Casa en Cipolletti

VENTA DE CASA 4 DORMITORIOS - B° LOS TORDOS – CIPOLLETTI.

Características Destacables del Entorno:
- Es una zona exclusivamente residencia, con espacios verdes y calles de asfalto bien arboladas, un barrio con muy poco tránsito vehicular, ideal para familia con hijos chicos y preadolescentes.
- El barrio cuenta con todos los servicios incluido asfalto, además de contar en sus al rededor, con una amplia variedad de comercios, transporte público, instituciones educativas, plazas y espacios verdes, es una zona muy demandada por su tranquilidad y proximidad a los barrios cerrados más importantes de la ciudad.
- esta ubicación, cuenta con distintas vías de acceso y salida rápida, ya sea que quieras ir al centro, o a ciudades aledañas. a 5 minutos del centro por calle Allem, Irigoyen, Roca o San Martin. A General Fernandez Oro por calle Maestro Espinoza, o Ruta Prov. N°65. O a Neuquén, por circunvalación y rápida salida a Ruta Nac. N°22.

Características destacables de la Propiedad:
- Esta vivienda de 45 años, realizada en construcción tradicional, de 377.69 m2 totales. Construidos en dos plantas. Cuenta con una combinación justa entre detalles de su época. Como su living, con detalles de madera, y chimenea hogar. Asi como detalles modernos en sus baños con porcelanato, griferías y sanitarios de alta calidad, mamparas e hidromasajes.
- También cuenta con amplios espacios verdes, como todo el jardín que la rodea, o su patio con una hermosa galería para disfrutar en familia o en reuniones de amigos, y su hermosa fuente con peces. todos muy bien decorado con una amplia variedad de flores y plantas.
-La casa cuenta en su interior, con una amplia variedad de espacios amplios e independientes. Ideal para familias con hijos adolecientes, que les guste reunirse con amigos.

Características Constructivas:
- Construcción tradicional.
- Excelente estado de conservación, lista para disfrutar.
- Pisos y revestimiento cerámicos y porcelanato
- Aberturas de madera, y aluminio con vidrios simple
- Calefacción central (con caldera nueva.
- Riego automatizado.

Distribución De Los Ambientes:
En Planta Baja:
- Amplio Jardin por todo el contorno de la casa.
- Hall de Ingreso.
- Estar / Living.
- Toilette.
- Comedor.
- Cocina con Comedor Diario.
- Lavadero Independiente.
- Dormitorio de Servicio con Baño Privado.
- Garaje / Quincho con Parrilla.
- Jardin trasero con Entrada de Vehículo.
- Patio Interno con Galería, Fuente con peces y Deposito.
- Escalera Principal.
- Escalera de Servicio.
En Planta Alta:
- Living / Sala de TV. y Escritorio.
- 2 Dormitorios con Placar.
- 2 Baños completos.
- 1 Dormitorio en Suite con Vestidor y Balcon.

Documentación Respaldatoria:
- Escritura.
- Planos registrados en su totalidad.

Condiciones Comerciales:
- Se evalúan propuestas por pago contado.
- Se evalúan propuestas por permutas con propiedades más chicas en zona centro de Cipolletti.
- Apta para operación con CRÉDITO HIPOTECARIO.

Gastos Asociados:
- Honorarios escribanía.
- Honorarios Inmobiliarios.

¡¡¡Si te interesa esta propiedad, no dudes en contactarme y coordinamos una visita!!!

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6 o, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS