7 Casas en venta en El Manantial, Tucumán

USD 215.000

$ 132.000 Expensas

183 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ruta Provincial 301 0

El Manantial, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Julieta Isas. Casa en Preventa – Country Viento Sur / entrega enero 2027 / financiacion / anticipo + cuotas. Diseño contemporáneo, confort y la oportunidad de construir tu futuro desde hoy. Descubrí una propuesta que combina arquitectura moderna, funcionalidad y la calidad de vida que solo un country puede ofrecer. Ubicada en Country Viento Sur, esta propiedad se comercializa en etapa de pozo, brindando una excelente oportunidad para invertir hoy en una vivienda de diseño con entrega prevista para enero de 2027. Con una superficie construida de 185 m², la distribución contempla ambientes luminosos y cuidadosamente pensados para disfrutar cada momento del día. Planta Baja. El ingreso conduce a un amplio living-comedor integrado con la cocina, conformando un espacio moderno, cálido y funcional, ideal para compartir reuniones familiares y sociales. La conexión con la galería permite extender naturalmente el área social hacia el exterior, generando un ambiente perfecto para disfrutar de almuerzos, reuniones o simplemente del entorno verde que caracteriza al country. La vivienda incorpora además un toilette de recepción, pensado para brindar comodidad a las visitas sin interferir con el sector privado de la casa. Uno de los grandes diferenciales del proyecto es su lavadero independiente, con acceso propio desde el exterior, una solución práctica que mejora la organización y el funcionamiento cotidiano del hogar. Completa la planta baja una cochera con capacidad para dos vehículos, diseñada para ofrecer comodidad y resguardo. Planta Alta. El sector privado se desarrolla íntegramente en la planta alta, donde se ubican tres dormitorios. La suite principal fue concebida como un verdadero espacio de descanso, incorporando vestidor y baño privado, ofreciendo amplitud, privacidad y confort. Los otros dos dormitorios cuentan con excelentes dimensiones y fueron proyectados para adaptarse tanto a habitaciones infantiles como juveniles, de huéspedes o incluso a un espacio de trabajo desde el hogar, acompañados por un baño completo. Vivir en Country Viento Sur. Elegir Country Viento Sur significa apostar por un entorno donde la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza forman parte de la vida cotidiana. La combinación de espacios verdes, calles internas, seguridad y un ambiente familiar convierten al desarrollo en una de las alternativas más atractivas para quienes buscan mejorar su calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Una inversión con proyección. Al tratarse de una propiedad en preventa, esta propuesta representa una excelente oportunidad para acceder a una vivienda de categoría con un valor competitivo respecto de una casa terminada, beneficiándose además de la valorización natural que experimentan este tipo de desarrollos durante su construcción. Vivir en Viento Sur es elegir un estilo de vida donde el confort, la seguridad y la tranquilidad se encuentran en un mismo lugar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 410.000

1333 m² tot.12 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Benito Lynch al 4700

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta Casa 4 Dormitorios en "Beverly Hills" (Parque Guillermina) | Pje. Benito Lynch al 4700 - San Miguel de Tucuman. Una residencia diseñada para disfrutar cada etapa de la vida. En el corazón de Parque Guillermina, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y privacidad, en uno de los barrios que mayor prestigio supo tener San Miguel de Tucumán. Con una arquitectura sólida y atemporal, esta residencia desarrollada en 2 plantas, se destaca por sus techos con cabreadas de finas terminaciones de madera, abundante luz natural y ambientes de gran escala que generan una experiencia cálida y elegante. Distribución y AmbientesEspacios SocialesEl ingreso conduce a un amplio living principal con techos de gran altura y ventanales que aportan luminosidad y vistas al jardín. Los espacios sociales se integran de manera fluida con la cocina y las galerías exteriores, creando un entorno ideal para reuniones familiares y sociales. La propiedad cuenta además con un sistema de elevación para personas con movilidad reducida, aportando accesibilidad y comodidad entre los distintos niveles de la vivienda. Área habitacional• 4 dormitorios en total• 4 suites con placares• Suite principal con vestidor y excelente amplitud• 4 baños completos + 1 toilette• 1 espacio en sub-suelo, ideal para cava de vinos. Los dormitorios ofrecen privacidad y comodidad, con amplios espacios de guardado y una distribución pensada para la vida familiar. Los 3 dormitorios en planta alta cuenta con su propio balcon de uso exclusivo. Cocina y Servicios• Cocina moderna de grandes dimensiones• Isla central y salida a balcon exterior• Elevador para personas con movilidad reducida• Dependencias de servicio con baño completo • Lavadero independienteExterior y RecreaciónLa propiedad cuenta con un extenso jardín, con arboles frutales y diversa variedad de flores, que brinda privacidad y múltiples posibilidades de disfrute. La galería semicubierta, el quincho con parrilla, dos decks de madera y la piscina conforman un espacio ideal para encuentros sociales y actividades al aire libre durante todo el año. Especificaciones Técnicas• Superficie total del terreno: 1. 333, 75 m²• Antigüedad: 33 años• Cochera cubierta para 2 vehículos• Galería semicubierta• Quincho con parrilla• Piscina• Apta crédito• EscriturasDescubra personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Para más información o coordinar una visita privada: Diana Espinal? +54 9 Ver datosColdwell Banker MagnusSan Martin 1102, 1 piso. S. M. Tucuman. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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USD 155.000

