Departamento · 41m² · 4 ambientes
venta
USD 59.000
Expensas $ 130.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Mariano Fragueiro 1648, Alta Córdoba, Córdoba
Edificio Caburé – Dto. 1 Dormitorio - con Renta
Departamento en 4° Piso (Unidad A) ubicado en Alta Córdoba. Actualmente alquilado, con contrato hasta febrero 2027.
Ubicado en un barrio histórico y consolidado que hoy se posiciona como el principal polo gastronómico y nocturno de la ciudad. Su ubicación residencial ofrece una conectividad estratégica, a solo 5 minutos del centro y con acceso inmediato al transporte urbano.
LA UNIDAD (4° "A")
Superficie Cubierta: 41.61 m².
Disposición: Contrafrente con orientación Norte. Al ser un patio interno abierto, la unidad goza de gran luminosidad, vistas despejadas y la tranquilidad propia de un cuarto piso, fuera del ruido de la calle.
Distribución: Cocina independiente, estar-comedor integrado, baño sectorizado y dormitorio con frente de placard integral (corredizo en melamina blanca).
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES El departamento destaca por un equipamiento superior y detalles de categoría:
Climatización: Sistema de calefacción central instalado con radiadores y caldera dual marca Ferroli (24.000 kcal).
Pisos y Revestimientos: Porcelanato Alberdi "Metropolitan Grey" (58x58) en ambientes principales. En baños y cocinas, cerámicos Alberdi "Siberia Baikal" con listeles de terminación.
Cocina: Mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable y muebles bajo mesada en melamina blanca.
Baño: Sanitarios Capea línea Ita, grifería Peirano línea Adra Plus; incluye vanitory y espejo marca Schneider (60 cm).
Aberturas: Carpintería de aluminio línea Fexa Litoral en color Gris RAL.
Muros: Acabado interior en yeso en paredes y cielorrasos.
EL EDIFICIO Un desarrollo consolidado con una estructura de 7 pisos y ascensor. Una opción ideal tanto para vivienda propia en un entorno seguro como para inversión de renta inmediata en una zona de altísima demanda.
Entrega inmediata.
Escritura Julio 2026.
Desarrolla y Comercializa: Grupo A. La presente publicación está sujeta a disponibilidad. Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura final.
Ubicado en un barrio histórico y consolidado que hoy se posiciona como el principal polo gastronómico y nocturno de la ciudad. Su ubicación residencial ofrece una conectividad estratégica, a solo 5 minutos del centro y con acceso inmediato al transporte urbano.
LA UNIDAD (4° "A")
Superficie Cubierta: 41.61 m².
Disposición: Contrafrente con orientación Norte. Al ser un patio interno abierto, la unidad goza de gran luminosidad, vistas despejadas y la tranquilidad propia de un cuarto piso, fuera del ruido de la calle.
Distribución: Cocina independiente, estar-comedor integrado, baño sectorizado y dormitorio con frente de placard integral (corredizo en melamina blanca).
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES El departamento destaca por un equipamiento superior y detalles de categoría:
Climatización: Sistema de calefacción central instalado con radiadores y caldera dual marca Ferroli (24.000 kcal).
Pisos y Revestimientos: Porcelanato Alberdi "Metropolitan Grey" (58x58) en ambientes principales. En baños y cocinas, cerámicos Alberdi "Siberia Baikal" con listeles de terminación.
Cocina: Mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable y muebles bajo mesada en melamina blanca.
Baño: Sanitarios Capea línea Ita, grifería Peirano línea Adra Plus; incluye vanitory y espejo marca Schneider (60 cm).
Aberturas: Carpintería de aluminio línea Fexa Litoral en color Gris RAL.
Muros: Acabado interior en yeso en paredes y cielorrasos.
EL EDIFICIO Un desarrollo consolidado con una estructura de 7 pisos y ascensor. Una opción ideal tanto para vivienda propia en un entorno seguro como para inversión de renta inmediata en una zona de altísima demanda.
Entrega inmediata.
Escritura Julio 2026.
Desarrolla y Comercializa: Grupo A. La presente publicación está sujeta a disponibilidad. Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura final.
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