Casa a Estrenar en Venta en San Pablo, Pilar, Zona Norte

Casa moderna en venta de 4 ambientes en una planta – Lote de 588 m² con pileta y excelente calidad constructiva
Excelente propiedad de diseño moderno desarrollada en una sola planta sobre lote de 588 m², pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad en cada uno de sus espacios.
La casa se destaca por su distribución práctica, ambientes amplios y luminosos, y terminaciones de primera línea.

Distribución:
Al ingresar, cuenta con un hall de recepción que conduce a un cómodo living integrado al comedor, con excelente ingreso de luz natural y vistas al jardín.
La cocina, moderna y funcional, dispone de isla central y amplio espacio de guardado, conectándose de manera fluida con el área social.

El área privada incluye:
Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo
Dos dormitorios secundarios con placard
Un baño completo que los asiste

Exterior:
La propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre:
Amplia galería cubierta con parrilla y bacha
Lavadero independiente
Jardín de generosas dimensiones
Piscina

Calidad constructiva y terminaciones:
Fachada y estructura:
Revestimiento exterior plástico texturado tipo Tarquini (Anclaflex)
Acceso vehicular en hormigón alisado
Techo con sistema de viguetas y ladrillo de telgopor, optimizando aislación térmica y acústica

Aberturas de aluminio línea R60
Doble vidrio hermético (DVH 3+3 con cámara de 12 mm)
Puerta principal de madera
Puertas interiores de madera a medida con terminación en esmalte sintético

Instalaciones y confort:
Caldera mural doble servicio
Calefacción por losa radiante con termostato
Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes
Tablero eléctrico completo con protecciones normalizadas

Interiores:
Pisos de porcelanato de primera calidad
Cielorrasos en Durlock
Paredes con terminación en enduido y pintura látex
Zócalos de madera

Cocina:
Muebles bajo mesada y alacenas en melamina
Mesadas de Silestone blanco
Bacha doble de acero inoxidable Johnson
Conexión para lavarropas y lavavajillas

Baños:
Revestimientos en porcelanato
Sanitarios marca Roca
Griferías FV
Mesadas en mármol blanco turco o similar

Barrio Privado San Pablo se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 22 hectáreas, con 208 lotes, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza.
Ubicado a la altura del Panamericana Ramal Pilar km 50, permite un acceso ágil y rápido hacia los principales puntos de la zona.
Amenities:
SUM con parrilla
Cancha de fútbol
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Plaza de juegos
Seguridad 24 hs

Entorno y servicios:
La zona se destaca por su cercanía a una amplia oferta de servicios y espacios comerciales:
Palmas del Pilar
Paseo Champagnat
Tortugas Open Mall
Paseo Pilar
Hospital Austral

Además, cuenta con cercanía a colegios y jardín de infantes de APDES, universidades, centros médicos, bancos, restaurantes y gimnasios.


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