500 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Catamarca al 900

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Casa apta para vivienda familiar a refaccionar o para desarrollo inmobiliario en la prestigiosa Zona Norte, San Miguel de Tucumán. Ubicada en Catamarca al 900, esta propiedad ofrece 6 amplios ambientes y 2 baños distribuidos en 2 pisos, ideal para desarrollo comercial o familias grandes. La orientación oeste garantiza luminosidad natural durante la tarde. La casa está vacía y lista para ser habitada o a refaccionar para diversos fines, tales como comercial como para hogar. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad están disponibles para su comodidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio y ubicación privilegiada en la ciudad en una zona en constante crecimiento comercial. nicolas ottavianiasesor ComercialVer datos©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucumán), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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USD 120.000

352 m² tot.8 amb.3 dorm.1 baño

Suipacha al 1000

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Excelente oportunidad de inversión con múltiples alternativas de desarrolloPresentamos una propiedad estratégicamente ubicada que combina el valor de un inmueble con la posibilidad de adquirir un fondo de comercio en pleno funcionamiento, disponible por cambio de actividad de sus propietarios. Se trata de una propuesta ideal para quienes buscan generar rentabilidad inmediata o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial. Esta oportunidad permite distintas estrategias de inversión: * Continuar con el negocio actual, adquiriendo la propiedad junto al fondo de comercio y aprovechando una actividad ya consolidada. * Invertir para renta, comprando el inmueble y manteniendo el fondo de comercio mediante un contrato de alquiler, obteniendo ingresos periódicos respaldados por un negocio operativo. * Realizar un proyecto de valorización (flipping), adquiriendo únicamente la propiedad y negociando el fondo de comercio por separado, para remodelar, reconvertir o desarrollar un nuevo emprendimiento acorde a las necesidades del mercado. La versatilidad de esta operación convierte al inmueble en una excelente alternativa tanto para inversores como para emprendedores que buscan expandir su patrimonio con un activo de ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de explotación. La información comercial, económica y operativa del fondo de comercio se encuentra disponible para interesados calificados. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucumán), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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USD 379.000

362 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Casa Premium, Belisario Roldan al 200 a Metros de Yerba Buena

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Casa Premium en San Miguel de Tucuman – Belisario Roldán 200usd 395. 000 | Apta Crédito | Opción AlquilerExclusiva propiedad de categoría, totalmente amoblada y equipada, ubicada en una de las zonas más buscadas de San Miguel de Tucumán. Cuenta con 4 dormitorios con placares y escritorios, 4 baños (1 en suite con vestidor), habitación de huéspedes, amplio living, comedor, cocina comedor con desayunador, despensa, área y baño de servicio, Escritorio/oficina, lavadero independiente y excelentes espacios de guardado con bibliotecas y muebles integrados Johnson de madera. En el exterior ofrece galería, asador, jardín parquizado, pileta de 8 x 3, 50 con equipo de limpieza, gimnasio, depósito y cochera para 2/3 vehículos. Además, posee pisos de parquet, chimenea a leña, splits y caloramas en todos los ambientes, portón automatizado, cámaras de seguridad, alarma, cerco eléctrico, sistema automatizado de cisterna, bomba presurizadora inteligente y equipamiento completo. A solo 5 minutos de Avenida Presidente Perón y de Yerba Buena, con rápido acceso al microcentro de San Miguel de Tucumán en aproximadamente 15 minutos. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin alejarse de los principales puntos comerciales, gastronómicos y de servicios de la ciudad. Cercana a los Colegios Loyola y del Sol. Una propiedad única, ideal para quienes buscan confort, diseño y alta calidad constructiva. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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USD 192.000

272 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alem al 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Ubicada sobre Alem al 129, esta imponente propiedad se destaca por su amplia superficie, excelente estado de conservación y una calidad constructiva de alto nivel, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias numerosas como para inversores y desarrolladores. La casa ofrece una gran cantidad de ambientes, pensados para una vida cómoda, funcional y organizada:? Planta baja: Cochera para dos autosOficina incorporada a la propiedad, ideal para home office o estudio profesionalLiving amplio y eleganteComedor independienteCocina completa con comedor diario al fondoSala de estarSala de televisiónLavaderoJardín, que aporta verde y luminosidad a la vivienda? Planta alta: Tres habitaciones de generosas dimensionesBaño en tres tiempos, brindando practicidad y comodidadVestidor, compartido por dos de los dormitoriosLa propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con un diseño cuidado y materiales de alta calidad, lo que garantiza durabilidad, confort y una estética atemporal.? Ideal para familias numerosas, que buscan amplitud, múltiples espacios y comodidad? Terreno amplio, con potencial para desarrollar un edificio, lo que le suma un atractivo excepcional como inversiónUna casa que combina prestigio, espacio, calidad y proyección futura, en una ubicación estratégica de la ciudad. llame Ver datos©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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USD 387.500

260 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Sarmiento 74

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Ubicada en la primera cuadra de avenida Sarmiento, en pleno Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, esta propiedad representa una oportunidad poco frecuente en una de las zonas más buscadas de la ciudad, donde la oferta de casas en venta es muy limitada. Su entorno consolidado, residencial y estratégico le otorga un valor diferencial, tanto para vivienda familiar como para resguardo patrimonial. La casa se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 9, 80 x 28, 30 metros y cuenta con cerca de 260 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, en muy buen estado de conservación. En planta baja dispone de cochera cubierta con portón automático, hall de distribución, amplio living comedor con hogar, comedor de diario y cocina cómoda con alacenas, bajo mesada y pasaplatos. Completa este nivel un toilette, sector de servicios con lavadero, baño y dependencia, además de una galería cubierta con asador y un verde jardin. En planta alta se encuentran tres dormitorios. El principal es en suite, con vestidor, escritorio y baño en dos tiempos. Los detalles de terminación —pisos de parqué, mármol y carpintería de Cruz Prats— reflejan la calidad constructiva de una casa que mantiene vigencia por su diseño, solidez y ubicación. Una propiedad para quienes valoran barrio, calidad y escasez como factores clave de una buena decisión inmobiliaria. aybar propiedadesc. I. Alejandro aybar M. P. 160 - col. De corredores inmobiliarios de tuc.

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USD 190.000

282 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Sargento Cabral al 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta- Casa de 3 dormitorios con Pileta Sargento Cabral primera cuadra- Zona Mate de luna 2600- Zona residencial con cercanía al parque avellaneda, paradas de colectivos y facilidad de trayecto al centro de S. M de Tucuman como de Yerba BuenaPlanta Baja- Doble entrada de autos con portón automático - Living 11 m x 3, 20 con salida al fondo - Hall con conexión a un Baño Completo sin Ducha y Estudio- Cocina comedor amplia con salida al fondo- Pieza de cachivache con lavadero- Fondo con pileta y pequeño quincho teja francesa con asador y baño - Techo todo de teja francesa - Escalera de madera macizaPlanta alta- 3 dormitorios (1 en suite) - Baño en dos tiempos Secundario- Dormitorio principal con acceso a balcón del patio y vestidor con baño en suiteSuperficiesCubiertos Estimados: 205 m2Semi-Cubiertos Estimados: 50 m2Total: 255 m2Total con Semis al 50%: 230 m2Terreno: 10 x 28: 282 m2

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USD 418.000

407 m² tot.9 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Crisostomo Alvarez al 4400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

