Casa en Venta, 3 Dorm. en Mart. - Libert./rio, a Estrenar, con Pileta

Excelente casa en venta de Av Libertador al Río.
Aristóbulo del Valle- Martinez.
4 suites (1 en PB y 3 en el 2 piso)

Casa en 3 plantas.

Planta Baja:
-Cochera para dos autos, cerradas, con portón levadizo. Con lugar para armar un taller
-Toilette.
-Cuarto completo en planta baja con baño y vestidor / puede ser también un escritorio.
- Living. comedor amplio. con gran ventanal a la galeria, con vista al Jardín. y persianas automáticas.
- Gran cocina con isla en el medio, integrada al living.
- Despensa de gran tamaño.
- Todas las ventanas tienen su persiana automática.
- Pallier de recepción
- Lavadero con lugar para Lavarropas y secarropas y puerta directa a la parrilla.
- Galeria semi cubierta con parilla y lugar para grandes mesas.
- Jardín parquizado con pileta.

Segundo piso.
3 dormitorios en suite con vestidor y baños grandes y completos. Los 3 dormitorios tienen su balcón

Tercer piso:
Un gran playrroom con baño privado. y salida al balcón.
Sala de maquinas con caldera, y aire frio/ calor centralizado.

Excelentes materiales de consutrucción:
Aberturas: Aluar A40 con DVH
Persianas hechas a medida y portón de autos marca DAP.
Grifería FV
Sanitarios: Ferrum linea Marina de colgar.
Mesada de cocina y baños: silestone
Bomba presurizada Rosa.
Termotanque Rheem AP 160.
Aire y calefacción centralizado.
Losa radiante en dormitorios: Eurocable
Tiene bomba de pozo (a 45 mts de profundidad) para de riego y llenado de pileta.
Anafe Whirlpool de 90 cm
Horno eléctrico Samsung
Pileta de mármol pulido realizada por Golden @piscinasgolden
Pisos Patagonia Americano en todos los dormitorios y White wash en lavadero, cocina, escritorio (o 4 cuarto en suite)
Resto de la casa porcelanato.
Todos los tiradores y herrajes de la casa son de "La Puerta Azul"
Los picaportes son linea Plinia.

Ubicación de la casa.
La propiedad se encuentra muy bien ubicada. Sobre la calle Aristóbulo del Valle al 1200. Muy cerca de Av Libertador y del Río.
A pocos metros de los mejores locales de Martinez, de los mejores colegios y centros comerciales.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.