Casa · 146m² · 5 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 245.000
Expensas $ 450.000
Barrio SAN Pablo, San Pablo, Derqui
Casa en El Barrio de San Pablo
CASA EN EL BARRIO DE SAN PABLO.
PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA,COCINA, CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN, ESPACIO DE GUARDADO EN EL BAJO ESCALERA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA Y ESCRITORIO.
PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS , ESCRITORIO CON VENTANA AL FRENTE. EL PRINCIPAL CON BALCÓN, BAÑO CON ANTE BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. LOS OTROS DOS CON BAÑO EN SEMISUITE TAMBIÉN CON ANTE BAÑO
EXTERIOR: AMPLIA GALERÍA PARRILLA Y BACHA
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Calefacción por piso radiante independiente en planta alta y planta baja
(con 2 termostatos digitales).
• Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes (consultar
para agregar en galería semicubierta).
• Baño completo en planta baja próximo a un Playroom/ dormitorio
adicional.
• Mesadas de Purastone “Blanco Esencial”, granito “Negro Brasil” en parrilla y
granito “Gris Mara” en lavadero.
• Se incluyen alacenas (conexión para led) y se incluye un horno eléctrico
con anafe a gas independiente y extractor digital (marca TST).
• Amplio espacio de guardado bajo escalera y en hall de planta alta.
• Cochera doble semicubierta (pérgola futura) con acceso directo a galería
semicubierta y a lavadero.
• Lote con casas vecinas ya construidas y con fondo a espacio verde.
• Ambos baños completos de planta alta son con ante baño.
• Amplio balcón al contrafrente, el cual se puede cerrar con estructura
BARRIO SAN PABLO:
Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades.
El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias.
Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados.
Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar.
Servicios de la zona:
- Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.
- Supermercados e hipermercados
- 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.
- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*
- Hospital Austral
- Complejo de Oficinas
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA,COCINA, CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN, ESPACIO DE GUARDADO EN EL BAJO ESCALERA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA Y ESCRITORIO.
PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS , ESCRITORIO CON VENTANA AL FRENTE. EL PRINCIPAL CON BALCÓN, BAÑO CON ANTE BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. LOS OTROS DOS CON BAÑO EN SEMISUITE TAMBIÉN CON ANTE BAÑO
EXTERIOR: AMPLIA GALERÍA PARRILLA Y BACHA
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Calefacción por piso radiante independiente en planta alta y planta baja
(con 2 termostatos digitales).
• Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes (consultar
para agregar en galería semicubierta).
• Baño completo en planta baja próximo a un Playroom/ dormitorio
adicional.
• Mesadas de Purastone “Blanco Esencial”, granito “Negro Brasil” en parrilla y
granito “Gris Mara” en lavadero.
• Se incluyen alacenas (conexión para led) y se incluye un horno eléctrico
con anafe a gas independiente y extractor digital (marca TST).
• Amplio espacio de guardado bajo escalera y en hall de planta alta.
• Cochera doble semicubierta (pérgola futura) con acceso directo a galería
semicubierta y a lavadero.
• Lote con casas vecinas ya construidas y con fondo a espacio verde.
• Ambos baños completos de planta alta son con ante baño.
• Amplio balcón al contrafrente, el cual se puede cerrar con estructura
BARRIO SAN PABLO:
Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades.
El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias.
Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados.
Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar.
Servicios de la zona:
- Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.
- Supermercados e hipermercados
- 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.
- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*
- Hospital Austral
- Complejo de Oficinas
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
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