Departamento 2 Dorm. con Cochera – Piso 18 con Vista Panorámica – San Lore

DESCRIPCIÓN:
Dueños venden departamento de categoría ubicado en el piso 18 del Edificio "Rochdale 5", en pleno microcentro de la ciudad. Su ubicación estratégica, sumada a su altura y disposición en esquina, garantiza una iluminación natural privilegiada y vistas panorámicas despejadas hacia el horizonte, un diferencial único en la zona. Excelente estado de conservacion.

DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:
Área Social: Amplio living-comedor con grandes ventanales en formato galería, diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud visual.
Cocina: Sectorizada e independiente, con espacio para comedor diario, amoblamientos de bajo mesada y alacenas. Cuenta con una habitación despensa anexa de gran utilidad para almacenamiento.
Área Íntima: Pasillo distribuidor que conecta hacia los dormitorios y cuenta con un espacio comodín, ideal para destinar a escritorio, vestidor o baulera.
Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones. Destacan por sus pisos de madera laqueada en excelente estado de conservación.
Baño: Un baño refaccionado en excelente estado.

COCHERA:
La unidad se comercializa de forma conjunta con una cochera propia con escritura independiente. Se encuentra ubicada estratégicamente en el edificio de enfrente (San Lorenzo entre San Martín y Sarmiento), brindando una solución de estacionamiento definitiva en una zona de alta demanda.

DATOS TÉCNICOS:
Superficie Exclusiva: 71,36 m²
Antigüedad: 45 años (Edificio conservado en excelente estado).
Orientación: Esquina (Este/Norte/Oeste).
Estado Legal: Escritura al día, lista para transferir. Posesión inmediata.