Casa Dúplex en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

¡Oportunidad Única en Villa Ortuzar! Casa en Venta para Refacción o Demolición

¿Buscas una propiedad con gran potencial en una de las zonas en pleno crecimiento de la ciudad? Te presentamos esta casa en venta en Villa Ortuzar, ideal para refaccionar o demoler y construir el proyecto de tus sueños.

Detalles de la propiedad:
- Superficie total cubierta: 120 m²
- Ambientes: 5
- Dormitorios: 4
- Baños: 2
- Lavadero: Sí
- Terraza: Amplia

Características a tener en cuenta:
- Estado: Requiere pintura interna en varios ambientes.
- Ubicación: A tan solo 4 cuadras de Av. Triunvirato y la estación Tronador del Subte B, y a 2 cuadras de Av. Alvarez Thomas, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte.
- Entorno: Barrio en pleno crecimiento, ofreciendo una excelente inversión a futuro.
- Normativa: Altura máxima permitida de 16,6 metros más dos retiros, Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM).

Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan transformar un espacio o desarrollar un nuevo proyecto. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con un gran potencial!

Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Estamos para ayudarte a encontrar la mejor opción para tus necesidades!


“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires