Semipiso P°14 | 3 Amb + Escritorio | Terraza Privada + Parrilla + Vistas Amplias

DUEÑO DIRECTO. SEMIPISO SILENCIOSO Y SOLEADO. Piso 14 con terraza privada de 23 m² y parrilla exclusiva. Solo dos unidades por piso, con todos los ambientes al exterior y luz natural todo el día. A 3 cuadras de Av. Santa Fe y Pueyrredón. Subte línea H a 1 cuadra, D y B - con combinación o a 4 cuadras-. Universidades cercanas: UADE, UP, UBA, UCA. Clínicas en zona: IADT, Otamendi, Swiss Medical, H. Alemán, H. Clínicas.
El departamento tiene 97 m² totales (75 m² cubiertos + 23 m² de terraza) y fue reformado por arquitecta: ventanales de doble vidrio con mosquiteros, mesadas y bachas en mármol de carrara, muebles a medida en dormitorios y cocina, aire acondicionado en el living.
La distribución suma un diferencial real: hall de entrada amplio, living-comedor con salida directa a la terraza, cocina con desayunador, lavadero exterior independiente, escritorio separado con ventana al exterior — ideal para trabajo desde casa —, dos dormitorios con mucho placard y baulera, baño completo con bañera y toilette con ducha.
El edificio está muy bien mantenido, con dos ascensores, encargado con vivienda y auxiliar de limpieza. Calefacción central por radiadores y agua caliente central.
Precio: USD 165.000 — Dueño directo
Expensas: $280.000 (nueva caldera central).