En venta, majestuosa casa en Barrio Beverly Hills, ubicada sobre Crisóstomo Álvarez 4400 – San Miguel de Tucumán, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, a metros de Yerba Buena y de Av. Mate de Luna. Desarrollada sobre un terreno de 407 m², la propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y confort, ideal para quienes buscan vivir con categoría y comodidad. Al ingresar, un elegante hall de doble altura aporta jerarquía y una cálida bienvenida. En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina comedor independiente, toilette de recepción, dependencia de servicio con baño, lavadero y cochera techada para dos vehículos. En el exterior ofrece un jardín parquizado ideal para disfrutar en familia, acompañado por una galería cómoda con asador, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La planta alta dispone de 4 dormitorios con balcón, incluyendo una suite principal, además de una amplia sala de estar con salida a un balcón terraza con excelentes vistas. Como diferencial, la propiedad cuenta con aire acondicionado central frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Terreno: 407 m² (11 x 35) 350 m² construidos4 dormitorios4 baños6 ambientesJardín parquizadoGalería con asadorCochera para 2 vehículosAntigüedad: 30 añosCon EscrituraUna propiedad única para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y todas las comodidades en una de las zonas más exclusivas de San Miguel de Tucumán.

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USD 147.000

1000 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Crisostomo Alvarez al 2500

San Miguel de Tucumán, Tucumán

En venta, importante propiedad sobre Crisóstomo Álvarez 2554 – San Miguel de Tucumán, ubicada en una zona estratégica, a metros de Av. Mate de Luna, con excelente conectividad hacia el Centro y Yerba Buena. La propiedad se desarrolla sobre un gran terreno de 1. 000 m² (20 x 50), ofreciendo un enorme potencial tanto para vivienda de categoría, como para emprendimiento, inversión o desarrollo inmobiliario. Cuenta con más de 300 m² construidos a refaccionar, distribuidos en ambientes amplios y funcionales: 4 dormitorios2 bañosLiving amplioSala de estarCocina comedorLavaderoPatio con asadorPiletaGarageAdemás de sus dimensiones y ubicación privilegiada, la propiedad posee un fuerte potencial de valorización, siendo una oportunidad difícil de encontrar en la ciudad. Terreno: 1. 000 m² (20 x 50) Más de 300 m² construidosCon Escritura y Verificación de Mensura actualizadaApta crédito hipotecarioUna excelente opción para quienes buscan metros, ubicación y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel de Tucumán.

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USD 250.000

200 m² tot.3 dorm.2 baños

Santiago del Estero Primera Cuadra

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Propiedad con Alto Potencial para Desarrollo Comercial e Institucional. Santiago del Estero 73 – San Miguel de Tucumán. Una ubicación estratégica en el corazón del corredor médico de la ciudad. Ubicada sobre calle Santiago del Estero, en su primera cuadra, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan establecerse en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación comercial de San Miguel de Tucumán. Su entorno se caracteriza por una importante concentración de sanatorios, clínicas, consultorios médicos, laboratorios, estudios profesionales, entidades financieras y comercios de servicios, generando un flujo constante de personas y una demanda sostenida de espacios destinados a actividades profesionales y comerciales. Con un terreno de 204, 60 m² (7, 08 metros de frente por 28, 90 metros de fondo), el inmueble ofrece una combinación poco frecuente entre ubicación, dimensiones y versatilidad para desarrollar distintos proyectos. Una inversión con visión de futuroMás allá de la construcción existente, el verdadero valor de esta propiedad radica en su ubicación privilegiada, dentro de un sector que continúa consolidándose como uno de los principales polos de servicios médicos y profesionales de la ciudad. Su entorno, la conectividad, el flujo permanente de personas y la creciente demanda de espacios para actividades comerciales e institucionales convierten a este inmueble en una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto con proyección y alto potencial de valorización. aybar propiedadesc. I. Alejandro aybar M. P. 160 - col. De corredores inmobiliarios de tuc.

