Casa a La Venta en Barrio Cerrado Las Victorias

VENTA | CASA | 3/4 DORM | JARDÍN Y PILETA | RADIADORES | BARRIO CERRADO LAS VICTORIAS.
De los Barrios cerrados más buscados por su acceso y cercanía a CABA.
2 plantas + Altillo, 3 o 4 Dormitorios, Jardín, Pileta, Galería y Parrilla, Calefacción por Radiadores.
Sobre un LOTE INTERNO con excelente Luz natural y Orientación. Mirá el Video!
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Casa desarrollada en dos plantas + Altillo, con una distribución cómoda y funcional.
Implantada sobre un lote de 720 m2, con una Superficie Total de 308 m2 (Cubierta: 266 m2 / Semicubierta: 32 m2 / Quincho: 10 m2).
Orientación Oeste.
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PLANTA BAJA:
- Hall de recepción.
- Amplio Living Comedor en L, ventanales con vistas al Jardín y salida a una lindísima Galería. Cuenta con Hogar/Chimenea.
- Toilette de recepción.
- Importante Cocina con Comedor diario. La misma cuenta con un 2do Hogar/Chimenea.
- Lavadero independiente, con salida a Patio lateral.
- Acceso al SUBSUELO con la Dependencia de servicio y Baño completo, y la Sala de maquinas.
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EXTERIOR:
- Galería con Parrilla.
- Jardín parquizado, con gran variedad de plantas y excelente privacidad.
- Pileta con Quincho de guardado y Baño de Pileta.
- Amplia capacidad de estacionamiento para más de 5 autos (semicubierto para 1 auto).
- Entrada lateral por ambos lados.
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PRIMER PISO:
- Amplio Hall de distribucion utilizado con Playroom / Sala de estar.
- Importante Master suite con Placards y salida a Balcón. Baño compartimentado. Actualmente la Master Suite surge de la unificación de 2 Dormitorios. La misma se puede dividir para recuperar el 4to Dormitorio.
- Junior Suite con Vestidor. Baño completo.
- 3er Dormitorio que utiliza un 3er Baño completo compartimentado. El mismo cuenta con salida a un 2do Balcón.
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ALTILLO:
- Ambiente como Escritorio / Sala de estar. El mismo cuenta con una ventana Belux.
- Amplio espacio de guardado.
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OTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Calefacción por Radiadores en ambas plantas.
- Refrigeración por aires tipo split.
- Aberturas de madera.
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El Barrio cuenta con Seguridad 24 hs y una privilegiada Accesibilidad (ubicado sobre la Av. Uruguay a pocas cuadras de Panamericana Acceso Tigre y a pocos minutos de Capital Federal).



Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.