Casa en Venta Barrio Privado La Aurelia, Lujan de Cuyo

CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO LA AURELIA - TERRADA, LUJÁN DE CUYO.

Ubicada en Barrio Privado La Aurelia, sobre calle Terrada, esta propiedad se emplaza en un callejón comunero con acceso mediante portón automatizado, lo que garantiza privacidad, seguridad y un entorno de muy bajo tránsito.

Su localización es especialmente valorada: frente al Barrio El Portillo de Terrada, uno de los desarrollos residenciales más consolidados y de mayor jerarquía de la zona. Este entorno posiciona a La Aurelia como una alternativa más íntima, con gran proyección y creciente demanda.

Se trata de un sector en plena expansión dentro de Luján de Cuyo, elegido por quienes priorizan tranquilidad, contacto con la naturaleza y excelente accesibilidad, a minutos de servicios, comercios y vías principales.

Características del inmuebleSuperficie cubierta propia: 148 m² aprox.
Superficie de terreno: 593,25 m²
(19,60 m de frente x 30,27 m de fondo)
Construcción tradicional antisísmica
Terreno amplio, ideal para ampliaciones o desarrollo de espacios exteriores

DistribuciónLiving comedor principal, con buena iluminación natural
Cocina con amoblamiento completo, semi integrada
Lavadero independiente
Baño adicional (visitas/servicio)

2 dormitorios con placares, el principal de amplias dimensiones y el segundo dormitorio un poco mas pequeño, ambos con placares.Hall de distribución con antebaño amplio (doble bacha y mesada)
Baño completo

Espacios exteriores y complementariosPatio con tendedero independiente cerrado, con rejas y leonera superior de seguridad.
Jardín con pileta
Cochera doble cubierta tipo galería
Con parrilla/asador incorporado
Posibilidad de cerramiento para quincho o espacio social

Valor diferencialEsta propiedad representa una excelente oportunidad para acceder a una vivienda en una de las zonas más buscadas de Luján de Cuyo:

Entorno residencial consolidado y en crecimiento
Frente a un barrio de alta categoría, lo que potencia su valor
Tranquilidad, arboleda y conexión con el paisaje natural
Lote de dimensiones superiores al promedio
Potencial de adaptación, ampliación o mejora

Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, entorno verde y proyección de inversión en un enclave cada vez más demandado.

M.E.Montecino CPI matr 1833