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USD 45.000

300 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Casa Venta San Miguel de Tucuman

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Oportunidad para inversores – Casa a reciclar en calle 25 de Mayo al 1600Ubicada sobre calle 25 de Mayo al 1600, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de la ciudad, con gran proyección de desarrollo y revalorización. La casa cuenta con 230 m², se trata de una construcción de más de 50 años, actualmente en estado de abandono, lo que la convierte en un lienzo ideal para quienes buscan un proyecto de reciclado integral o flipping inmobiliario. Su entorno es uno de sus mayores diferenciales: A tan solo 8 cuadras de TribunalesA 8 cuadras de facultadesComisaría a la vuelta, lo que aporta seguridad y movimiento constanteZona con actividad comercial consolidada, rodeada de locales y una mueblería de referenciaLa propiedad ofrece múltiples posibilidades de adaptación: Vivienda reciclada con alto valor de reventaUso comercial o mixtoTaller, depósito, estudio profesional o desarrollo urbano que acompañe la transformación de la zonaEs una casa que requiere una puesta en valor completa, ideal para un público inversor con visión, que sepa leer el potencial del terreno y del entorno. Con una correcta intervención, puede convertirse en un proyecto altamente rentable y contribuir a revitalizar el área. Ideal para inversores, desarrolladores o emprendedores que busquen crear, transformar y capitalizar una ubicación con Lorena Rodriguez Asesora en ventas. Ver datosCorredor interviniente: Cristina Salimmp 430 Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor.

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USD 180.000

405 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Pje. Houssay al 3800

San Miguel de Tucumán, Tucumán

En venta, casa en una hermosa zona residencial de San Miguel de Tucumán, a metros de Av. Belgrano y Av. América. Una ubicación estratégica: a solo 5 minutos de Yerba Buena y 15 minutos del centro. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece una distribución funcional con tres dormitorios, un escritorio ideal para home office, sala de estar, living comedor y comedor diario. La cocina está separada y se complementa con un quincho cerrado con asador, perfecto para reuniones. El jardín con pileta invita a disfrutar del aire libre. Además, cuenta con dependencia de servicio con baño y cochera cubierta para dos vehículos grandes. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacio. Apta crédito hipotecario. Escritura y documentación en regla.

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USD 350.000

900 m² tot.10 amb.6 dorm.8 baños4 coch.

