3 Amb Dueño Directo en La Mejor Cuadra de Almagro · Bulnes 800, a Mt de Palermo

** Inmobiliarias: No estamos interesados, gracias. **
Dueño directo real, sin comisiones para el comprador.

Departamento clásico porteño en la mejor cuadra de Almagro, a pocas cuadras del límite con Palermo. Zona en pleno auge gastronómico y cultural.

Segundo piso por escalera. Orientación oeste-noroeste. 48,33 m² totales. Parquet en espiga original en excelente estado. Techos altos.

Dos dormitorios (uno con placard empotrado), living-comedor amplio e integrado a la cocina a través de una barra desayunador de madera maciza. Baño completo con bañera, revestido en cerámicos con guarda decorativa, vanitory con mueble y espejo. Cocina con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas con horno, con espacios diseñados para empotrar heladera y lavarropas.
Ventilación natural en cocina y baño. Acceso a las dos terrazas del consorcio.

Distribución muy bien resuelta: tres ambientes reales en una superficie donde la mayoría de las unidades ofrece solo dos.

Renovación integral en 2014: cañerías, instalación eléctrica y sanitaria completas. Termotanque eléctrico. Dos aires acondicionados split frío/calor incluidos (living y dormitorio principal). Cocina y baño A NUEVO.

Vista a contrafrente con verde y sol de tarde todo el año. Edificio de 9 unidades, sin portero (unidad de portería alquilada generando ingresos al consorcio). Expensas bajas: $110.000 aprox.

Puntos de interés:

* Transporte: Subte B estación Medrano (400 m), Subte D estación Bulnes (1,5 km). Múltiples líneas de colectivo en Bulnes y Guardia Vieja, Av. Corrientes y Av. Córdoba.
* Comercios: Shopping Abasto (900 m), Alto Palermo (1,5 km), Megatlón (50 m). Enorme oferta gastronómica en la cuadra.
* Espacios verdes: Patio Salguero (50 m), Plaza Almagro (400 m), Parque Las Heras (2 km).
* Educación: UTN Sede Medrano (400 m), Universidad de Palermo (1,5 km).