2 Ambientes Reciclado a Nuevo I Chacarita I Dueño Directo

DUEÑO VENDE

Luminoso 2 ambientes reciclado a nuevo en una de las mejores ubicaciones de Chacarita, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad.

Ubicado sobre Roseti al 500, a minutos de Palermo, Colegiales, cafés, restaurantes, espacios verdes y múltiples medios de transporte.

La unidad cuenta con 31 m² muy bien distribuidos y se encuentra en un primer piso por escalera dentro de un edificio sólido de estilo clásico, construido en la década de 1950, de pocas unidades y muy bien mantenido.

Aunque es interno, recibe abundante luz natural y cuenta con excelente ventilación cruzada, lo que genera ambientes frescos, luminosos y extremadamente silenciosos.

Características destacadas:

• Living-comedor cómodo y funcional
• Dormitorio con amplios placares de guardado
• Baño completamente renovado
• Cocina modernizada con cocina a gas
• Pisos de parquet originales impecables
• Excelente ventilación cruzada
• Muy luminoso
• Terraza de uso común
• Lavadero de uso común
• Edificio chico y bien mantenido
• Expensas aproximadas: $90.000

Actualmente se encuentra alquilado en $600.000 mensuales. Se vende libre de ocupantes; el contrato finaliza el 1 de julio de 2026.

Las visitas podrán realizarse a partir de esa fecha.

La propiedad se entrega tal como se muestra en las fotografías.

Ideal para primera vivienda o como inversión en una de las zonas con mayor proyección de valorización de Buenos Aires.

Venta directa por propietario. Sin comisión inmobiliaria para el comprador.
Contactame por un video de la propiedad.
Acepto permuta por casa en Castelar o Ituzaingo, Zona Oeste.

Listo para mudarse.