Italia al 800

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Zona Legislatura, Plaza Urquiza, Carrefour. San Miguel de Tucumán(Apta Credito) vivienda italia al 800! Casa en venta - Primera Calidad constructiva. Construcción en 2 plantas: *pb: -Oficina Privada-1 Dormitorio máster suite con vestidor y baño! -Cochera techada para 4 autos. -Cocina separada con bajos mesadas alacena y despensa, -toilette. -Living principal, Estar-living comedor. -Patio interno! -Galería, jardín, QuinchoAsador y Pileta*P. A: -4 Dormitorios (1 máster suite con vestidor y baño) otros dos con vestidor. -Lavadero y dependencia de servicio con baño. -Total 8 baños en la propiedad. *terreno de 11x78. Aprox 850m². *Ideal para repartición Publica, empresa o familias grandes. precio U$S 350. 000-. Esta vivienda se desarrolla en un lote de 12. 50 metros por 88 metros, orientación sur-norte,, rodeado de medianeras altas. El partido arquitectónico responde a una estructura de patios secuenciales, destinados a lograr una mejor ventilación y ubicar los locales principales hacia el norte; es también misión de los mismos, integrar espacios verdes con los distintos sectores de la casa. El primer patio articula un garaje, para cuatro autos con piso de granza lavada y piedra natural de laja, con el bloque principal de la vivienda, a través de una pérgola; allí, al lateral del garaje hay una oficina de 15 m2, con piso entarugado de quina y baño con cerámicos importados de España, la de carpintería es importada usa con doble vidrio y aislación acústica y térmica y tela mosquitera. Lateral a la pérgola encontramos sector para guardar herramientas varias, y cisterna con capacidad para 2200 litros, que alimenta tres tanques de un total de 3300 litros. El patio central, se convierte en el pulmón de la casa; permite ventilación e iluminación natural a todos los ambientes. También esta provista de carpintería importada de usa con doble vidrio y aislación acústica y térmica y tela mosquitera. El tercer patio hace las veces de jardín principal y sirve de nexo con el quincho y el sector de pileta de natación. A pedido del comitente, la casa refleja hacia el exterior una imagen austera; así su fachada es un bloque macizo de ladrillo visto, perforado por los portones del garaje. En contraste, el interior, es totalmente transparente hacia los jardines, sin interferencia de tabiques transversales. La galería sur, en doble altura, le da al acceso una escala monumental, relacionada al primer jardín y al garaje y oficina delantera. Las galería y balcones al norte, protegen a los dormitorios y comedor-living de diario del sol estival. El conjunto patio central-escalera, provee un interesante juego de luz, ya que la última tiene iluminación cenital aportando una eficiente iluminación natural a los espacios de circulación. La envolvente de la vivienda está resuelta en mampostería vis, toda la construcción está aislada de la medianera con estructura propia y cámara de aire con membranas y aislantes. La estructura es independiente de Hª Armado. Toda la edificación es cien por ciento ladrillo macizo de primera calidad (no existe un solo ladrillo hueco). El acceso es de doble entrada, con puerta doble para el acceso principal y simple para sector cocina. El piso de la galería sur es de granito natural, al igual que los pasillos y cocina. El living comedor principal, de 40 m2, tiene entarugado de roble de Eslovenia; con chimenea de grandes dimensiones a gas; el acceso al living comedor es por puerta doble y para el servicio por puerta simple. ; tiene despliegue por puertas ventanas dobles al jardín delantero y al patio central. Los zócalos de madera tallada de toda la casa son de 17 cm de altura. Los ambientes tienen una altura de 70 cm promedio por arriba de lo normal en cualquier construcción y todos los techos son de cielorraso con detalles de molduras trabajadas a mano. La cocina, de 17 m2, con amplias mesada y desayunador, tiene espacio para dos heladeras importantes y un frízer. El horno es empotrado. Las mesada de granito natural. Provista de placar y alacena, amén de muebles bajo y sobre mesada. En el extremo de la cocina una escalera caracol con listones en madera conduce a un generoso lavadero y secadero, de 26 m2 (provisto de ventilador de techo y calorama con salida exterior), y habitación de servicio con baño completo y placar (de 5. 5 m2). El living comedor de diario tiene entarugado de quina y en el techo vigas de madera de quebracho labrado. Sus dimensiones son de 31 m2. Con despliegue a una galería muy protegida por tres aberturas. Esta galería tiene 30 m2 más un lateral de 6. 12 m2, donde despliega el dormitorio en suite de planta baja, con vestidor y baño. Su piso es de entarugado de quina; y como todos los baños cerámica importada de España, y zócalos de quina de 17 cm. Sus dimensiones son de 42 m2. En el pasillo que conduce de cocina a living comedor de diario se encuentra toilette. Luego de un amplio jardín, tenemos un quincho con techo de tejas y pinotea, de 77 m2. Con asador, cocina, mesada y lavabo. Allí se encuentra un escritorio (que puede funcionar como play room) de piso entarugado de roble de Eslovenia, de 14m2. También contamos con un cuarto para guardar cosas varias y un baño completo, con su calefón independiente. Separado por un amplio portón vidriado se encuentra el sector de pileta de natación, con solárium. En planta alta tenemos un dormitorio con vestidor de doble entrada y baño, piso entarugado de quina, de 35 m2. Tiene despliegue por ventanas dobles al jardín delantero y al patio central. Al norte tenemos un play room con placar, que puede ser un dormitorio más, con despliegue a balcón al norte. De 17. 8 m2. Colindantes dos dormitorios con vestidor y despliegue a balcón norte (con detalles de madera de quebracho labrado) ; todo entarugado de quina, al igual que los pasillos, y puertas ventanas dobles al balcón y jardín trasero. Las dimensiones de cada dormitorio son de 23 m2. Para estos dormitorios tenemos dos baños con un lavabo en el medio de ambos. Sin duda es una casa de primerísima calidad de construcción, con detalles que pocas veces se ven en construcciones de este tipo. La instalación eléctrica, de cañerías de agua, cloacas pluviales, drenajes de los jardines y riego por goteo de los mismos, están diseñados como pocas veces se ve en una casa.

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USD 140.000

300 m² tot.4 dorm.2 coch.

