Casa · 168m² · 8 ambientes · 1 cochera
venta
USD 130.000
Fuerza Aérea 300, Reconquista, Santa Fe
Barrio Chapero, Se Vende Casa con Renta Potencial
Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 -
Contacto: Ivan Guidici
Ubicación
- Calle 43-45 N.º 320, Barrio Chapero.
- A pocas cuadras de Bv. Lovato, en una zona consolidada de la ciudad, con excelente accesibilidad y todos los servicios.
Esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes con salida a dos calles asfaltadas, una característica que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo e inversión.
Actualmente cuenta con una casa principal y un departamento independiente que ya genera renta, permitiendo obtener ingresos desde el primer día.
Además, la configuración del terreno ofrece la posibilidad de **subdividir los lotes**, independizando la casa y el departamento para maximizar su valor de reventa o generar dos rentas independientes. También existe espacio para ampliar el departamento o desarrollar nuevas unidades habitacionales, incrementando aún más la rentabilidad.
Servicios
- Agua corriente
- Energía eléctrica
- Cloacas
Casa principal
- Sala de estar
- Living-comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Garaje
- Patio con parrillero
- Lavadero
- Depósito
Departamento independiente
- Cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 baño
**Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad que combine renta inmediata, posibilidad de subdivisión y un excelente potencial de desarrollo inmobiliario.**
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Ivan Guidici
Ubicación
- Calle 43-45 N.º 320, Barrio Chapero.
- A pocas cuadras de Bv. Lovato, en una zona consolidada de la ciudad, con excelente accesibilidad y todos los servicios.
Esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes con salida a dos calles asfaltadas, una característica que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo e inversión.
Actualmente cuenta con una casa principal y un departamento independiente que ya genera renta, permitiendo obtener ingresos desde el primer día.
Además, la configuración del terreno ofrece la posibilidad de **subdividir los lotes**, independizando la casa y el departamento para maximizar su valor de reventa o generar dos rentas independientes. También existe espacio para ampliar el departamento o desarrollar nuevas unidades habitacionales, incrementando aún más la rentabilidad.
Servicios
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- Energía eléctrica
- Cloacas
Casa principal
- Sala de estar
- Living-comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Garaje
- Patio con parrillero
- Lavadero
- Depósito
Departamento independiente
- Cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 baño
**Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad que combine renta inmediata, posibilidad de subdivisión y un excelente potencial de desarrollo inmobiliario.**
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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