Casa 3 Ambientes en Venta Mataderos

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Johana Belen Barraza
Si buscás una propiedad sólida refaccionada y con proyección a futuro esta casa es una verdadera oportunidad

Ubicada en una esquina con rejas modernas y detalles en ladrillo a la vista ofrece una excelente presencia. Su jardín al frente brinda ese espacio verde ideal para sumar una palmera, un árbol pequeño o diseñar tu propio rincón floral.

Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente permite mantener los espacios bien definidos aportando orden y practicidad

Cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño completo con mueble integrado lateral en la ducha para guardado inteligente. La distribución está pensada para la vida diaria: un pequeño pasillo separa los dormitorios generando privacidad y mejor circulación

Desde la cocina accedemos al lavadero totalmente cubierto y luego al garage refaccionado a nuevo, con techo de machimbre, iluminación spot LED moderna y portón nuevo con puerta de escape. Este espacio no solo protege tu vehículo también puede transformarse en quincho o galería para reuniones familiares.

Además dispone de cuarto utilitario cubierto para herramientas u objetos de guardado y escalera de hierro con acceso a terraza

Gran diferencial con posibilidad de construir una planta superior ampliando metros y aumentando notablemente el valor de la propiedad.

Ubicación estratégica, a pasos de todo lo que hace cómodo el día a día:
A 2 cuadras de Plaza de Mataderos
A 3 cuadras del Club Atlético Nueva Chicago
A 10 cuadras de Av. Alberdi, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios
Cercanía al Mercado de Hacienda de Liniers
Colectivos: 63, 80, 92, 126 y 180
Escuelas públicas y privadas en la zona

Medidas de la Propiedad

Superficie total: 154 m²
Superficie cubierta: 83 m²
Frente: 8,92 m
Fondo: 17,27 m

Ambientes:

Living comedor: 5,30 x 2,82 m

Cocina: 2,74 x 3,28 m

Dormitorio principal: 3,53 x 3,30 m

Segundo dormitorio: 3,35 x 3,52 m

Baño: 2,20 x 1,56 m


Ideal para familia que busca estabilidad, espacio y posibilidad de crecimiento. También excelente oportunidad para quien piensa estratégicamente en ampliar y capitalizar.

Si buscás una casa con estructura sólida, ubicación estratégica y potencial de expansión, esta puede ser tu próxima gran decisión.

*VENTA CON REUBICACION*

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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