Avenida mate de Luna

San Miguel de Tucumán, Tucumán

En venta casa a reciclar en Av. Mate de Luna 2. 500: Ubicación privilegiada sobre importante avenida. Terreno 10 x 30 m. Cochera para 2 autos. Jardín. Distribución: Planta baja: cochera para dos vehículos, cocina comedor, living comedor, doble acceso, fondo con 3 habitaciones y 1 baño sin terminar. Planta alta: 4 dormitorios, 1 baño completo con antebaño. Gran potencial para reciclar, invertir o proyectar tu hogar. Consultanos por WhatsApp al Ver datos de lunes a viernes de 9 a 13 y 14 a 17 hs. Fortaleza negocios inmobiliarios Las Heras 484, locales 2 y 3, sm de Tucumán mp 014 / mp 354

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USD 215.000

403 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa Origami - Country Viento Sur

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Casa en venta ubicada en Country Viento Sur, desarrollada sobre una superficie de 175 m², con un diseño moderno y una sólida calidad constructiva. La propiedad cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, baño privado y balcón. El área social se compone de un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con materiales de alta gama, y lavadero independiente. En el exterior, dispone de galería con asador, generando un espacio ideal para reuniones y vida social. Se destacan sus terminaciones y detalles constructivos, tales como aberturas con vidrios de seguridad, cielorrasos de yeso en todos los ambientes, baños con artefactos de primera línea y mamparas instaladas, además de instalación de gas en funcionamiento. Se trata de una propiedad lista para habitar, que combina funcionalidad, confort y calidad en cada uno de sus espacios. Precio contado: U$D 215. 000Precio con crédito hipotecario: U$D 230. 000Para más información o coordinar una visita, comunicarse con: Menhires InmobiliariaTel. Ver datos

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USD 650.000

1294 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Ayacucho 200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Sobre un terreno de 1. 294 m², esta propiedad combina amplitud, ubicación estratégica y un excelente estado de conservación. Con un frente de casi 16 metros sobre calle Ayacucho, es una alternativa inmejorable tanto para uso residencial como para desarrollar un proyecto comercial. Distribución. Planta alta: - 3 dormitorios amplios (el principal en suite) - Baño completo compartido. - Kitchenette. Planta baja: - Living comedor luminoso y espacioso. - Toilette. - Cocina comedor. - Lavadero y dependencia de servicio. Espacios adicionales. En el fondo del jardín, la casa dispone de un quincho cerrado de gran tamaño, con capacidad para más de 20 personas y equipado con dos baños, lo que agrega valor y versatilidad a la propiedad.

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USD 210.000

310 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Lamadrid 500. Entre 9 de julio y Buenos aires

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Propiedad en Venta - Local, Oficina y Departamento en un Solo Inmueble. Ubicada en una excelente zona, esta propiedad combina diferentes espacios con un diseño funcional y versátil, ideal para uso comercial y residencial. En Planta Baja: Un amplio local comercial con baño, perfecto para negocios o comercio, más una oficina en el subsuelo, con amplio espacio para actividades profesionales. Entrepiso: Oficina con sala de recepción, 2 privados, baño y acceso directo a un patio con asador, ideal para reuniones o descansos al aire libre. Primer Piso: El departamento cuenta con un living comedor, cocina, lavadero, baño completo, 2 dormitorios y un balcón, ofreciendo una excelente opción para vivienda. Una propiedad ideal para quienes buscan integrar espacio comercial y residencial en una misma ubicación, o para quienes necesitan múltiples ambientes para oficina y trabajo. xintel(jai-jai-764)

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USD 100.000

390 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

RONDEAU 46

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Oportunidad en venta – amplitud, funcionalidad y gran potencial. Importante propiedad desarrollada sobre un terreno de 390 m2, con 150 m2 cubiertos, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o desarrollo. Superficies: * Terreno: 8, 50 x 45, 78 m (390 m2) * Superficie cubierta: 150 m2. Comodidades: * Garage. * Doble ingreso a la propiedad. * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina comedor funcional. * 2 dormitorios con placard. * 1 ambiente adicional (escritorio / playroom / 3° dormitorio) * 1 baño. * Galería. * Lavadero independiente. * Patio con jardín. * Cuarto de guardado. Diferenciales: Amplio fondo libre, excelente ventilación y luminosidad, con gran potencial de. ampliación o personalización según necesidades. Una propiedad que combina metros, ubicación y proyección, ideal para. quienes buscan invertir con visión de futuro.

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USD 80.000

150 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Anchorena al 3300

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Dúplex en venta – Anchorena 3300, San Miguel de TucumánPropiedad tipo dúplex de dos plantas ubicada en Anchorena 3300, con un terreno de 150 m² (6 x 20). Ideal para familias que buscan comodidad y buena distribución. Con escritura, apto credito. Características principales: 4 dormitorios amplios2 baños completosLiving-comedorCocina-comedorEscritorioComedor diarioLavaderoPatio Cochera cubiertaLa casa se encuentra en buen estado general y cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, pavimento, electricidad e internet. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, bien ubicada y con espacio para crecer. Si querés coordinar una visita o necesitás más información, estoy a disposición.

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USD 250.000

280 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Balcarce al 800

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Se vende casa de 4 dormitorios construida en terreno de aproximadamente 8 mts. De frente x 35 mts de fondo (total 278, 8 m2), ubicada sobre calle Balcarce al 800, en hermosa cuadra de Barrio Norte. El terreno es ideal para emprendimiento en altura, ya que permite una construcción total de aproximadamente 2. 400 m2 (zona R1). Cuenta con escritura y planos actualizados… apta crédito! La casa actualmente construida cuenta aproximadamente con 214 m2 construidos (203 m2 cubiertos + 11 m2 semicubiertos), y consta de: living comedor dividido; patio interno que distribuye y aporta luz natural a los diferentes ambientes en planta baja; 3 amplios dormitorios con placares en planta baja, el principal con baño en suite, y 1 dormitorio en planta alta con acceso a hermosa terraza al frente; amplia cocina con abundantes muebles bajo mesada y alacenas; comedor de diario de gran dimensión; segundo baño completo con antebaño; área de servicio independiente (baño y lavadero) ; fondo parquizado; cochera cubierta para un vehículo con portón eléctrico. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, totalmente habitable. Valor de venta: usd 250. 000Para consultas o coordinar visita contactar por teléfono o WhatsApp. allpa – Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419allpa - Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419.

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USD 350.000

199 m² tot.3 dorm.

Venta Casa A Refaccionar Santa Fe 740

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta casa A refaccionar santa fe 740terreno: 8, 35 X 30construidos: 199M2 sala de estar living comedor cocina comedor3 dormitorioslavadero baño completodoble patio sin césped escritura no permutano financia usd 350. 000 + honorarios 3%

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USD 260.000

420 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

CRISOSTOMO ALVAREZ 4400. Entre Manuel lopez pondal y A farias

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de Casa, San Miguel de Tucumán. Crisostomo alvarez 4417 esq A. Farias. Altura Av. Mate de luna 4400. Si estás buscando una propiedad amplia, cómoda y pensada para disfrutar, esta casa es una excelente opción. Desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 800 m² y con 300 m² cubiertos, ofrece espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio y muy luminoso, ideal para compartir en familia o con amigos. La cocina independiente, junto al lavadero, aporta practicidad y buena organización en el día a día. La casa cuenta con 3 dormitorios en planta alta, y en planta baja un dpormitorio principal en suite con vestidor, pensado para mayor confort y privacidad. Además, dispone de dependencia de servicio con baño, que puede adaptarse a distintos usos. En el exterior es donde la propiedad realmente se luce: una galería cómoda conectada a un quincho vidriado cerrado, perfecto para reuniones durante todo el año. El fondo con pileta y el jardín en esquina generan un espacio verde amplio, ideal para disfrutar al aire libre. También cuenta con cochera para 4 vehículos y una de las habitaciones tiene salida a terraza, sumando un espacio extra con mucho potencial. Una casa que combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para vivir y disfrutar todos los días. Consultanos para más información o coordinar una visita. Ver datosxintel(jai-jai-1153)

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USD 75.000

120 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

San Martín de Porres

San Miguel de Tucumán, Tucumán

En venta! Duplex zona San Martín de Porres. planta alta: 3 Dormitorios con placards (uno de ellos con balcón) Baño completo en 2 tiempos con ducha. planta baja: Amplio living comedor, cocina con comedor diario, dependencia de servicio con baño con ducha, lavadero, patio delantero y patio trasero con parrilla. Garaje cerrado y techado. Excelente zona con todos los servicios. Escritura. apto credito bancario. Recibo Departamento 2 dor + diferencia. Consultas y Visitas: luciana moreno mochi. mp168. domus peron. Av Peron 2700. Oficina 16 pb. Cel ⁨0381 Ver datos⁩

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