Vta. Dto. 3 Amb. S/av. Rivadavia Balvanera

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Noelia Noemi Troncoso
3 AMBIENTES · PRIMER PISO POR ESCALERA

Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a metros de Av. Rivadavia y a solo 4 cuadras de la estación Loria de la Línea A, este departamento combina una ubicación práctica con la amplitud y solidez de una construcción clásica.

En un primer piso por escalera, cuenta con 3 ambientes de buenas dimensiones, un living comedor que funciona como verdadero espacio de encuentro, dormitorios amplios, cocina independiente y una distribución que permite adaptar cada ambiente a diferentes necesidades.
Una propiedad de estructura sólida y estilo tradicional, ideal para quienes buscan un hogar para actualizar a su gusto y convertirlo en un espacio propio, o para quienes ven en Balvanera una oportunidad de inversión.
Su ubicación permite acceder rápidamente a subte, avenidas, comercios, servicios y múltiples medios de transporte, conectando el barrio con distintos puntos de la Ciudad.
No tiene balcón, pero sí algo especialmente valioso: metros aprovechables, una distribución funcional y posibilidades de renovación.

PUNTOS A DESTACAR
*3 ambientes
*49,70 m² cubiertos y totales según datos informados
*Primer piso por escalera
*Cocina independiente
*Ambientes amplios y funcionales
*Construcción sólida y clásica
*A metros de Av. Rivadavia
*A 4 cuadras del Subte Línea A – estación Loria
*Excelente conectividad y acceso a servicios
*Ideal primera vivienda o inversión

Una propiedad con una ubicación que sigue siendo protagonista y una base sólida para proyectar el próximo capítulo.








Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes:
Superficie cubierta:49,70m2
Superficie total:49,70m2

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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