Semipiso 2 Ambientes (Dueño Dierecto) Caballito Norte

SEMIPISO 2 AMBIENTES MODERNO CON GRAN BALCÓN ATERRAZADO | DUEÑO DIRECTO | CABALLITO NORTE
Excelente departamento de 2 ambientes en edificio moderno de pocas unidades, ubicado sobre Aranguren al 1500, en una zona estratégica de Caballito Sur, con excelente conectividad y cercanía a Av. Avellaneda, Donato Álvarez, Gaona, Rivadavia, estación Caballito y subte Puan.
La unidad cuenta con 44 m² totales, excelente distribución y un diferencial difícil de encontrar: gran balcón aterrazado corrido, que abarca tanto living como dormitorio, generando amplitud visual y múltiples posibilidades de uso. Por sus dimensiones y disposición, ofrece además gran potencial de integración o aprovechamiento del espacio exterior, ideal para quienes buscan sumar versatilidad al ambiente.
El living comedor posee salida al balcón mediante amplios ventanales corredizos, brindando continuidad visual y una agradable sensación de amplitud. La cocina integrada se encuentra resuelta de forma funcional y semi sectorizada, logrando practicidad sin perder privacidad. Cuenta con anafe y horno eléctrico, además de espacio de guardado adicional.
Dormitorio con placard empotrado, gran ventanal corredizo y salida directa al balcón.
Baño completo con bañera.
El departamento ofrece vista abierta al frente, excelente privacidad y resguardo, gracias al film espejado en ventanales y al cerramiento de protección de la fachada del edificio, aportando una sensación de seguridad especialmente valorable en una unidad al frente.
Ubicado en un edificio de diseño moderno y pocas unidades, con detalles de calidad en espacios comunes, palieres con terminaciones contemporáneas, pisos simil mármol en porcelanato e iluminación LED.
Detalles destacados:
Edificio moderno (aprox. 3 años de antigüedad)
Solo 2 departamentos por piso
Palier privado / gran privacidad
Gran balcón aterrazado corrido (living + dormitorio)
Pisos de porcelanato
Vista abierta al frente
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor incluidos
Cortinas roller translúcidas incluidas
Ingreso de doble seguridad: reja exterior + acceso vidriado con llave electrónica
Cerradura electrónica en el departamento
Portero visor eléctrico
Laundry en el mismo piso
Edificio tranquilo y de pocas unidades
Listo para escriturar
Ideal para quienes buscan un departamento moderno, funcional, con privacidad, seguridad y excelente conectividad en una de las zonas de mayor crecimiento de Caballito.
Dueño directo.