Casa en Las Rosas Al 200, Yerba Buena

En venta, casa sobre Las Rosas al 200 – Yerba Buena, ubicada en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la ciudad.La propiedad se destaca por su imponente frente, su excelente estado de conservación y su gran potencial para desarrollo o uso comercial.

Implantada sobre un lote de 1.262 m² (27 x 47), se desarrolla íntegramente en planta baja, lo que facilita su adaptación a múltiples destinos como oficinas, centro médico, gastronomía, uso institucional o desarrollo inmobiliario.

Cuenta con ambientes amplios y luminosos, distribuidos en 3 dormitorios (principal en suite), living comedor en dos tiempos, escritorio, cocina comedor, dependencia de servicio con baño, taller y cochera.
Se destacan sus carpinterías y detalles constructivos de calidad, reflejando una propiedad sólida y muy bien mantenida.

Además, presenta un fuerte potencial urbanístico, ideal para desarrollistas:

Zonificación C5b
FOT: 0,9
Superficie edificable aproximada: 1.136 m²
Altura permitida: Planta Baja + 2 pisos
Terreno: 1.262 m²
274 m² construidos
3 dormitorios
3 baños
5 ambientes
Antigüedad: 50 años
Con Escritura
Apta crédito hipotecario

Una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, ideal tanto para quienes buscan una gran vivienda como para inversores que quieran desarrollar en una zona de alta demanda.