Casa a Refaccionar en Martínez con Gran Potencial

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 -
Contacto: Daniel Fernando Laiolo
CASA 5 AMBIENTES MARTINEZ SAN ISIDRO HENRI DUNANT - APTO CRÉDITO

Propiedad con extraordinario potencial ubicada en zona residencial premium de Martínez, sobre calle Henri Dunant. Lote de 300 m² con 371 m² construidos aproximados, ideal para proyecto familiar o inversión inmobiliaria.

CASA CON EXELENTE ESTRUCTURA Y ENORME POTENCIAL DE MODERNIZACION EN ZONA RESIDENCIAL ! ! !

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja
• Living con hogar de aproximadamente 30 m²
• Cocina funcional
• Comedor con salida directa al patio
• Ambiente multiuso adaptable como estudio/oficina
• Baño de servicio completo
• Entrada lateral con garage
• Lavadero externo

Primer Piso
• Tres habitaciones (una principal y dos secundarias)
• Baño completo con bañera estilo vintage
• Excelente distribución e iluminación natural
• Terraza con acceso al 1er. piso y desde patio en pta. baja

Espacios Exteriores
• Patio amplio
• Jardín
• Parrilla (sector adaptable para quinco)
• Pileta recuperable
• Vegetación variada: árbol de palta, árbol de moras
• Galpon / Baulera

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Superficie total: 300 m²
• Superficie cubierta: 167 m²
• Superficie semicubierta: 30 m²
• Superficie descubierta: 174 m²
• Año de construcción: 1975
• Cocheras: 3 unidades
• Estado general: A refaccionar con base estructural sólida

AMENITIES Y SERVICIOS

• Chimenea
• Parrilla
• Baulera
• Rampa fija
• Permite mascotas
• Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Zona residencial tranquila con excelente conectividad. Próximo a:
• Acceso a Fondo de la Legua
• Acceso a Unicenter Shopping
• Acceso a Clínicas y Hospitales
• Avenida a Fleming
• Acceso a Hipermercados
• Acceso a transporte público
• Comercios locales
• Colegios
• Servicios urbanos

Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización en uno de los barrios más prestigiosos de San Isidro.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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