Venta Galpón Bodega con Depósito y Oficinas, Portón y Persiana Eléctricos, Entrada Camión, 2 Plantas

Venta Galpón Bodega con Depósito y oficinas, portón y persiana eléctricos, entrada camión, 2 plantas.Venta o Alquiler exclusivamente Comercial.
Mixtura A2. Excelente estado.

Galpón con portón de entrada de 3,90 alto x 3,40 ancho (eléctrico).
Techo interno de 4.5 mts de alto.
Persiana eléctria en oficina al frente.

4 Oficinas en planta Baja.
2 oficinas en planta Alta con baño y segunda cocina.
La planta alta con techo en madera.
Cocina en Planta Baja.
Baños con vestidor en Planta baja.
Comedor y Baño con vestuarios.

Techos aislados térmicamente.
Espacio en fondo con techo de losa de 90m².
Muy buen estado.
Financiación directa.

Total de Ambientes: 5
Total de baños: 2
Toilette: 1
Disposición: Frente
Orientación: Suroeste
Año construido: 1980
Aire acondicionado: 2

Ocupación Inmediata

# Medidas por plano y medición digital:
399,81 m² Cubierto
334,97 m² Terreno
399,81 m² Total construido
Lote 43m x 8m = 344 m²

# UBICACIÓN y ZONA:
2 cuadras de Av. Directorio, 8 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, 12 cuadras de autopista Luis Dellepiane.
Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios.

# Prefactibilidad 08/2022
PB + 5 pisos + 2 Retiros.
Alt. Màxima 17,20
Vendible 1.009 m° + 11 cocheras en PB

Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.