Departamento 3 Ambientes 4 Piso Al Frente Balcón Corrido Monte Castro - Dueño

Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón Corrido – Monte Castro, CABA - Miranda 4609 4° A
DUEÑO VENDE - SIN COMISION INMOBILIARIA
APTO CREDITO
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En pleno corazón de Monte Castro, uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. A solo dos cuadras de Av. Segurola y Álvarez Jonte, con todo a mano: Supermercado Coto, Farmacity, Café Martínez, gran variedad de comercios, restaurantes y excelente acceso al transporte público.
Departamento al frente, 4° piso, con vistas abiertas y muy luminoso gracias a su balcón corrido que ocupa todo el frente de la unidad. Tanto el departamento como el edificio se encuentran en excelente estado de conservación, recién pintado y listo para entrar a vivir. Se aceptan mascotas en el edificio.
El edificio está dividido en dos bloques, separados por el pulmón, la escalera de emergencia y el ascensor — lo que le da a los departamentos "A" una gran privacidad, libre de ruidos, como si fuese un semipiso.

Distribución
Living-comedor amplio, con piso de porcelanato, estufa a gas, aire acondicionado frío/calor y una puerta-ventana que da al balcón corrido.
Toilette de recepción en la entrada, ideal para visitas.
Cocina completa e independiente con comedor diario con espacio para mesa para 4 personas, ventanal que le brinda luz y ventilación hacia el balcón. Cuenta con cocina con horno a gas de acero inoxidable Domec, pileta de doble bacha con monocomando FV y espacio para microondas.
Por el pasillo de distribución se accede a las habitaciones y al baño principal completo. El baño posee bañera, espejo, grifería FV y ventana propia para evitar la condensación(excelente ventilación).
Habitación principal al frente, con piso de PVC símil madera nuevo y placares con interiores.
Habitación secundaria / office, con piso flotante símil madera, da al pulmón del edificio y cuenta también con muy buena iluminación natural.
Lavadero independiente, con termotanque, espacio para lavarropas, tender colgante de gran tamaño y pileta de lavar.

Se entrega con Luminarias LED instaladas (todo tal como se ve en las fotos), sistemas de cortinas en Living y habitación principal. Roller en cocina y habitación secundaria. Tambien posee red de seguridad, ideal para mascotas o niños. Recien pintado con latex satinado. Listo para mudarse.

Si bien la unidad no tiene cochera, en la cuadra a solo 30 metros hay un estacionamiento donde se puede contratar.

Las expensas son bajas, en parte porque el departamento del encargado se alquila, el edificio está en buen estado, muy bien mantenido, incluso pintando medianeras y no hay deudores. Incluyen AYSA de la unidad. El edificio cuenta con cámaras de seguridad.

Datos de la unidad
3 ambientes | 64m2 = 56 m² cubiertos + 8 m² de balcón
4° piso al frente
2 Habitaciones
Baño completo + toilette + Lavadero
Expensas: $170.000/mes

La propiedad se encuentra desocupada y se vende sin muebles. Los muebles de las primeras imágenes fueron realizados con Inteligencia Artificial siguiendo las proporciones, con el fin de poder mostrar posibles decoraciones. No se incluye muebles en la venta, ni mampara en bañera.