Vta Almagro 2 Amb Piso Alto con Doble Balcón y Luz

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Alicia Liquin
Viví en exquisito piso alto, con luz natural, aire y una ubicación estratégica.
Este excelente departamento en 10° piso sobre Avenida Díaz Vélez, se destaca por sus ambientes funcionales, gran circulación de aire y una luminosidad que se siente en cada rincón.
El living comedor cuenta con balcón al frente, ideal para sumar amplitud visual y disfrutar de la vista abierta. Además, posee un segundo balcón al pulmón de manzana, lo que genera ventilación cruzada y excelente ingreso de luz durante todo el día.
La cocina es uno de sus grandes diferenciales: amplia, independiente y con ventana al exterior, brindando ventilación natural, comodidad y un espacio ideal para cocinar con total confort.
El baño es completo y también con ventilación al exterior, un detalle muy valorado que aporta aireación y mayor bienestar diario.
Además, dispone de amplios placards, excelente capacidad de guardado y una distribución práctica para vivir cómodamente.

Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre Av. Díaz Vélez al 4000, con excelente conectividad y rodeado de servicios clave que potencian el valor de la propiedad.

Entorno privilegiado:
A metros de importantes avenidas, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso al subte.

~ SALUD (Hospitales y Centros Médicos)
Hospital General de Agudos Carlos G. Durand
Hospital público de alta complejidad y carácter universitario, ubicado a pocas cuadras, referente en la zona.
Hospital Italiano de Buenos Aires (Uno de los centros privados más prestigiosos del país, con formación académica y alta tecnología médica.)
Hospital de Clínicas José de San Martín
Hospital universitario dependiente de la UBA, con múltiples especialidades y atención integral.

~ UNIVERSIDADES Y EDUCACIÓN SUPERIOR
Universidad de Buenos Aires (UBA)
Presencia cercana con múltiples facultades en el corredor céntrico (Medicina, Económicas, Sociales).
Instituto Universitario del Hospital Italiano
Formación médica y científica de alto nivel vinculada al hospital.
Universidad Tecnológica Nacional (sede cercana en Medrano)
Referente en carreras de ingeniería.

~ COLEGIOS PRIMARIOS Y SECUNDARIOS
~Educación pública
Escuela Primaria Común N° 3 D.E. 6
Escuela Técnica N° 24 D.E. 6
Escuela Normal Superior N° 7 José María Torres
~Educación privada
Instituto Nuestra Señora de la Misericordia
Colegio Marianista
Instituto Santa Brigida

~ Barrio con vida propia:
Cercano a espacios verdes, comercios, cafés, supermercados y todo lo necesario para el día a día.

~ Ideal para vivienda o inversión
Una ubicación con demanda constante, perfecta tanto para vivir cómodamente como para generar renta.


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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