Sobre el Barrio "El Golf" - Nordelta
Lagos del Golf es uno de los barrios más consolidados, seguros y exclusivos de Nordelta. Cuenta con una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus, un imponente Club House con restaurante, canchas de tenis, fútbol, padel, minimercado Disco, playground infantil, 2 salones de uso múltiples.
CORREDOR Y MARTILLERO MATRICULADO
Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza:
MARCELA CUELLA
· CUCICBA: 6435
· CMCPSI: 7044
Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
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