Galpon en Venta en Piñeyro, a 60 m de Hipolito Yrigoyen

Uruguay 60, Piñeiro, Avellaneda - Excepcional Inmueble con Oficinas y Galpón en Venta – Descripción: Excepcional inmueble en venta ubicado en estratégica zona de Piñeiro, Partido de Avellaneda (Uruguay al 60), a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Su ubicación privilegiada facilita un rápido acceso tanto hacia la CABA como hacia distintos puntos del GBA Sur, además de contar con múltiples líneas de transporte público en las cercanías. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote total de 816 m² y cuenta con una antigüedad aproximada de 40 años. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural, agua corriente y desagües cloacales. Por sus características constructivas, distribución y ubicación, es ideal tanto para destino industrial/logístico (depósito con oficinas) como para un local comercial o centro operativo, destacándose también por su facilidad de estacionamiento para clientes. Detalle de Superficies (Aproximadas): - Superficie total del terreno: 816 m² - Edificio de Oficinas (en 3 plantas de aprox. 150 m² c/u): 450 m² cubiertos totales. Cuenta con amplios espacios de trabajo, despachos, balcones y terraza. - Galpón principal: 420 m² con un entrepiso de 70 m², totalizando 490 m². Posee un sólido techo parabólico y pisos de hormigón armado de gran resistencia. Cuenta con un sótano de 30 m2. - Playones de maniobras y estacionamiento: 300 m² totales, divididos en dos cómodos playones de acceso directo desde la calle (uno de 100 m² y otro de 200 m²). Valor de Venta: USD 670.000.- Las medidas, superficies y proporciones expresadas son aproximadas y orientativas, siendo las definitivas las que surjan del título de propiedad y de los planos correspondientes.