Casa con Local Comercial Sobre Av Yrigoyen, Excelente Ubicación y Gran Terreno

ESTA PROPIEDAD SE UBICA SOBRE LA AVENIDA YRIGOYEN, EN UNA ZONA DE ALTA VISIBILIDAD Y TRÁNSITO, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA USO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL.

CONSTRUIDA SOBRE UN TERRENO DE 38 METROS DE FONDO, LA CASA PRESENTA UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL. EN PLANTA BAJA, CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL AL FRENTE, IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS O ALQUILER, ADEMÁS DE UN DORMITORIO, COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO Y UN AMPLIO FONDO LIBRE, QUE OFRECE MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN.

LA PLANTA ALTA DISPONE DE UN SEGUNDO DORMITORIO Y UN BAÑO, BRINDANDO ESPACIO ADICIONAL.

EL ESTADO GENERAL DE LA PROPIEDAD ES REGULAR, LO QUE PERMITE PROYECTAR MEJORAS O REFACCIONES A GUSTO DEL COMPRADOR, CONSERVANDO EL CARÁCTER Y LA ESTRUCTURA ORIGINAL DE LA CASA.

SU PRINCIPAL ATRACTIVO RADICA EN EL TAMAÑO DEL TERRENO Y SU ESTRATÉGICA UBICACIÓN, QUE COMBINAN POTENCIAL RESIDENCIAL CON POSIBILIDADES COMERCIALES, EN UNA EXCELENTE ZONA.-

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

• LOCAL COMERCIAL AL FRENTE (INDEPENDIENTE)
• 1 DORMITORIO
• COMEDOR
• COCINA
• BAÑO COMPLETO
• AMPLIO FONDO LIBRE

PLANTA ALTA:

• 1 DORMITORIO ADICIONAL
• 1 BAÑO

TERRENO:

• LARGO: 38 METROS
• SUPERFICIE TOTAL: 259 M2

ESTADO GENERAL: REGULAR. IDEAL PARA REFACCIONAR O DESARROLLAR SEGÚN NECESIDADES.-