Casa de 3 Ambientes - Ideal Inversor o Desarrollador Castelar Norte

¡Oportunidad Imperdible para Inversores y Desarrolladores!
Ubicación Estratégica en Zona Netamente Comercial
Presentamos una propiedad con un potencial inigualable, ubicada en el corazón de una de las zonas comerciales más dinámicas y de mayor crecimiento. A solo 50 metros de la estratégica intersección de las Avenidas Santa Rosa y Sarmiento, y a pasos de McDonald's, este lote ofrece una exposición y conectividad excepcionales para cualquier tipo de emprendimiento.
Dimensiones y Características del Lote
Superficie Total: 300 m²

Frente: 10 metros

Largo: 30 metros

Distribución actual: Cuenta con un chalet clásico de 55 años de antigüedad (100 m² cubiertos, 3 ambientes y cochera cubierta), ideal para reciclar por completo o demoler y aprovechar el terreno al máximo.

Zonificación comercial de alta densidad apta para múltiples destinos. Indicadores urbanísticos constructivos (FOS/FOT) excelentes para desarrollo en altura. Factibilidad sujeta a presentación de anteproyecto ante el municipio correspondiente.

Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).
Propiedad identificada con el código: MHOVer datos.
Contactar a: Mónica Marteletti.
Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111