Bodega-Galpón · 1620m²
venta
USD 1.750.000
9 DE JULIO, AV. 600. Entre Escalada, San Fernando, GBA Norte
Venta Galpon, Activo Industrial de Gran Escala
XO Industrias
Tierra estratégica. Valor escalable.
Un activo industrial de gran escala, implantado en una zona industrial céntrica, con salida a dos calles y un entorno productivo consolidado que favorece la operación continua y la eficiencia logística.
El inmueble cuenta con 1.620 m² cubiertos, resueltos con pisos de hormigón de alto tránsito y una altura operativa de hasta 14 metros, condiciones que permiten organizar almacenamiento en altura, procesos productivos o actividades logísticas de porte.
Dispone de energía trifásica (T3) y zonificación industrial, habilitando una amplia variedad de usos compatibles y asegurando previsibilidad normativa para el desarrollo de la actividad.
La planta se completa con oficinas administrativas, comedor, vestuarios y cocina, ordenando los flujos entre operación y gestión. Actualmente el inmueble se encuentra en funcionamiento como astillero, lo que da cuenta de su solidez estructural y capacidad de adaptación a distintos rubros industriales.
Como valor adicional, incorpora una vivienda anexa en buen estado, que puede destinarse a funciones administrativas, control operativo o residencia vinculada a la actividad.
Un inmueble que combina escala, infraestructura y localización, pensado para empresas o inversores que priorizan operar hoy y proyectar crecimiento desde una base industrial sólida.
Industria con lógica operativa real.
XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario.
No ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 CUCICBA Nº 7997
XINTEL(CNC-CNC-20)
Tierra estratégica. Valor escalable.
Un activo industrial de gran escala, implantado en una zona industrial céntrica, con salida a dos calles y un entorno productivo consolidado que favorece la operación continua y la eficiencia logística.
El inmueble cuenta con 1.620 m² cubiertos, resueltos con pisos de hormigón de alto tránsito y una altura operativa de hasta 14 metros, condiciones que permiten organizar almacenamiento en altura, procesos productivos o actividades logísticas de porte.
Dispone de energía trifásica (T3) y zonificación industrial, habilitando una amplia variedad de usos compatibles y asegurando previsibilidad normativa para el desarrollo de la actividad.
La planta se completa con oficinas administrativas, comedor, vestuarios y cocina, ordenando los flujos entre operación y gestión. Actualmente el inmueble se encuentra en funcionamiento como astillero, lo que da cuenta de su solidez estructural y capacidad de adaptación a distintos rubros industriales.
Como valor adicional, incorpora una vivienda anexa en buen estado, que puede destinarse a funciones administrativas, control operativo o residencia vinculada a la actividad.
Un inmueble que combina escala, infraestructura y localización, pensado para empresas o inversores que priorizan operar hoy y proyectar crecimiento desde una base industrial sólida.
Industria con lógica operativa real.
XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario.
No ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 CUCICBA Nº 7997
XINTEL(CNC-CNC-20)
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